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GUÍA INMOBILIARIA DEL CASCO ANTIGUO DE MARBELLA

 

Una ciudad cosmopolita y moderna con esencia mediterránea

Información del mercado inmobiliario en el casco antiguo de Marbella

Marbella nació como un pequeño pueblo andaluz de tradición pesquera y ha llegado a convertirse en uno de los destinos más lujosos y emocionantes de la costa mediterránea.

El precio medio de los inmuebles disponibles en el casco antiguo de Marbella es de 3.000€ por metro cuadrado para los apartamentos y de 4.350€ por metro cuadrado para las casas. Aunque los bienes raíces que cuentan con una ubicación privilegiada con vistas al mar aumentan el precio medio a 3.100€ por metro cuadrado para las casas y 5.350€ por metro cuadrado para los apartamentos.

Las agencias inmobiliarias con mayor prestigio en el mercado inmobiliario del casco antiguo de Marbella y con el mayor número de anuncios en nuestra plataforma son Marbella Pads, Gilmar y Prestige Property.

 

20 de abril de 2019

Dristribución del precio de venta en Marbella City

Apartamentos

Casas

Precio de venta por metro cuadrado de cada propiedad en Marbella City

Apartamentos

Casas

 

¿Por qué el casco histórico de Marbella es ideal para invertir en un inmueble?

Este fascinante pueblo es considerado uno de los destinos predilectos por ricos, famosos y persona con un estilo de vida de alta sociedad. Una oferta ilimitada de restaurantes de alta cocina, propiedades de lujo, campos de golf de calidad, y tiendas boutique, además de miles de bares vibrantes y clubes con playas exclusivas abiertos hasta al amanecer hacen de este pueblo un lugar ideal para darse una vida de lujos y calidad.

La población actual de la ciudad se compone de varias nacionalidades, sobre todo, residentes que proceden de Reino Unido y el norte de Europa que utilizan Marbella como segundo hogar con el que disfrutar de un estilo de vida de alta calidad.

La ubicación de la ciudad es excelente y está muy bien comunicada, ya que se encuentra a tan solo 45 minutos en coche del aeropuerto internacional de Málaga de fácil acceso y que recibe cientos de miles de visitantes al año.

Marbella Old Town property with a beautiful view of the historic centre.Photo by Hernán Piñera via Flickr

La tradición pesquera se respira en cada esquina del casco antiguo de la ciudad. Calles estrechas, edificios antiguos y un ambiente especial avivan la vida diaria del residente y otorgan ese toque de descanso y tranquilidad en contraste con el lado más moderno y vivaz de Marbella. Con tan solo dar un paseo por las calles empedradas se admira el fiel reflejo de la influencia morisca y la arquitectura intrincada.

Sus sinuosas calles y plazas llenas de flores albergan edificios majestuosos y encantadoras propiedades que acompañan el día a día de los residentes y visitantes que pasan por el casco antiguo para disfrutar de un vibrante y agradable día en los cafés con encanto, la gran variedad de restaurantes y bares de última moda.

Marbella Old Town property selection is surrounded by restaurants and cafes.Photo by Herry Lawford via Flickr

Este barrio también está repleto de tiendas encantadoras, galerías de arte y boutiques que ofrecen todo tipo de productos: desde artesanía hechas a mano hasta ropa y accesorios de diseñadores de alta costura.

Uno de los lugares más representativos y legendarios del casco antiguo es la Plaza de los Naranjos, el lugar perfecto para disfrutar de una tarde en alguna de sus cafeterías acogedoras y ver el mundo pasar rodeado de preciosos naranjos, plantas tropicales y una fuente renacentista como epicentro de la plaza. Además, esta plaza acoge el Ayuntamiento de Marbella, un edificio del siglo XVI con una puerta de estilo mudéjar decorada con un detallado escudo e inscripciones.

El centro de Marbella es la cara moderna de la ciudad. La mayoría de las grandes empresas, bancos y negocios se encuentran repartidos a lo largo la avenida Ricardo Soriano.

Entorno y estilo de vida

Como cabe esperar, Marbella es un paraíso para los amantes de las compras: el centro de la ciudad cuenta con varios centros comerciales, grandes supermercados, tiendas especializadas en decoración de interiores, boutiques de diseñadores de alta costura, sobre todo, en la avenida Ramón y Cajal, y mucho más.

Un buen plan para el lunes por la mañana es acercarse al mercadillo semanal de gran tradición que tiene lugar en el recinto ferial de Marbella en Las Albarizas y donde se puede encontrar comida local, joyas hechas a mano y ropa.

El impresionante camino, fabricado en mármol blanco, de la avenida del Mar conecta el Paseo de la Alameda del S.XIX con el paseo marítimo. Una preciosa calle decorada con fuentes, parterres, cenadores y esculturas de bronce diseñadas por Salvador Dalí. ¡La ruta perfecta para dar un paseo, montar en bici o ir a correr!

Avenida del Mar with Salvador Dali sculptures in Marbella Town.Harvey Barrison, Avenida del Mar (CC BY-SA 2.0)

El frente marítimo de Marbella, lleno de cafeterías y restaurantes, es ideal para dar un paseo y disfrutar del atardecer. El paseo marítimo se extiende desde el puerto pesquero de La Bajadilla hasta Puerto Banús.

La emblemática Milla de Oro conecta el centro con Puerto Banús y ofrece un sinfín de prestigiosas mansiones, propiedades de ensueño y urbanizaciones de lujo.

Marbella es, además, un destino predilecto por los cruceros de lujo y los superyates, que atracan en sus puertos. Cuenta con dos puertos deportivos importantes: uno en el centro del pueblo dedicado a la pesca y actividades náuticas (Puerto Deportivo) y, Puerto Banús, conocido mundialmente. Este puerto recibió su nombre en honor a José Banús, un famoso promotor inmobiliario local, y alberga no solo yates de lujo, sino también viviendas de alta gama.

Scenic Puerto Banus is praised by Marbella Old Town property buyers. Photo by Hernán Piñera via Flickr

Al ser una ciudad costera, Marbella cuenta con un sinfín de playas. La costa de Marbella ofrece playas para todos los gustos. Tomar el sol, relajarse, nadar en las aguas mediterráneas, almorzar en un restaurante frente a la playa o disfrutar de un cóctel en un lujoso club de playa… Estas son solo algunas de las opciones que ofrecen los 27 kilómetros de playas a lo largo de la costa de Marbella y que se encuentran entre las más extensas de Costa del Sol.

En cuanto al panorama gastronómico, Marbella es simplemente excepcional. Además de los típicos restaurantes andaluces, ofrece una amplia selección de restaurantes, a lo largo de toda la ciudad, especializados en gastronomía de todas partes del mundo: cocina latinoamericana, italiana, marroquí u oriental.

Esta ciudad vibrante que nunca duerme acoge algunos de los mejores templos dedicados la vida nocturna de España. Los puertos y los paseos marítimos están llenos de discotecas exclusivas, pubs, chill outs y clubs de playa que atraen a visitantes, ricos y famosos para disfrutar de noches de fiesta sin parar.

Marbella es una ciudad viva y moderna que celebra numerosos eventos culturales y festivales cada año, como el colorido Festival de San Bernabé o la Semana Santa.

La ciudad también anima a llevar un estilo de vida saludable y activo, propiciado por el buen clima que facilita la práctica del deporte todo el año. Cuenta con instalaciones deportivas repartidas por toda la ciudad, de las que destacan las pistas de tenis, los campos de golf y las instalaciones destinadas a los deportes acuáticos.

El Valle del Golf de Marbella es el paraíso de los golfistas por excelencia. Presume de algunos de los mejores campos de golf de Europa. Los numerosos campos de golf en diferentes puntos de la ciudad se conocen por sus impresionantes paisajes y la amplia gama de servicios que ofrecen y atraen a la élite del mundo del golf.

magna marbella golf casafariAfpitch, Magna Marbella Golf (CC BY-SA 2.0)

A la vuelta de la esquina, la naturaleza en estado puro sale a relucir para ofrecer paz y serenidad, un remanso de paz a dos pasos de Marbella, la montaña de la Concha con una altitud de 1.000 metros y que ha sido declarada Reserva de la Biosfera por la UNESCO.

la concha mountain view marbella casafariHernán Piñera (CC BY-SA 2.0)

Por último, el paisaje montañoso de postal, la cultura chic, la arquitectura histórica, las maravillosas playas y la gente amable hacen de Marbella un verdadero tesoro de las costas mediterráneas. Con todo el encanto de una gran ciudad y las características de un pequeño pueblo, Marbella es sin duda uno los mejores lugares para vivir.