CASAFARI Connect es el sistema de transacciones inmobiliarias de última generación. Dentro del Property Sourcing de CASAFARI, CASAFARI Connect permite a los agentes inmobiliarios conseguir socios para una transacción inmobiliaria correcta y de forma más rápida.
Esta función aumenta el alcance de la cartera de propiedades de un agente y te permite encontrar la propiedad perfecta para tus clientes en un plazo de tiempo más corto. Gracias a la negociación de las comisiones inmobiliarias y a su reparto, las dos partes aumentan las ganancias de su agencia, es decir – ¡que todos salen ganando! – y todo esto sin tener que salir de CASAFARI.
A día de hoy, hay unas 650 empresas que utilizan CASAFARI Connect en Portugal, España, Italia y Francia, y sigue creciendo. Nuestra herramienta se ha convertido en una parte más de tu trabajo diario: para que te hagas una idea, ¡hay empresas que han hecho más de 150 colaboraciones con otras agencias!
Nos referimos a empresas inmobiliarias importantes, como REMAX, Century 21, Keller Williams, Sotheby’s, Zome y otras.
¡Y ahora CASAFARI Connect es mucho mejor! Vamos a ver cómo esta versión 2.0 facilita las transacciones inmobiliarias y nos ayuda a negociar mejor las comisiones inmobiliarias.
Novedades: es mucho más fácil la negociación de las comisiones inmobiliarias y la gestión de las colaboraciones
Gestiona las comisiones dentro de la plataforma
Ya no hace falta enviar correos electrónicos para acordar el precio: ahora todas las negociaciones se hacen dentro de CASAFARI Connect.
Cuando se solicita la colaboración en una transacción inmobiliaria, los agentes compradores pueden ofrecer un reparto. Por parte de los agentes vendedores, pueden aceptar el porcentaje sugerido o proponer el suyo propio antes de cerrar la transacción.
Controla todas las solicitudes de transacciones inmobiliarias
Ya tienes una sección completa dentro de nuestra plataforma para consultar las peticiones de colaboración enviadas y recibidas. Consulta las condiciones que se han aplicado para el reparto de las comisiones inmobiliarias y comprueba si se han aceptado o rechazado. Concéntrate en una sola página.
¿Para quién es CASAFARI Connect?
Ahora mismo, CASAFARI Connect es una herramienta muy potente para los agentes inmobiliarios. Satisface muchas necesidades a la vez, permitiendo que haya más transacciones inmobiliarias e incrementando los ingresos, independientemente de que actúen como compradores o vendedores en una operación inmobiliaria.
Pero no se acaba ahí: CASAFARI Connect está en constante actualización para que puedas ayudar a todos los profesionales inmobiliarios que quieran comprar o vender propiedades más rápido, de una forma justa y con las mejores condiciones (¡más información en este artículo!).
Vendedores
Estos agentes reciben más visibilidad de su cartera de propiedades y pueden compartir las propiedades que tienen con otros agentes compradores.
Compradores
Pueden acceder a una amplia gama de propiedades, procedentes de agencias que están dispuestas a negociar las comisiones inmobiliarias, por si tu cliente necesita un tipo de propiedad que no tiene en su cartera.
CASAFARI Connect también ayuda a los agentes inmobiliarios que están:
- Representando a inversores que quieren hacerse con nuevos activos para su cartera,
- Representando a clientes que quieren comprar propiedades en una ciudad en la que el agente no trabaja, al poder colaborar con agencias de otros mercados (diferentes países, ciudades, localidades),
- Buscando un tipo de propiedad que no tienen en su cartera para un cliente.
Por lo tanto, todos los agentes inmobiliarios pueden aprovecharse de las ventajas de ampliar sus operaciones gracias a CASAFARI Connect.
Paso a paso: cómo se utiliza CASAFARI Connect
Como agente comprador
- Para ofrecer una transacción inmobiliaria dentro de CASAFARI, puedes optar por las siguientes opciones
- Haz clic en la tecla “apretón de manos” en la Búsqueda de Propiedades,
- Haz clic en la tecla “apretón de manos” en tu carpeta de Favoritos,
- Haz clic en la tecla “conectar” dentro de la página de la propiedad.
- Aparecerá una ventana emergente que recoge una lista de las agencias inmobiliarias que gestionan el inmueble en el que estás interesado. Elige una de las empresas de la lista para enviar tu propuesta de colaboración.
- Consulta que las comisiones con las que sueles trabajar coinciden con las del vendedor. La ventana emergente también te mostrará el importe calculado de las comisiones inmobiliarias.
- Si no coinciden las comisiones con las que trabajas, puedes aceptar la propuesta del vendedor o bien intentar negociarlas, proponiendo otra opción. Las comisiones que se sugieran se aplicarán solo para esta solicitud.
- En el menú de la izquierda, puedes pinchar en la tecla del “apretón de manos” para consultar todas las solicitudes que has enviado y la respuesta que has recibido para cada una de ellas.
Como agente vendedor
Todas las peticiones de colaboración de una transacción inmobiliaria están disponibles pulsando el icono del “apretón de manos”, en el menú de la izquierda, dentro de CASAFARI. En este espacio te mostraremos:
- Todas las solicitudes que has recibido,
- Las solicitudes organizadas por su estado (recibidas, enviadas, aceptadas, denegadas),
- Las condiciones de cada solicitud,
- Las respuestas de los agentes compradores.
En este apartado también podrás gestionar las comisiones inmobiliarias al enviar tu sugerencia, aceptar o rechazar una propuesta de transacción.
Con CASAFARI Connect ya no tienes que tener todos los tipos de inmuebles posibles en tu cartera para atender a las necesidades de los clientes. Localiza una agencia que se adapte a la transacción, acuerda las comisiones inmobiliarias y mejora tu negocio con nuestra herramienta.
Los siguientes pasos en CASAFARI Connect: ¿a dónde queremos llegar?
Muy pronto podrás filtrar en nuestra Búsqueda de Propiedades para que solo aparezcan las propiedades disponibles para las colaboraciones realizadas con CASAFARI Connect. Lo que se muestre en los resultados será una oferta inmobiliaria esperándote, lo que facilita que puedas entrar directamente al negocio.
Y esto no es todo.
También pondremos CASAFARI Connect a disposición de los inversores privados, quienes podrán encontrar más inmuebles interesantes desde nuestra Búsqueda de Propiedades y contactar directamente con los agentes y agencias inmobiliarias responsables de su venta.
Gracias al acceso a la base de datos inmobiliaria más completa de Europa y a esta vía directa para encontrar mejores oportunidades, los inversores inmobiliarios podrán comprar propiedades más rápido y tomar decisiones más acertadas. Los agentes inmobiliarios, a su vez, tendrán más clientes y podrán realizar transacciones inmobiliarias más rápidas, aumentando así sus comisiones inmobiliarias. Una vez más, todos salimos ganando.
Hay algo que te podemos prometer: el futuro de las transacciones inmobiliarias está a punto de cambiar y ¡esto es solo el principio de CASAFARI Connect!
FAQ de CASAFARI Connect – soluciones rápidas a las preguntas más frecuentes
¿Cómo podemos saber qué agencias comparten las comisiones?
Lo primero que tienes que hacer es identificar qué propiedades están disponibles para un acuerdo compartido. Puede identificarlas mediante el icono del “apretón de manos” que aparece dentro de nuestra Búsqueda de Propiedades o en tu carpeta de Favoritos. Otra opción está en la página de la propiedad: si hay una tecla de “conectar”, está disponible para la colaboración.
Después de hacer clic en el botón «Connect» de la ficha de la propiedad, se abre una ventana emergente que muestra una lista de todas las agencias dispuestas a colaborar con esta propiedad.
¿Se pueden negociar distintas condiciones para una operación?
Sí. Cada vez que recibas o envíes una solicitud para compartir una operación, podrás negociar el reparto de las comisiones inmobiliarias en CASAFARI Connect. Todos los usuarios pueden aceptar las condiciones propuestas, rechazarlas o proponer otras nuevas.
¿Puedo elegir las propiedades de mi cartera que quiero compartir?
En breve podrás hacerlo, pero por ahora puedes denegar las solicitudes de colaboración para cualquier propiedad que no quieras incluir en una transacción.
A corto plazo, todos los administradores de colaboración (brokers o agentes que aparecen en la configuración de la cuenta dentro de CASAFARI) podrán elegir las propiedades de la cartera disponibles en CASAFARI Connect.
¿Cómo puedo configurar las comisiones?
Todas las comisiones inmobiliarias se configuran de forma predeterminada en un 5% de la operación, con un reparto del 50% para cada parte. Estas condiciones se aplican automáticamente a todos los usuarios de una misma cuenta desde el momento en que la empresa se incorpora a CASAFARI Connect.
Estas comisiones pueden ser modificadas por el administrador de la cuenta de la empresa dentro de la configuración de la misma.
Pero si quieres colaborar con otras condiciones, puedes negociar cada acuerdo por separado en el momento en que envíes o recibas una solicitud.
¿Puedo enviar una petición de colaboración a una agencia de otro país aunque no trabaje en ese mercado?
¡Sí! Puedes compartir una operación con cualquier agencia que también utilice CASAFARI Connect, ya sea en Portugal, España, Francia, Italia o Alemania. Solo necesitas que la ubicación que te interesa esté disponible en tu suscripción a CASAFARI.
¿Te interesa? ¡Ponte en contacto con nosotros para habilitar tu CASAFARI Connect!
