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GUÍA INMOBILIARIA DE CIUTAT VELLA

 

Callejones estrechos, patios medievales y arquitectura majestuosa entre ruinas romanas se esconden en este distrito

Invertir en una propiedad de Ciutat Vella

El distrito de Ciutat Vella (Ciudad Vieja) es la ubicación más céntrica para comprar una propiedad disponible en el mercado inmobiliario de la ciudad de Barcelona. Al comprar un inmueble en Ciutat Vella, te sumerges en el corazón de una población multicultural, experiencias gastronómicas de cinco estrellas y una plétora de oportunidades y eventos culturales, donde se respira el espíritu de los lugareños de Barcelona. Pasea por sus callejuelas sinuosas salpicadas de tiendas pintorescas y restaurantes de tapas con gran tradición para acabar de enamorarte de unos de los distritos más codiciados de la ciudad condal.

El mercado inmobiliario de Ciutat Vella se compone principalmente de apartamentos con un precio medio de 4.300 € por m2. Las propiedades más privilegiadas con vistas al mar alcanzan un precio medio de hasta 9.500 € por m2.

Las agencias inmobiliarias de mayor prestigio en Ciutat Vella son Engel & Völkers con más de 110 anuncios disponibles en el distrito, Lucas Fox con casi 80 anuncios, además de Oi Real Estate y Bcn Advisors, con aproximadamente 50 anuncios de inmuebles disponibles cada uno.

16 de febrero de 2019

Dristribución del precio de venta en Ciutat Vella

Apartamentos

Casas

Precio de venta por metro cuadrado de cada propiedad en Ciutat Vella

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Barrios del mercado inmobiliario de Ciutat Vella

El distrito de Ciutat Vella alberga cuatro de los barrios más céntricos de Barcelona: el barrio histórico, el Barri Gòtic (Barrio Gótico); el barrio más ecléctico y siempre a la última, El Born; el barrio alternativo, El Raval; y el barrio que aguarda una fantástica playa, La Barceloneta. El distrito está bañado por las aguas del mar Mediterráneo con varias playas situadas al sureste. Limita al norte con Parc de la Ciutadella, al oeste con Plaça Catalunya y los barrios del Eixample, y al sur con Montjuïc. La cercanía a la Plaça Catalunya ofrece a los residentes muy buenas conexiones con otros puntos de la ciudad, además de tener a su disposición los trenes que van al Aeropuerto Internacional El Prat de Barcelona (15 kilómetros al sur) y que realizan un trayecto de aproximadamente 45 minutos.

Ciutat Vella property market view.

De los 100.451 habitantes que residen en Ciutat Vella, alrededor del 43,2 % (43 386) son residentes internacionales, según datos de 2016. Esto indica que se ha producido un crecimiento del 15 % desde 2001. La mayoría de los residentes internacionales en Ciutat Vella proceden de Europa, concretamente de Italia, Francia, Reino Unido y Alemania.

¿Por qué Ciutat Vella es el lugar perfecto para invertir en una propiedad?

Ciutat Vella es un barrio urbano con una ubicación ideal para la práctica de actividades al aire libre, ya que se encuentra a poca distancia en coche de varios campos de golf: Real Club de Golf El Prat, el Club Ciudad Diagonal, el Club de Golf de Sant Cugat y el Can Cuyas Golf. Al encontrarse junto al mar, las opciones de practicar deportes acuáticos son innumerables: surf, pádel surf, natación o jet ski son solo algunos de los deportes preferidos de los residentes amantes de las actividades marinas. Además, Port Vell, el puerto viejo, está enclavado entre el Barrio Gótico y la Barceloneta, un lugar idóneo para pasar la tarde, alquilar un barco y anclar un yate a las puertas de tu casa.

El Hospital de Mar se ubica en el extremo norte de la Barceloneta y ofrece a los residentes asistencia sanitaria con fantásticas vistas al mar. El barrio del Raval en el distrito de Ciutat Vella alberga numerosos servicios de salud como el Hospital Alianza de Barcelona, el Hospital CAP Salud y el Hospital de Dia Sociosanitari. Las comisarías de policía local (mossos d’esquadra) se encuentran en Via Laietana (una calle concurrida que divide el Barrio Gótico de El Born) y La Rambla. Otras comisarías disponibles se encuentran en la calle Nou de la Rambla y en la Barceloneta.

Ciutat Vella property market square La Ramba.Foto de Cha già José vía Flickr

Los interesados en busca de una educación internacional encontrarán en Ciutat Vella numerosas escuelas internacionales y universidades de renombre como la Pompeu Fabra, la escuela de diseño ELISAVA y el centro de estudios internacionales ESCI School of International Studies.

En Ciutat Vella no hay lugar para el aburrimiento: abundan las actividades culturales y de ocio, especialmente en la escena artística. Visitar alguna exhibición de arte moderno en el MACBA, el museo de arte contemporáneo de Barcelona o sumergirte en el mundo artístico de uno de los artistas más famosos de Barcelona en el Museo Picasso del Born son solo algunas de las opciones más pintorescas.

Ciutat Vella property buyers enjoy the area that breathes with history.

Ciutat Vella property buyers appreciate the area full of history.Foto de Angela Llop vía Flickr

Uno de los templos del buen comer es el restaurante Dos Pebrots, galardonado con estrellas Michelín, un clásico mediterráneo. Este restaurante se encuentra en el Barrio Gótico. También podrás probar los manjares culinarios del chef Jordi Cruz, platos de vanguardia con toque y tradición española, en el restaurante Ten’s del Born.
Los propietarios de Ciutat Vella disfrutan de un amplio abanico de ocio nocturno. Disfruta de música en vivo en el Barrio Gótico en el Marule Café o Craft antes de ir a mover el cuerpo toda la noche a las discotecas de Plaça Reial, como Jamboree, Sidecar y Ocaña.

Para una velada romántica, acércate hasta el Raval y disfruta de un buen cóctel con clase en espacios relajantes como Sol y Sombra o Marmalade. El Passeig del Born está repleto de bares especializados en cócteles y cerveza acompañados de todo tipo de música: los últimos ritmos latinos en El Copetin y los mayores éxitos de la época de los 70 y 80 en el Stereo 18.

Las ventajas y grandes beneficios de residir en Ciutat Vella atraen a varios interesados en adquirir una propiedad para vivir o establecer una segunda vivienda en este entorno urbano lleno de cafés, restaurantes, parques y oferta de ocio para todos los gustos en pleno centro de Barcelona.