Casafari MCP: datos inmobiliarios para agentes de IA
Casafari MCP es el conjunto de servidores MCP de producto (Area Insights, Comparables & Valuation, Claro y Cadastre), más el conector gratuito Location Lookup, que conectan asistentes de IA como Claude, ChatGPT, Cursor, Gemini CLI o Claude Code directamente con los datos inmobiliarios de CASAFARI.
Casafari MCP es el conjunto de servidores MCP que conectan asistentes de IA como Claude, ChatGPT, Cursor, Gemini CLI o Claude Code directamente con los datos inmobiliarios de CASAFARI. Cuenta con servidores MCP de producto (Area Insights, Comparables & Valuation, Claro y Cadastre) más el servidor auxiliar gratuito Location Lookup, autenticación mediante OAuth 2.1 en el navegador y un plan Free de 1.000 tokens durante 30 días sin tarjeta para desarrolladores, equipos de datos y profesionales inmobiliarios en España.
¿Qué es Casafari MCP y para quién es?
Imagine a un agente inmobiliario en Madrid que introduce una referencia catastral en Claude y obtiene al instante cinco comparables directos con su historial completo de precios, o a un equipo de expansión en Valencia que analiza 546 locales comerciales para una marca de cafeterías y filtra los seis mejores candidatos en un solo flujo de conversación. Esa es la experiencia que ofrece Casafari MCP.
El Model Context Protocol (MCP) es un estándar abierto publicado en especificación del Model Context Protocol e introducido por Anthropic en noviembre de 2024 para conectar asistentes de IA con herramientas y fuentes de datos externas. En lugar de pedirle a un modelo de lenguaje que estime o suponga cifras del mercado, los servidores MCP permiten al asistente ejecutar consultas estructuradas y responder con datos contrastados.
Detrás de los servidores opera el grafo de inmuebles de CASAFARI, una base limpia y desduplicada de activos residenciales y comerciales, en venta y en alquiler, presente en 16 países (EE. UU.: en plena entrada, estados seleccionados, solo inmuebles comerciales, con Claro AI). Cada inmueble se consolida en un único registro con su historial completo de precios y cambios de estado (developers.casafari.com, octubre de 2026). Puede consultar en qué países están disponibles los datos de CASAFARI y conocer los detalles técnicos en la guía sobre cómo se construye el grafo de inmuebles de CASAFARI (en inglés).
Casafari MCP está diseñado para tres perfiles principales en España:
- Agencias e intermediarios inmobiliarios que utilizan asistentes de IA para preparar informes de valoración, argumentarios de captación o análisis competitivos.
- Equipos de datos y desarrolladores en proptechs que desean prototipar nuevas funcionalidades sin escribir código contra la API REST desde el primer día.
- Equipos de expansión e inversión que evalúan locales comerciales u oficinas analizando el entorno socioeconómico y el flujo peatonal.
Las herramientas de datos son de solo lectura por diseño: el asistente consulta la información necesaria para responder a sus preguntas, pero no altera la configuración ni los datos de su cuenta.
Un servidor MCP por producto
CASAFARI ofrece servidores MCP de producto (Area Insights, Comparables & Valuation, Claro y Cadastre) en la dirección https://platform.casafari.com/mcp/<producto>, además del servidor auxiliar gratuito Location Lookup. Todos utilizan el protocolo Streamable HTTP y el mismo proceso de autenticación mediante OAuth 2.1.
Location Lookup
Ubicado en https://platform.casafari.com/mcp/locations, el servidor Location Lookup resuelve nombres de lugares (municipios, barrios, distritos o provincias) para obtener el identificador de localización (location_id) que requieren los demás servidores. Su uso es totalmente gratuito y consume 0 tokens por consulta (developers.casafari.com, octubre de 2026).
Ejemplos de preguntas habituales:
* «¿Cuál es el location_id de Chamberí, Madrid?»
* «Busca Sant Cugat del Vallès y dime qué distritos tiene registrados.»
* «¿A qué municipio pertenece Puerto Banús?»
- «¿Cuál es el location_id de Chamberí, Madrid?»
- «Busca Sant Cugat del Vallès y dime qué distritos tiene registrados.»
- «¿A qué municipio pertenece Puerto Banús?»
Area Insights
El servidor de Area Insights, en https://platform.casafari.com/mcp/area-insights, cuenta con 7 herramientas para consultar series temporales de precios, distribuciones por tipo de activo y mapas de calor tanto en venta como en alquiler (developers.casafari.com, octubre de 2026). Para conocer las métricas disponibles en la plataforma web, consulte la página de Insights de Zona (Area Insights).
Ejemplos de preguntas habituales:
* «¿Cómo ha evolucionado el precio por m² de venta en el Eixample de Barcelona en los últimos 24 meses?»
* «Muéstrame la distribución de precios de alquiler de pisos de dos dormitorios en Valencia.»
* «¿Qué barrios de Málaga presentan el precio medio de oferta más alto este mes?»
- «¿Cómo ha evolucionado el precio por m² de venta en el Eixample de Barcelona en los últimos 24 meses?»
- «Muéstrame la distribución de precios de alquiler de pisos de dos dormitorios en Valencia.»
- «¿Qué barrios de Málaga presentan el precio medio de oferta más alto este mes?»
Comparables & Valuation
Disponible en https://platform.casafari.com/mcp/comparables, este servidor localiza inmuebles comparables y calcula estimaciones de precio alrededor de un punto geográfico, una dirección o una referencia catastral española. La referencia catastral es el identificador oficial de 20 caracteres asignado por la Dirección General del Catastro, gestionado en la Sede Electrónica del Catastro.
Puede consultar más detalles sobre la metodología en la sección de valoraciones y estudio de mercado de CASAFARI, leer sobre cómo ayuda la referencia catastral en una valoración o revisar la documentación de Comparables & Valuation (en inglés).
Ejemplos de preguntas habituales:
* «Dame comparables de venta para la referencia catastral 1234567VK4713S0001AB (referencia de ejemplo).»
* «¿Cuál es el valor estimado de un piso de 90 m² con ascensor en la calle Serrano de Madrid?»
* «Lista los cinco comparables de alquiler más cercanos a esta ubicación.»
- «Dame comparables de venta para la referencia catastral 1234567VK4713S0001AB (referencia de ejemplo).»
- «¿Cuál es el valor estimado de un piso de 90 m² con ascensor en la calle Serrano de Madrid?»
- «Lista los cinco comparables de alquiler más cercanos a esta ubicación.»
Claro
El servidor de Claro, accesible en https://platform.casafari.com/mcp/claro, es el agente de búsqueda para expansión comercial de CASAFARI. Cuenta con 9 herramientas para localizar locales comerciales (tiendas, restauración, oficinas o naves) en alquiler o venta en España y Alemania, así como parcelas comerciales en Alemania. Ejecuta la misma lógica de búsqueda disponible en la app de Claro en expansion.casafari.com y en su API REST.
Claro evalúa cada criterio solicitado y responde clasificando los inmuebles según se cumpla, no se cumpla o no se especifique el requisito en el anuncio, aportando la cita textual correspondiente. Además, integra datos socioeconómicos de Location Intelligence, como el índice de afluencia peatonal a 5 minutos a pie, la población residente y la capacidad de gasto de la zona.
En pruebas reales realizadas entre el 16 y el 17 de octubre de 2026, Claude utilizó el conector de Claro para analizar 546 locales comerciales en Valencia destinados a una cafetería de especialidad, seleccionando y clasificando los 6 mejores candidatos (developers.casafari.com/docs/claro/examples). De forma similar, en un estudio para marcas de restauración en Madrid y Barcelona, el sistema filtró 2.296 locales para identificar 6 opciones óptimas, analizando las condiciones de traspaso. Puede ampliar información en Casafari for Business Expansion, revisar la documentación de Claro (en inglés) y consultar los informes de ejemplo escritos con el conector de Claro (en inglés). Esos informes, sus capturas de pantalla, un plugin para Claude Code, una extensión para Gemini CLI y ejemplos de código están en el repositorio público casafari-mcp en GitHub (en inglés).
Ejemplos de preguntas habituales:
* «Busca locales de 80 a 150 m² con salida de humos para una cafetería de especialidad en Valencia.»
* «¿Cuántos locales en Madrid y Barcelona cumplen estos requisitos para un concepto de restauración?»
* «Compara el índice de afluencia peatonal de estos tres locales comerciales en Palma.»
- «Busca locales de 80 a 150 m² con salida de humos para una cafetería de especialidad en Valencia.»
- «¿Cuántos locales en Madrid y Barcelona cumplen estos requisitos para un concepto de restauración?»
- «Compara el índice de afluencia peatonal de estos tres locales comerciales en Palma.»
Cadastre
Ubicado en https://platform.casafari.com/mcp/cadastre, ofrece acceso a los datos del Catastro en España, salvo Navarra y el País Vasco, que mantienen sus propios catastros. Dispone de cuatro herramientas: find (convierte una referencia catastral, dirección o coordenadas en candidatos ordenados; si la consulta es ambigua devuelve varios candidatos, nunca una suposición), get_property (la ficha registral de un inmueble de 20 caracteres o parcela de 14 caracteres: uso, superficie construida, superficie de parcela y unidades), reference_value (el valor de la vivienda de referencia de la zona para esa ubicación, por año, en euros y en €/m²; es la vivienda de referencia de la zona, NO el valor de referencia oficial propio del inmueble) y area_values (todas las zonas de un municipio con el valor de su vivienda de referencia y los valores mínimo, mediano y máximo por año). Cada cifra indica su procedencia (fuente, fecha y nivel: inmueble, parcela o zona). No incluye datos de titulares. Tiene un coste de 5 tokens por llamada.
Ejemplos de preguntas habituales:
* «Obtén la ficha registral y la superficie construida para esta referencia catastral.»
* «Busca los datos catastrales correspondientes a esta dirección en Valencia.»
* «Consulta los valores por m² de la vivienda de referencia de la zona para esta ubicación.»
- «Obtén la ficha registral y la superficie construida para esta referencia catastral.»
- «Busca los datos catastrales correspondientes a esta dirección en Valencia.»
- «Consulta los valores por m² de la vivienda de referencia de la zona para esta ubicación.»
¿Cómo se conecta Casafari MCP a Claude, ChatGPT, Cursor o Gemini CLI?
La integración de cualquier servidor MCP de CASAFARI se completa en tres pasos sencillos:
Añada el conector
En la configuración de su asistente de IA, agregue un conector personalizado con la URL del servidor deseado, por ejemplo
https://platform.casafari.com/mcp/area-insights.Inicie sesión
El asistente abrirá una ventana en su navegador para realizar la autenticación mediante OAuth 2.1. Al identificarse por primera vez, su cuenta se creará automáticamente en el plan Free, sin necesidad de introducir datos de tarjeta bancaria.
Consulte en castellano
Una vez conectado, formule sus preguntas de forma natural. El asistente seleccionará la herramienta MCP adecuada para obtener los datos.
Entre los clientes compatibles se encuentran Claude (en web, escritorio y aplicación móvil), ChatGPT (en modo desarrollador), Claude Code, Cursor, VS Code, Codex CLI, Gemini CLI, Devin Desktop, Visual Studio, Zed, Cline, JetBrains Junie, Kiro, Warp, goose y cualquier cliente compatible con la especificación MCP (developers.casafari.com, octubre de 2026). Para ver ejemplos de uso de IA en el sector, lea nuestro artículo sobre atajos de ChatGPT para agentes inmobiliarios.
Puede consultar las instrucciones detalladas en la guía de conexión de Casafari MCP (en inglés) y acceder a platform.casafari.com, donde se crea la cuenta y se conectan los servidores.
¿Cuánto cuesta? Planes en tokens
El consumo de los servidores MCP se mide en tokens de uso. La estructura de planes se organiza de la siguiente manera:
- Plan Free: Incluye 1.000 tokens durante 30 días, sin requerir tarjeta de crédito al registrarse.
- Plan Agent: Tiene un precio de 49 € al mes con facturación mensual, o 468 € al año (39 € al mes) con facturación anual, sin IVA. Incluye 1.500 tokens al mes (máximo 600 tokens cada 3 horas), 1 usuario y 3 claves de API.
- Plan Custom: Diseñado para grandes volúmenes mediante contrato adaptado.
- Uso adicional: Se gestiona mediante tokens prepagados de recarga.
- Location Lookup: Las llamadas a este servidor tienen un coste de 0 tokens (developers.casafari.com/docs/faq, octubre de 2026).
Para resolver dudas sobre la facturación, visite la sección de facturación y suscripción en el Centro de ayuda, revise las preguntas frecuentes sobre planes y tokens (en inglés) o consulte cómo funciona el plan Custom (en inglés), que se solicita desde la plataforma.
Seguridad: OAuth 2.1 y herramientas de solo lectura
La conexión entre su asistente de IA y CASAFARI es segura en los servidores MCP de producto y en Location Lookup. El inicio de sesión se realiza en el navegador mediante el estándar OAuth 2.1, lo que evita tener que copiar o pegar claves de API en el cliente de IA. El asistente almacena un access token de OAuth para autenticar las peticiones.
Las herramientas de datos de los servidores MCP son exclusivamente de consulta. Ningún agente de IA puede modificar, crear o eliminar datos en su cuenta ni en la plataforma. Si lo desea, puede revocar el acceso del conector en cualquier momento desde platform.casafari.com. Para más información, consulte la sección de cuenta y acceso en el Centro de ayuda.
¿Ya usa la API REST de Casafari?
La llegada de Casafari MCP no altera el funcionamiento de los servicios existentes. La API REST accesible en api.casafari.com mantiene su operatividad habitual y comparte los datos del grafo inmobiliario.
La elección entre un canal u otro depende del caso de uso:
- API REST: Indicada para integraciones fijas en producciones de software, canalizaciones de datos automáticas y sistemas CRM. Puede consultar más sobre la API de datos inmobiliarios de CASAFARI y leer nuestro artículo sobre qué es una API inmobiliaria.
- Casafari MCP: Pensado para analistas, agentes de IA y prototipado rápido, permitiendo formular preguntas complejas directamente en la interfaz de un asistente de IA conectando los servidores MCP de producto (Area Insights, Comparables & Valuation, Claro y Cadastre) y Location Lookup.
Para comenzar a explorar sus posibilidades, le invitamos a entrar en platform.casafari.com, donde se crea la cuenta y se conectan los servidores y activar su plan Free.
Testimonios
Las API nos permiten obtener información en tiempo real, pudiendo identificar rápidamente cambios en el stock en venta. Toda esta información es crucial en el proceso de seguimiento del mercado, ya sea con fines de inteligencia o para adquisiciones de propiedades / transacciones.
Al tener acceso a una base de datos útil y estructurada para nuestro motor de IA, pudimos escalar nuestro portal inmobiliario más rápido. Las principales ventajas son la rapidez y la actualización de los datos utilizados, lo que nos permite mantener los anuncios inmobiliarios siempre sincronizados con el mercado y mostrar a nuestros clientes nuevos anuncios en la plataforma cada día.
Estamos a las puertas de alcanzar los 20.000 usuarios registrados en menos de seis meses de operaciones, y sin duda poder contar con la API de CASAFARI para añadir anuncios a nuestro portfolio fue una de las razones de este logro.
Precios de cierre registrados, de fuente oficial
CASAFARI cuenta con los precios de cierre de las compraventas escrituradas en España: lo que realmente se pagó por cada vivienda, según el Notariado, y no solo el precio al que se anunció. Tu agente de IA trabaja con los mismos datos de mercado que alimentan las herramientas de CASAFARI.
- Comparables: los inmuebles vendidos con precio de cierre real llevan una etiqueta morada «precio de cierre» y se añaden solos cuando la valoración los encuentra.
- Valoración (CMA): la estimación multiplica el precio medio por m² de los comparables que elijas por la superficie del inmueble, de modo que los comparables con precio registrado cuentan en el valor.
- Estudio de mercado: consulta el precio medio de cierre del tipo de inmueble que valoras en la zona que elijas, junto a los precios de oferta actuales.
- Historial: todas las ventas registradas alrededor del inmueble y cómo ha evolucionado el precio medio de cierre en la zona.
Fuente oficial: el Notariado (Consejo General del Notariado), a través de Dato Notarial.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un servidor MCP y qué tiene que ver con los datos inmobiliarios?
El Model Context Protocol (MCP) es un estándar abierto que permite a un asistente de IA conectarse a herramientas y fuentes de datos externas. CASAFARI ofrece un servidor MCP por producto en platform.casafari.com para que clientes como Claude, ChatGPT o Cursor consulten directamente su grafo inmobiliario en 16 países (EE. UU.: en plena entrada, estados seleccionados, solo inmuebles comerciales, con Claro AI). De este modo, el asistente responde con cifras actualizadas y fuentes verificadas en lugar de generar estimaciones (developers.casafari.com, octubre de 2026).
¿Cómo conecto Claude o ChatGPT a Casafari MCP?
Añada un conector personalizado en su asistente indicando la URL del servidor MCP correspondiente, como https://platform.casafari.com/mcp/area-insights. Al iniciar sesión se abrirá el navegador para autenticarse mediante OAuth 2.1, creándose su cuenta en el plan Free sin necesidad de tarjeta. A partir de ese momento podrá realizar preguntas en castellano. Las instrucciones detalladas están disponibles en la guía de conexión de Casafari MCP (en inglés) en developers.casafari.com/docs/connect.
¿Cuánto cuesta usar Casafari MCP y qué incluye el plan gratuito?
El plan Free proporciona 1.000 tokens durante 30 días sin solicitar datos bancarios. El plan Agent tiene un coste de 49 € al mes con facturación mensual o 468 € al año (39 € al mes con facturación anual), sin IVA, e incluye 1.500 tokens al mes con un máximo de 600 tokens cada 3 horas. El plan Custom se establece por contrato y permite recargas mediante tokens prepagados. Las consultas al servidor Location Lookup consumen 0 tokens (developers.casafari.com/docs/faq, octubre de 2026).
¿Puedo obtener una valoración a partir de la referencia catastral desde un asistente de IA?
Sí, el servidor Comparables & Valuation (https://platform.casafari.com/mcp/comparables) permite realizar consultas introduciendo una referencia catastral española de 20 caracteres, una dirección o coordenadas geográficas. El conector devuelve los inmuebles comparables del entorno y el precio estimado correspondiente. Puede consultar la metodología detallada en la página de valoraciones y estudio de mercado de CASAFARI.
¿Qué puede hacer Claro en España?
El servidor de Claro busca locales comerciales (tiendas, hostelería, oficinas y naves) en alquiler o venta en toda España a partir de peticiones expresadas en lenguaje natural. Devuelve el recuento exacto de inmuebles y detalla qué criterios se cumplen o no mediante citas del anuncio, integrando datos de afluencia peatonal y nivel socioeconómico. Un ejemplo real disponible en developers.casafari.com/docs/claro/examples muestra el análisis de 546 locales en Valencia para seleccionar seis candidatos.
¿Es seguro conectar un asistente de IA a mi cuenta de Casafari?
La autenticación se realiza mediante OAuth 2.1 en el navegador, por lo que no es necesario copiar claves de API en el cliente de IA, el cual únicamente conserva un access token de OAuth. Las herramientas de datos son de solo lectura. Además, el acceso se puede revocar en cualquier momento desde platform.casafari.com sin afectar a la API REST.
Pruebe Casafari MCP con 1.000 tokens gratuitos
Inicie sesión en platform.casafari.com, añada la URL de un servidor a su asistente y haga la primera pregunta. Sin tarjeta.