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GUÍA INMOBILIARIA DEL EIXAMPLE

 

Arquitectura modernista, museo al aire libre y boutiques de diseñadores internacionales

Todos los secretos del sector inmobiliario del Eixample

El Eixample es uno de los barrios más grandes de Barcelona y se asentó siguiendo un proyecto urbano con forma de cuadrícula en el centro de la ciudad. Además, es una de las zonas más codiciadas para residir en la ciudad condal, porque en sus calles se encuentra el mayor número de obras arquitectónicas modernistas de la ciudad. Las propiedades del Eixample se caracterizan por detalles modernos, techos altos y una ubicación excelente. Este distrito atrae a muchos residentes internacionales que buscan un rincón en la capital catalana para establecer su residencia o adquirir una segunda vivienda.

El distrito del Eixample se encuentra en el centro de Barcelona, y se diseñó para conectar el casco antiguo con barrios colindantes que, antes de la planificación del Eixample, eran pueblos separados. Se sitúa por encima de las sinuosas calles del Barrio Gótico y reconocerás la zona por sus características avenidas amplias y calles arboladas. El Eixample se compone de pequeños barrios: Detra del Eixample, Esquerra del Eixample, Nova Esquerra del Eixample, Sagrada Familia, Sant Antoni y El Port Pienc.

El límite superior del barrio del Eixample es el barrio de Gràcia, un antiguo pueblo que hoy en día es conocido como un centro neurálgico de la creatividad. Al sur, limita con Sants y Poble Sec, donde todavía se respira la tradición de un pueblo. Al norte con Glòries y, con una zona muy prometedora, Poble Nou.

El mercado inmobiliario del Eixample se compone principalmente de apartamentos, y el precio medio ronda los 4.200€ por metro cuadrado. Los inmuebles más codiciados de la zona que ofrecen vistas al Passeig de Gràcia, La Sagrada Familia o Casa Batllò tienen un precio de venta que alcanza los 7.800€ por metro cuadrado.

Las agencias inmobiliarias de mayor renombre presentes en el mercado inmobiliario del Eixample son Engel & Völkers, con más de 170 anuncios disponibles, Oi Real Estate y Aproperties con más de 100 anuncios de propiedades disponibles en la zona.

16 de febrero de 2019

Dristribución del precio de venta en Eixample

Apartamentos

Casas

Precio de venta por metro cuadrado de cada propiedad en Eixample

Apartamentos

Casas

 

¿Por qué el Eixample es el lugar perfecto para invertir en una propiedad?

El barrio del Eixample es el epicentro del movimiento modernista de Barcelona y alberga algunas de los edificios más emblemáticos de la ciudad. La columna vertebral del distrito es el paseo Passeig de Gràcia que esconde dos obras maestras de Gaudí y otros tesoros que esperan a que los descubras. Esta avenida también ofrece tiendas lujosas y restaurantes de renombre.

passeig de gracia eixample property guide casafari spain barcelonaFoto de Mathieu Marquer vía Flickr

La calle Granados, ubicada en Detra del Eixample, es la zona preferida por los residentes para comprar un apartamento. Cuenta con numerosos cafés y restaurantes con terrazas para disfrutar del buen tiempo al aire libre, y que ofrecen todo tipo de opciones gastronómicas, desde las más asequibles hasta las más elegantes.

Si te apetece darte un salto a la naturaleza, a tan solo 10 kilómetros del Eixample se encuentra el parque natural de Collserola, un lugar privilegiado y aclamado por los lugareños para salir de la estresante rutina y darse un respiro en un entorno lleno de naturaleza y tranquilidad.

Si eres un amante del golf o quieres iniciarte en este deporte, hay varios campos de golf, a pocos minutos en coche, en las proximidades del distrito del Eixample. Sant Vicenc, Terrassa y Sant Esteve Sesrovires se encuentran a media hora en coche y alberga campos de golf de primera calidad.

Galerías de arte, playas y famosos

Al dar un paseo por el distrito te toparás con galerías de arte, sobre todo en la calle Enric Granados y los alrededores que albergan colecciones de todo tipo: tanto arte contemporáneo de vanguardia como arte tradicional.

El distrito tiene buenas conexiones de transporte con las playas de la ciudad y el Port Vell que se encuentran a tan solo 5 o 6 kilómetros de distancia. También puedes acercarte a algún pueblo costero, como Sitges, que se localiza a tan solo 40 kilómetros de distancia.

eixample property guide beach barcelona casafari spain -minFoto de Jose Mª Izquierdo Galiot vía Flickr

En el distrito del Eixample abundan las escuelas internacionales como la Ecole Ferdinand Lesseps y la Escuela Pérez Iborra. Además, hay varias universidades de renombre como la Universidad de Barcelona y las escuelas de negocios EADA y EAE.

Es la zona preferida por los más adinerados para alojarse cuando visitan Barcelona o incluso para comprar una propiedad. Entre los rostros más famosos que han pasado por el distrito del Eixample se encuentran el cantante de ópera Luciano Pavarotti, Madona, Leny Kravitz, Richard Gere y Michael Jackson. Los hoteles de la zona son los preferidos de la realeza extranjera.

Estilo de vida y cultura en el Eixample

La escena gastronómica del Eixample es inmejorable. En el complejo residencial Condes de Barcelona, se encuentra el restaurante Lasarte del cocinero Martín Berasategui. Este establecimiento es el primer restaurante de Barcelona que ha sido galardonado con tres estrellas Michelín. Ofrece una combinación de sabores tradicionales y modernos presentados en platos sorprendentes e inesperados. Otras opciones perfectas que ostentan estrellas Michelín son el restaurante Moments de Raül Balam, especializado en comida catalana, y el restaurante Xerta de Fran López que se especializa en técnicas culinarias desconocidas de Delta d’Ebre.

Después de una buena cena, llega la hora de tomarse una copa, y el majestuoso hotel La Dolce Vita alberga un bar rooftop con impresionantes vistas. Por encima de la avenida Diagonal, también encontrarás bares elegantes como El Velódromo.

Durante todo el año, se celebran fiestas tradicionales en los diferentes barrios de Barcelona, la más famosa es La Mercè, que tiene lugar a finales de septiembre en honor al patrón de la ciudad. Un evento lleno de conciertos, actividades y festividades tradicionales. Los eventos más representativos de estas fiestas son las torres humanas, conocidas como castellers, y los correfuegos, correfoc.

castellers eixample property guide barcelona spain casafariFoto de SeraTJ vía Flickr

En definitiva, hay pocos distritos de Barcelona que aporten tanta variedad de entretenimiento y disfrute como el distrito del Eixample. Esta zona reúne todos los requisitos y elementos que convierten a Barcelona en un lugar ideal para residir. Por ello, comprar una propiedad en el Eixample es la mejor opción para vivir en la ciudad condal.