Recetas MCP de AgencyGraph: cómo consultar las agencias inmobiliarias de cualquier municipio desde su agente de IA

Al conectar Claude, Cursor o cualquier otro cliente MCP a la dirección https://platform.casafari.com/mcp/agencygraph, su asistente de IA accede al índice de inventario digital de unas 41.000 agencias y oficinas con inmuebles en venta en 4.767 municipios españoles y unas 17.600 en 309 municipios portugueses (compilación semanal, octubre de 2026). De estas firmas, unas 22.000 en España y 6.600 en Portugal cuentan con 5 o más inmuebles activos y disponen de las cinco medidas del mercado. CASAFARI, la capa de datos inmobiliarios para agentes inmobiliarios y sus asistentes de IA, actualiza este análisis cada semana. Puede examinar los informes de ejemplo (en inglés) o consultar la página de capacidades de AgencyGraph para revisar la lista completa de métricas. Active su prueba gratuita de 30 días con 1.000 tokens en https://platform.casafari.com/signin.

¿Cómo conectar el servidor MCP de AgencyGraph en Claude, Cursor o su propio agente?

La vinculación se realiza en pocos minutos. En Claude, acceda a Settings, luego a Connectors, seleccione Add custom connector y pegue la URL https://platform.casafari.com/mcp/agencygraph para autorizar la conexión mediante OAuth 2.1 en su navegador. Cursor y otros clientes MCP emplean la misma dirección. Si desarrolla integraciones personalizadas a través de la API REST, los endpoints equivalentes operan bajo /v1/agencygraph/{country}/... autenticados mediante su clave de API de la consola de CASAFARI. Para más detalles, consulte la guía de conexión de CASAFARI (en inglés).

Receta 1: Clasificar agencias inmobiliarias por valor de cartera en venta

Para preparar una reunión de captación o un estudio competitivo, su asistente puede ordenar a los competidores locales a partir de los inmuebles en venta.

Compara las agencias inmobiliarias de Valencia por valor de cartera en venta y porcentaje de rebajas de precio.

La secuencia de herramientas ejecuta primero locations_search (gratuita) para obtener el código del municipio y después agencygraph_area_benchmark (75 tokens por página de 25 agencias, 3 €). El resultado analiza la cartera, el porcentaje de ajuste de precios y el sobreprecio inicial con respecto a la mediana del municipio.

Receta 2: Analizar el perfil y la implantación territorial de una agencias

Antes de una reunión comercial, usted puede unificar la presencia de una marca en las distintas ubicaciones en que opera.

Analiza el perfil de la agencia [nombre o dominio web] en España y dime en qué municipios de Madrid tiene cartera activa.

El asistente utiliza agencygraph_resolve_agency (gratuita), seguida de agencygraph_agency_profile (50 tokens, 2 €) y agencygraph_territory (50 tokens por página de 25 municipios). Si una oficina gestiona menos de 5 inmuebles, el sistema devuelve la cifra exacta pero no muestra los indicadores promediados para evitar desviaciones estadísticas.

Receta 3: Filtrar agencias para prospección comercial o expansión de redes

Si busca identificar candidatos para redes de franquicias o captación corporativa, puede aplicar filtros combinados.

Busca agencias independientes en Málaga, Marbella y Estepona con más de 20 viviendas en venta y crecimiento positivo este trimestre.

El flujo llama a locations_search (gratuita) y a continuación a agencygraph_screen_agencies (100 tokens por página de 25 coincidencias, 4 €), devolviendo un listado ordenado según los parámetros de inventario elegidos.

Receta 4: Seguimiento semanal de una lista de competidores

Usted puede vigilar los movimientos de hasta 25 agencias prioritarias semana a semana.

¿Qué ha cambiado cada semana desde hace un mes en esta lista de agencias de Barcelona?

La combinación de agencygraph_resolve_agency (gratuita) y agencygraph_changes (25 tokens por consulta) permite rastrear viviendas captadas, retiradas del mercado, variaciones de precios y cambios de estructura empresarial.

Receta 5: Comparar la implantación de una red frente a la cuota local

Para contrastar el volumen de una red franquiciada con el entorno competitivo de un municipio, ejecute este prompt:

Muestra las oficinas y el volumen de la red [nombre de la red] en España y compáralo con la cuota de mercado de las agencias de Madrid.

El asistente consulta agencygraph_network (75 tokens por página de 25 oficinas), locations_search (gratuita) y agencygraph_market_share (50 tokens por página de 25 municipios).

Previsión de costes y combinación con otros servicios de datos inmobiliarios

Las búsquedas iniciales de nombres y municipios son gratuitas. Las herramientas avanzadas consumen tokens con un precio de 0,04 € en créditos prepago. Si su equipo requiere analítica masiva, los conjuntos de datos de ciudad por API REST se obtienen desde 2.500 hasta 12.500 tokens (100 € a 500 €) según la dimensión del municipio para un año de datos con refresco trimestral.

Al construir flujos de trabajo sobre visibilidad digital, recuerde la distribución real de fuentes: en 150 municipios españoles y portugueses, solo entre el 7 y el 13 % de las fuentes citadas por los asistentes de IA corresponden a la propia web de la agencia; cerca del 35 % proceden de portales (estudio GEO de CASAFARI, octubre de 2026, 1.199 preguntas).

Llegarán a AgencyGraph, sin coste adicional; no se prometen fechas: tecnología (CRM y proveedor web), pertenencia a MLS, especialización (lujo, obra nueva, alquiler, comercial, comprador extranjero), calidad de los anuncios y exclusividad, mezcla de portales, puntuaciones SEO, AEO y GEO, y presencia en línea. Italia, Alemania, Austria, Polonia y Grecia llegarán a continuación; después Francia, Bélgica y Luxemburgo, cada una cuando su compilación semanal supere los controles de calidad.

Explore las guías orientadas a propietarios de agencias, redes de franquicias y proveedores CRM, portales inmobiliarios, bancos, promotoras e inversores y nuestras recetas MCP para creadores de agentes de IA. También puede revisar la página del producto AgencyGraph, la guía del servidor MCP o solicitar ajustes en la página de correcciones. Active sus primeros 1.000 tokens sin coste en https://platform.casafari.com/signin.