En el sector inmobiliario, una verdad está por encima de todo: su negocio prospera con un flujo constante de clientes. Tanto si está cerrando tratos como estableciendo relaciones, contar con un flujo constante de compradores y vendedores potenciales es lo que impulsa el crecimiento de tu cartera inmobiliaria y asegura tu reputación en el mercado.
Pero, ¿cómo asegurarse de que este flujo nunca disminuya?
En este artículo, descubrirás cómo captar pisos para vender aprovechando herramientas inteligentes diseñadas específicamente para agentes inmobiliarios. Te mostraremos cada uno de los productos de CASAFARI que pueden ayudarte a identificar nuevas oportunidades, trabajar de forma más eficiente y cerrar acuerdos más rápidamente. Además, aprenderás a atraer nuevos clientes directamente a través de WhatsApp, utilizando información basada en datos y la tecnología de vanguardia de CASAFARI.
Cómo captar pisos para vender y crecer tu cartera inmobiliaria
1. Recibir notificaciones sobre nuevas propiedades de vendedores particulares
Buena noticia: ya no tienes que perder tiempo buscando clientes potenciales, simplemente te los pueden enviar. Sí, es tan fácil como parece.
Puedes ejecutar dentro de CASAFARI AI, nuestra aplicación móvil, búsquedas de propiedades vendidas por vendedores particulares en tu área de interés y activarlas como Alertas. De esta forma, recibirás notificaciones desde la propia app cada vez que se incorpore al mercado un nuevo bien que coincida con tus criterios.
Básicamente, serás el primero en enterarte cuando un propietario necesite ayuda para vender su propiedad.
App inmobiliaria: accede a los datos de mercado de CASAFARI desde cualquier lugar
¡No es la única posibilidad! También puedes ver todas las propiedades de vendedores particulares encontradas por tus Alertas dentro de nuestro Bot de Telegram o WhatsApp, en una lista hecha a tu medida y que incluye vendedores con propiedades que podrían no estar listadas en los portales inmobiliarios tradicionales. ¡Es un atajo para una captación inmobiliaria sencilla!
Obtén actualizaciones instantáneas del mercado con el Bot inmobiliario de CASAFARI
Y si prefieres hacerlo desde tu escritorio, también es posible configurar Alertas directamente dentro de la plataforma de CASAFARI en tu ordenador.
Por otro lado, tanto si deseas analizar, añadir otro barrio a tu área de trabajo, como si deseas realizar una prospección activa de leads inmobiliarios, te presentamos Lead Flow Listado de Particulares.
Este cuadro de mandos muestra todos los vendedores particulares de una zona, permitiendo filtrar los leads por mercado, tipo de inmueble, precio y otros parámetros para adaptar los resultados al tipo de trabajo que realizas.
Además, el agente inmobiliario puede inspeccionar los detalles de la propiedad del vendedor particular en nuestro Property Sourcing y realizar una tasación para comprobar si su precio es correcto con un solo clic.
2. Comprender el mercado para dirigirse al propietario
Bien, ahora tienes un documento lleno de clientes potenciales para empezar la captación de inmuebles. Pero, ¿cuáles de ellos necesitan desesperadamente tu ayuda? Es hora de echar un vistazo a los datos que pueden ayudarte a sellar rápidamente un acuerdo de venta.
Una vez que sepas cuánto tiempo llevan sus propiedades en el mercado, si sus precios han ido subiendo o bajando, cuántas veces se han retirado y vuelto a poner a la venta, así como su verdadero valor de mercado, tienes todo lo necesario para negociar la representación de este propietario.
Ahora es el momento de ponerte en contacto con ellos y mostrarles la diferencia que puede suponer trabajar con tu conocimiento del mercado.
Como captar inmuebles por WhatsApp
¿Estás pensando en preparar un texto para captar inmuebles? ¡Puedes hacerlo todo online a través de WhatsApp con la ayuda de CASAFARI!
He aquí cómo: cuando recibas una notificación informando de una nueva propiedad FSBO en el mercado (ya sea a través de la aplicación móvil CASAFARI AI o a través de nuestro WhatsApp/Telegram Bot), haz clic para visitar la página de la propiedad y selecciona la opción de realizar una valoración de la propiedad para ese bien.
Ahora que tienes en tus manos toda la información que necesitas para acercarte al vendedor particular, con un solo clic en el botón Smartlink puedes obtener un enlace compartible e ir directamente a WhatsApp, para compartirlo con el propietario. Demuéstrale lo informado que estás sobre su propiedad y asegúrate tener una reunión online, ¡En tan sólo unos pocos mensajes!
Todo esto se puede hacer a través de nuestra plataforma de escritorio o a través del móvil, asegurándote de que eres totalmente capaz de ampliar tu cartera y la prospección de nuevos clientes potenciales desde cualquier lugar.
¿Lo ves? Ahora ya sabes cómo captar pisos para vender sin esfuerzo y cómo respaldar tus argumentos ante el vendedor privado basándote en datos reales del mercado.
