La Plataforma de Integración de Datos con AI para el Sector Inmobiliario Residencial
Accede a datos inmobiliarios mejorados con AI en 16 países (EE. UU.: en plena entrada, estados seleccionados, solo inmuebles comerciales, con Claro AI). Crea aplicaciones residenciales más inteligentes con integración vía API: anuncios deduplicados, valoraciones precisas e inteligencia del mercado en tiempo real.
Datos Inmobiliarios Residenciales en Tiempo Real
La plataforma de integración de datos con AI de CASAFARI ofrece AI data y datos inmobiliarios de miles de portales y agencias residenciales — deduplicados, estandarizados y validados para garantizar precisión en todo el mercado residencial.
Nuestras soluciones de integración de datos proporcionan información limpia y unificada accesible desde una única API. Accede a anuncios en vivo, transacciones históricas y tendencias de mercado de pisos, casas y áticos, todo con una integración vía API diseñada para un rendimiento impecable.
Qué hace que nuestros datos residenciales sean diferentes:
- Limpieza específica del sector residencial: modelos de AI entrenados con técnicas avanzadas de integración de datos.
- Atributos precisos de la propiedad: dormitorios, baños, metros cuadrados, plantas — validados y estandarizados a través de nuestros servicios de integración API.
- Insights por barrio: tendencias del mercado residencial, precio por m² e indicadores de oferta/demanda con análisis de datos mediante IA.
- Seguimiento del ciclo de vida del anuncio: monitoriza nuevos anuncios, cambios de precio y propiedades off-market gracias a nuestra plataforma de integración de datos inmobiliarios.
CONFIANZA DE 60.000 PROFESIONALES INMOBILIARIOS EN 16 PAÍSES
Funcionalidades de Integración de Datos API de CASAFARI
Property Sourcing API
Busca millones de anuncios residenciales deduplicados en 16 países utilizando nuestra plataforma de integración de datos con AI. Crea herramientas de descubrimiento, comparación y agregación enriquecidas con datos inmobiliarios fiables.
- Búsqueda unificada gracias a integración de datos limpia desde 30.000+ portales y agencias.
- Atributos estandarizados de propiedades residenciales para una integración API perfecta.
- Historial completo del anuncio y seguimiento de cambios de precio.
Valoraciones & Estudio de Mercado API
Accede a comparables y datos de precios residenciales mediante la plataforma de integración de datos de CASAFARI. Desarrolla herramientas avanzadas de valoración e inversión con AI data y registros históricos limpios.
- Selección de comparables por ubicación y atributos.
- Tendencias de precios históricas para pisos y casas.
- Estadísticas por barrio del precio por m² para valoraciones basadas en datos.
Market Leads API
Consulta las nuevas propiedades y los cambios de precio a través de la API: las nuevas publicaciones y variaciones de precio quedan registradas en la ficha e historial de cada inmueble al realizar tus consultas.
- Nuevas propiedades y cambios de precio disponibles al consultar la API.
- Criterios de búsqueda personalizados (tipo de propiedad, precio, ubicación, tamaño).
Insights de Zona API
Consulta estadísticas agregadas del mercado residencial con nuestros servicios de integración vía API. Construye informes, paneles y herramientas analíticas basadas en datos inmobiliarios fiables.
- Métricas de oferta/demanda por tipo de propiedad y ubicación.
- Tendencias de precios e indicadores de velocidad del mercado.
- Niveles de inventario y tiempo en mercado impulsados por AI.
Unified Property Listings Data
Accede al mayor repositorio de datos inmobiliarios con más de 200M de anuncios agregados de miles de fuentes fiables mediante nuestras soluciones de integración de datos.
- Un registro completo por propiedad, incluyendo todo el historial de anuncios.
- Anuncios residenciales, comerciales y de particulares en 16 países.
- Filtrado por tipo de propiedad, precio, ubicación y tamaño con herramientas de integración de datos basadas en AI.
API Residencial para Cualquier Caso de Uso
El mercado inmobiliario residencial depende de datos limpios, precisos y unificados. Con la plataforma de integración de datos API de CASAFARI, es posible acceder y gestionar AI data a gran escala. Nuestros clientes impulsan sus negocios y desarrollan herramientas avanzadas gracias a soluciones de integración de datos diseñadas para una integración fluida entre mercados.
- Operaciones estratégicas: Los agentes utilizan la plataforma para operaciones diarias, marketing y decisiones de expansión.
- Data Reselling: Revende los servicios de CASAFARI vía integración iFrame, ofreciendo datos enriquecidos.
- Listing Monitoring: Monitoriza todos los nuevos anuncios mediante la Properties API y visualízalos en dashboards.
- Valuations Support: Uso de la API de Valoraciones & Estudio de Mercado para obtener comparables y validar informes de valoración.
- Lead Generation: Valoraciones online B2B2C a través de la API de Valoraciones & Estudio de Mercado.
- Social Asset Management: Comparables para gestionar activos inmobiliarios en proyectos sociales.
- Embedded Access: Acceso directo para agentes mediante integración iFrame.
- Market Advisory: Datos para analizar mercados, valorar propiedades y asesorar.
- Expansion Intelligence: Datos para seleccionar nuevas ubicaciones y apoyar el reclutamiento.
- CRM Intelligence: Datos y comparables integrados en CASAFARI CRM.
- Integrated Valuation: Valoraciones integradas directamente en la web y CRM.
- Centralized Property Data: CASAFARI CRM integrado en sistemas internos para gestión de datos.
Cómo CASAFARI Construyó una Experiencia Mobile-First con su API de Datos Inmobiliarios
Resumen: Real Estate API
CASAFARI ha dado un paso audaz al llevar una visión completa y clara del mercado inmobiliario directamente a las manos de agentes y clientes a través de su aplicación móvil. Impulsada íntegramente por la Casafari Property Data API, su app permite a los usuarios seguir las tendencias del mercado en tiempo real, acceder a la base de datos más completa de inmuebles, consultar el historial de cada activo y evaluar cualquier propiedad al instante, en cualquier momento y lugar…
Explora nuestra documentación API y aprende a integrar datos inmobiliarios con AI en tus aplicaciones
Accede a referencias claras, guías paso a paso y ejemplos de código listos para usar. Tanto si desarrollas herramientas internas como aplicaciones para clientes, la API de CASAFARI ofrece datos residenciales estructurados, actualizados y con precisión líder en el sector en España y en los 16 países que cubre CASAFARI.
Precios de cierre registrados, de fuente oficial
CASAFARI cuenta con los precios de cierre de las compraventas escrituradas en España: lo que realmente se pagó por cada vivienda, según el Notariado, y no solo el precio al que se anunció. La API de Valoraciones y Estudio de Mercado se apoya en las mismas ventas comparables y en el mismo historial de transacciones.
- Comparables: los inmuebles vendidos con precio de cierre real llevan una etiqueta morada «precio de cierre» y se añaden solos cuando la valoración los encuentra.
- Valoración (CMA): la estimación multiplica el precio medio por m² de los comparables que elijas por la superficie del inmueble, de modo que los comparables con precio registrado cuentan en el valor.
- Estudio de mercado: consulta el precio medio de cierre del tipo de inmueble que valoras en la zona que elijas, junto a los precios de oferta actuales.
- Historial: todas las ventas registradas alrededor del inmueble y cómo ha evolucionado el precio medio de cierre en la zona.
De dónde proceden los precios
- Fuente oficial: Notariado (Consejo General del Notariado), a través de Dato Notarial, la sociedad del Centro Tecnológico del Notariado.
- Qué recoge: el precio de cierre de las compraventas registradas, con información hipotecaria básica.
- Actualización: CASAFARI recibe los datos directamente del Centro Tecnológico del Notariado, en virtud de un acuerdo directo.
Datos de la fuente comprobados el 23 de octubre de 2026.
Documentación, claves de acceso y guías para integrar la API
- Para consultar los endpoints, parámetros, esquemas de respuesta y ejemplos de código de Property Sourcing, Comparables y Area Insights, revise la referencia completa de la API en developers.casafari.com (en inglés).
- Una vez definido el desarrollo, inicia sesión en platform.casafari.com para crear tus claves de API y gestionar los tokens disponibles en la consola de la plataforma.
- Para ver ejemplos prácticos sobre flujos de trabajo en herramientas de búsqueda, valoración y analítica, consulte cómo construir aplicaciones con las APIs de datos inmobiliarios de CASAFARI.
- Si necesita planificar la memoria caché o los ciclos de refresco de su aplicación, en el centro de ayuda se detalla cada cuánto se actualizan los datos de las fuentes y los portales.
- Para proyectos basados en grandes modelos de lenguaje (LLM), puede integrar Casafari MCP, los mismos datos inmobiliarios para agentes de IA, utilizando exactamente el mismo saldo de tokens.
FAQs
¿En qué países ofrece CASAFARI datos residenciales en tiempo real?
La plataforma de integración de datos con IA de CASAFARI proporciona datos inmobiliarios en tiempo real en 16 países (EE. UU.: en plena entrada, estados seleccionados, solo inmuebles comerciales, con Claro AI). Nuestras soluciones de integración de datos unifican millones de propiedades con anuncios deduplicados de más de 30.000 fuentes.
¿Cuánto cuesta la API de CASAFARI?
El precio depende del tipo de API, volumen y necesidades de integración. Ofrecemos soluciones flexibles para startups, empresas y plataformas de IA que requieren integración de datos a escala.
¿Con qué frecuencia se actualizan los datos?
Nuestro sistema de integración de datos con IA actualiza información continuamente desde fuentes verificadas. Según la API, las actualizaciones pueden ser diarias o incluso más frecuentes.
¿Cuál es el alcance de los datos históricos?
Disponemos de datos históricos completos: desde un año hasta todo el periodo registrado, dependiendo de la API.
¿Puedo almacenar o cachear los resultados de la API?
No se pueden almacenar indefinidamente. Para integraciones de larga duración, ofrecemos acuerdos personalizados de integración de datos.
¿Qué puntos de datos están disponibles?
La plataforma incluye tipo de propiedad, ubicación, precio, tamaño, historial del anuncio, tendencias de mercado y muchos más. En la documentación API puedes consultar la lista completa.
¿Tiene CASAFARI precios de venta registrados en España?
Sí. CASAFARI incorpora los precios de cierre de las compraventas escrituradas que facilita el Notariado y los muestra junto a los precios de oferta en los comparables, la valoración (CMA), el estudio de mercado y el historial del inmueble.
¿De dónde salen los precios de cierre que muestra CASAFARI?
Del Notariado (Consejo General del Notariado), a través de Dato Notarial, la sociedad del Centro Tecnológico del Notariado. Datos de la fuente comprobados el 23 de octubre de 2026.
¿Cómo usan los comparables, la CMA, el estudio de mercado y el historial los precios registrados?
Los comparables señalan los inmuebles vendidos con precio de cierre real. La CMA promedia el precio por m² de los comparables que eliges para estimar un valor. El estudio de mercado muestra el precio medio de cierre de una zona junto a los precios de oferta. El historial recoge las ventas registradas alrededor de un inmueble y la evolución del precio medio de cierre en la zona.
¿Es posible utilizar Property Sourcing en Claude o ChatGPT mediante MCP?
Sí, Property Sourcing está disponible a través del protocolo MCP para Claude y ChatGPT mediante la URL de servidor https://platform.casafari.com/mcp/property-sourcing. En Claude Code se añade con claude mcp add --transport http casafari-property-sourcing https://platform.casafari.com/mcp/property-sourcing. Incluye herramientas de búsqueda (5 tokens por página de hasta 10 viviendas), página siguiente (5 tokens), obtener propiedad (2 tokens: una vivienda con todas las agencias y portales que la anuncian y su historial de precios de oferta) y resolve listing (2 tokens: localiza el inmueble a partir de un enlace o referencia de portal o agencia). Puede utilizar peticiones como: «Pisos en Madrid por menos de 650.000 €, de 2 o más dormitorios: muestra cada uno con todas las agencias que lo anuncian y su historial de precios.» Para conocer todos los detalles, revise la documentación de Property Sourcing en developers.casafari.com (en inglés).