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GUÍA INMOBILIARIA DE SOTOGRANDE

 

 

Uno de los destino residenciales más prestigiosos y lujosos de Europa

Información del mercado inmobiliario de Sotogrande

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4 de junio de 2019

Distribución del precio de venta en

Apartamentos

Casas

Precio de venta por metro cuadrado de cada propiedad en

Apartamentos

Casas

Regiones y zona vecinas

Sotogrande limita con los municipios de San Roque, La Alcaidesa y La Duquesa

Muni_guide_icon_globe 2,584 habitantes Muni_guide_icon_golf 5 campos de golf
Muni_guide_icon_heart_hospital 2 hospitales y 2 centros médicos Muni_guide_icon_beach 6 playas
Muni_guide_icon_book 1 escuela internacional Muni_guide_icon_marina_boat 1 puerto – Puerto Deportivo de Sotogrande
Muni_guide_icon_police 2 comisarías  Muni_guide_icon_airport 25 km / 20 min al aeropuerto de Gibraltar Int.
105 km / 1 hour al aeropuerto de  Málaga Int.

Horas de sol diario

El sol brilla con fuerza cada día en Sotogrande. Los días más soleados son en los meses de verano con una media de 11 horas de sol al día. La media de horas de sol de noviembre a octubre es de 5 horas al día.

Promedio de la temperatura día / noche

Las condiciones meteorológicas en la costa de Sotogrande se caracterizan por veranos calurosos e inviernos suaves propios del clima mediterráneo. La temperatura media más alta, de unos 29 °C, se registra en los meses de junio y agosto, y el promedio de temperaturas mínimas en los meses de diciembre, enero y febrero ronda los 16 °C.

Distribución de la dirección del viento durante el año (%)

El mes más ventoso en Sotogrande coincide con el mes de marzo cuando la probabilidad de días ventosos es del 27 %. Desde julio hasta agosto, los días con viento son bastante escasos, ya que la probabilidad es del 13 %.

Temperatura media del mar

La temperatura de las aguas marinas que bañan Sotogrande cambia significativamente a lo largo del año: oscila entre los 15 °C en el mes de febrero y los 22 °C en los meses de verano. La temperatura media del agua durante todo el año es de 18,5 °C.

 

Sotogrande no solo presume de ser la mayor promoción inmobiliaria privada en Andalucía, sino también de ser una de las zonas residenciales más prestigiosas y lujosas de toda Europa. Las propiedades de Sotogrande se extienden en una superficie de 20 kilómetros cuadrados en las proximidades del río Guadiaro, el mar Mediterráneo y las estribaciones de Sierra Almenara. Se divide en dos zonas principales: por un lado, Sotogrande Costa, el área situada en el litoral costero y, por otro lado, Sotogrande Alto, la zona superior que se ubica por encima de la carretera principal.

Los inmuebles de Sotogrande son, sin duda, unos de los más lujosos y exclusivos del sur de España. El precio medio de un apartamento en venta en Sotogrande es de Precio medio por m2 en €2,651 0% propiedades#: 861 última actualización el: 2 jun 2019 €2,651 por m2. En cuanto a las casas, el precio aumenta un poco y ronda los Precio medio por m2 en €2,636 0% propiedades#: 945 última actualización el: 2 jun 2019 €2,636 por m2.

Los inmuebles en venta de Sotogrande que cuentan con espectaculares vistas al Mediterráneo tienen un valor añadido de hasta un 25% sobre el precio medio de venta de la región.

Las agencias inmobiliarias de mayor prestigio en el mercado inmobiliario de Sotogrande son Teseo Estate y Landcaste, seguidas de Medina, Sotogrande Home y Noll & Partners.

 

¿Por qué Sotogrande es el lugar perfecto para invertir en una propiedad?

Sotogrande forma parte de la provincia de Cádiz, con el aeropuerto internacional de Gibraltar a unos 25 minutos en coche. En el corazón de la Costa del Sol se encuentra, aproximadamente a 1 hora en coche, el aeropuerto internacional de Málaga.

Sotogrande es una meca del ocio y el tiempo libre. El puerto deportivo local es un paraíso para todos los entusiastas de la vela. Cada año, la élite de navegantes de todo el mundo se reúne en este rincón para participar en alguna de las competiciones de vela más famosas del mundo. La marina también alberga varias escuelas de vela certificadas por la Royal Yachting Association, y ofrece otras actividades acuáticas como buceo, kite surf o jet-ski.

Sotogrande property buyers have the best sailing opportunity in the south of Spain.Foto de rosiefro
La costa da paso a los deportes en tierra firme, y es que en Sotogrande el polo cuenta con una larga tradición. El Santa María Polo Club, conocido en el mundo entero, dispone de campos de primera categoría e instalaciones acogedoras, y cada año acoge a la élite de este deporte en el torneo de verano. Considerado el «Wimbledon» de los campos de polo, por este club ha pasado la realeza procedente de todas partes del mundo, como el príncipe Charles, William y Harry.

En Sotogrande se encuentran la crème de la crème en cuanto a instalaciones deportivas. El Real Club de Valderrama se considera como el campo de golf número uno de todo el continente europeo y uno de los mejores del mundo. Se ubica en un paraje natural de belleza inigualable en los parques naturales de Andalucía y proporciona una experiencia única de gran calidad para todo los amantes del golf.

Hay un total de cinco campos de golf en Sotogrande y dos en las zonas vecinas que se encuentran a unos 15 minutos en coche. El valor de las casas en venta, disponibles en la región de Sotogrande, que gozan de vistas espectaculares a los campos de golf aumenta hasta en un 15 % sobre el precio medio de la zona.

En la zona este de Sotogrande, dirección a Estepona, se localiza el puerto deportivo La Duquesa y justo encima de esta espectacular marina se ubica un campo de golf.

Además, el club hípico de Sotogrande ofrece a los residentes la posibilidad de hacer rutas a caballo o aprender a montar, así como acceso a sus canchas de tenis.

En el municipio vecino de San Roque, se ha abierto recientemente un casino exclusivo que acogió a Niki Lauda en su apertura en 2016.

Entorno y estilo de vida

El lema del estilo de vida de los residentes de Sotogrande es la discreción. Si lo comparamos con los ajetreados vecindarios lujosos de Marbella, en Sotogrande se respira tranquilidad, y es un lugar ideal para familias. ¡Es como vivir en el campo a todo lujo!

Los vecinos de Sotogrande se acercan hasta la marina para disfrutar de la oferta culinaria en la gran variedad de restaurantes disponibles y especializados en todo tipo de cocina. No hay nada más relajante que cenar o tomarse una copa con vistas a los yates de lujo y a las aguas del mar Mediterráneo como telón de fondo.

Ribera del Marlín, el muelle de la marina, además de disponer con varias tiendas y boutiques, es el escenario de varios mercados que se celebran a lo largo del año. El más conocido es el mercado de Levante, que tiene lugar las noches de verano y ofrece todo lo mejor del área.

Las seis playas del litoral costero de Sotogrande refrescan a los propietarios en los días más calurosos. La playa de Torreguadiaro y Cala Sardina han sido galardonadas con la Bandera Azul por la calidad de sus servicios y la limpieza de sus aguas. La ubicación privilegiada de esta región presume de ofrecer a sus residentes una vistas únicas al Peñón de Gibraltar y al norte de África.

Sotogrande property buyers enjoy beaches with a unique view of Gibraltar and North Africa.Foto de rosiefro

La región ofrece mucho más que deportes, diversión y ocio, las familias tienen a su disposición una gran oferta educativa. La excelente innovación, liderazgo y enseñanza de la escuela internacional de Sotogrande ha sido reconocida por Apple e imparte todos los niveles de educación: primaria, secundaria y bachillerato.

Sin embargo, lo que verdaderamente representa a Sotogrande es el estilo de vida a todo lujo. Este centro neurálgico del ocio ofrece las mejores instalaciones para la práctica del polo, el golf y la navegación en todo el sur de España. Las propiedades de Sotogrande se extienden desde los pies de la Sierra Almenara hasta las playas, premiadas con Bandera Azul y el vivo puerto deportivo. Además, ofrecen lujo y comodidad para satisfacer todas las necesidades y demandas de los interesados en adquirir un nueva vivienda.