Evolución del mercadoSigue la evolución del mercado inmobiliario en España
El software inmobiliario de CASAFARI te ofrece la posibilidad de seguir la evolución del mercado inmobiliario, como los precios de los inmuebles y el stock del mercado, fortaleciendo tu negocio con datos inmobiliarios actualizados.
Más credibilidad con CASAFARI Area Insights
CASAFARI Area Insights tiene como objetivo presentar la evolución del mercado inmobiliario en España. Esta herramienta recoge indicadores estratégicos del mercado, como el precio medio por metro cuadrado, el precio medio de venta, el tiempo medio en el mercado para cada clase de bien y el volumen del stock del mercado.
Con esta información, el agente inmobiliario tiene todos los argumentos necesarios para convencer a un cliente del precio que se sugiere en una tasación inmobiliaria. Además, conocerás cómo funciona el mercado inmobiliario en la zona de la vivienda de tu cliente, para saber qué estrategia de venta adoptar o cuál sería una buena oferta a la hora de comprar.
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¿Cómo se utilizan las tendencias inmobiliarias de CASAFARI Area Insights en el mercado inmobiliario?
Brokers, inversores y agentes inmobiliarios se pueden beneficiar de diferentes formas de CASAFARI Area Insights. Descubre cómo puedes utilizarlo para dominar el mercado inmobiliario.
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Brokers
Nuestros datos inmobiliarios te permitirán tomar decisiones estratégicas para ampliar tu negocio, asegurando la máxima productividad de tu agencia. Podrás ver, por ejemplo, dónde está la oferta y la demanda de inmuebles, para así saber en qué zonas de la ciudad debes invertir para que tu equipo crezca.
Agentes inmobiliarios
Con el software inmobiliario de CASAFARI, es más fácil llegar a un acuerdo con tu cliente en cuanto al precio de venta de un inmueble. Al utilizar argumentos basados en datos inmobiliarios, aumenta la confianza en tu trabajo y se construye una relación de confianza con el cliente. Comprueba la evolución de los precios de vivienda, cuál es el precio medio de venta por tipo de inmueble y descubre qué comparables podrían competir con lo que tienes en tu cartera.
Inversores inmobiliarios
Mejora la gestión de tus activos inmobiliarios en todos los tipos de activos. Utiliza distintos filtros (que incluyen las condiciones del inmueble, el tipo y la zona) para determinar rigurosamente en qué activos invertir, permitiendo la máxima rentabilidad.
Lo que dicen los profesionales
Con CASAFARI puedo tener esa inteligencia geográfica tan necesaria para conocer el mercado local en apenas unos clics.
Precios de cierre registrados, de fuente oficial
CASAFARI cuenta con los precios de cierre de las compraventas escrituradas en España: lo que realmente se pagó por cada vivienda, según el Notariado, y no solo el precio al que se anunció. Conviven con los anuncios que rastreamos, de modo que puedes leer lado a lado el precio de oferta y el precio de cierre.
- Comparables: los inmuebles vendidos con precio de cierre real llevan una etiqueta morada «precio de cierre» y se añaden solos cuando la valoración los encuentra.
- Valoración (CMA): la estimación multiplica el precio medio por m² de los comparables que elijas por la superficie del inmueble, de modo que los comparables con precio registrado cuentan en el valor.
- Estudio de mercado: consulta el precio medio de cierre del tipo de inmueble que valoras en la zona que elijas, junto a los precios de oferta actuales.
- Historial: todas las ventas registradas alrededor del inmueble y cómo ha evolucionado el precio medio de cierre en la zona.
Fuente oficial: el Notariado (Consejo General del Notariado), a través de Dato Notarial.
¿Listo para verlo en tu propio mercado?
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