Búsqueda de inmuebles CASAFARI: trabaja con una visión 360º del mercado inmobiliario
CASAFARI agiliza la búsqueda de inmuebles en un mercado fragmentado mediante Property Sourcing, con más de 30 filtros sobre más de 50 millones de propiedades desduplicadas de 30.000 fuentes. A través de CASAFARI Connect para compartir comisiones, las Alertas en la aplicación web, la Valoración de Inmuebles y la API de datos inmobiliarios, los profesionales obtienen una visión 360º del mercado en 16 países (EE. UU.: en plena entrada, estados seleccionados, solo inmuebles comerciales, con Claro AI).
CASAFARI Connect: colabora con otros agentes inmobiliarios para cerrar más acuerdos
Supongamos que tienes un comprador a punto de comprar, pero no tienes la propiedad ideal para él. O lo contrario: has convertido algunos leads inmobiliarios en clientes y ahora tienes que conseguir compradores para sus propiedades.
Prácticamente todos los agentes inmobiliarios han pasado por esta situación: tiene una de las partes imprescindibles para cerrar una operación inmobiliaria, pero le falta la otra. ¿Cómo se puede afrontar esta situación?
Con la ayuda de CASAFARI.
Un “apretón de manos” que genera más acuerdos inmobiliarios: descubre CASAFARI Connect
CASAFARI Connect te permite ponerte en contacto con otros agentes y agencias que disponen del comprador o de la propiedad para hacer posible tu acuerdo inmobiliario. En nuestra plataforma también puedes gestionar el reparto de las comisiones inmobiliarias para que todo el mundo se beneficie de ello.
Acuerdos más rápidos y un proceso simplificado se traducen en clientes satisfechos y mayores ingresos.
Property Sourcing: buscador de inmuebles en la zona que te interesa
Nuestro Property Sourcing es una herramienta que cataloga el mercado inmobiliario en un ecosistema organizado. Nuestras más de 50 millones de propiedades únicas están desduplicadas y limpias para que obtengas la información más precisa disponible.
Y, para facilitarte la selección de lo que le interesa a tu cliente entre todas las posibilidades, te ofrecemos más de 30 filtros diferentes que te mostrarán lo que necesitas de nuestra base de datos.
A continuación te presentamos algunos ejemplos de nuestros filtros:
- Buscar propiedades en una zona o dibujar un área en el mapa,
- Ver propiedades publicadas por agencia,
- Encontrar propiedades FSBO (en venta por el propietario),
- Fijar un precio de oferta y elegir entre venta o alquiler,
- Seleccionar el estado del inmueble (nuevo, muy bueno, usado, necesita reforma),
- Definir el tipo de propiedad (apartamentos, casas, inversiones, habitaciones, parcelas, aparcamiento o garajes y sus múltiples subcategorías),
- Determinar la cantidad de habitaciones, baños, superficie construida, año de construcción y otros datos,
- Buscar propiedades con plantas concretas, orientaciones, vistas, direcciones, etc,
- Elegir algunas características como balcones, garajes, piscinas, ascensores, jardines y otros.
Aparte de todos estos filtros, hay también otro tipo de recursos que nuestro software inmobiliario pone a tu disposición para trabajar con lo que encuentres.
Si compartes los enlaces de los inmuebles a través de las redes sociales, el correo electrónico o WhatsApp, podrás enseñárselos a tus clientes para que se hagan una idea. También tienes la opción de guardar tus favoritos en carpetas según el cliente, la zona o el tipo de propiedad, por ejemplo. Puedes añadir comentarios a los inmuebles, tanto para ti como para otros miembros del equipo. Por otro lado, puedes fijar alertas para que te notifiquen los inmuebles que tengan las mismas características que estás buscando.
Y, por último, pero no menos importante, tienes la Página de Propiedades. Cada propiedad dentro de CASAFARI dispone de una página completa en la que se puede ver:
- sus anuncios antiguos y actuales,
- las agencias que trabajan con él,
- el historial completo de lo que le pasó,
- información básica sobre sus principales características,
- la posibilidad de hacer una Valoración de Inmuebles para ella (más adelante),
- otras propiedades comparables,
- la posibilidad de descargar la página en formato PDF,
- información sobre cómo es la distribución de precios y el precio medio de oferta (precio de salida en los anuncios indexados por CASAFARI) de inmuebles como este,
- información sobre la disponibilidad y el tiempo medio de permanencia en el mercado de propiedades parecidas.
Con todos estos gráficos y datos, podrás demostrar a tus clientes que conoces bien sus propiedades y encontrar lo que necesitan en nuestro Property Sourcing con rapidez.
Mejora tu búsqueda de inmuebles y consigue leads inmobiliarios con CASAFARI
Alertas CASAFARI: recibe notificaciones de las novedades del mercado inmobiliario
Si tu cliente está buscando una propiedad con características muy concretas y que parece difícil de conseguir, como una casa de tres dormitorios con piscina junto al parque, por ejemplo, es sencillo resolverlo. Con las Alertas de CASAFARI puedes acelerar la búsqueda de inmuebles.
Con las Alertas, recibirás una notificación cuando aparezcan en el mercado propiedades que tengan las características que estás buscando y así podrás dirigirte al vendedor para cerrar un acuerdo inmobiliario de forma más rápida.
Incluso puedes recibir notificaciones de propiedades en venta por el propietario (FSBO) o en venta por agentes inmobiliarios de tu propia agencia, así que tienes muchas posibilidades de encontrar la vivienda perfecta para tu cliente.
Consigue más leads inmobiliarios con CASAFARI: descubre las Alertas
Gracias a esta herramienta, la tecnología tiene un papel muy importante en tu búsqueda de inmuebles, disminuyendo el tiempo y el esfuerzo y ampliando las posibilidades de que tu cliente encuentre lo que busca, acelerando así este proceso.
Valoración de Inmuebles: evalúa lo que hay en tu cartera de propiedades
Una vez superado el proceso de búsqueda de propiedades y haber encontrado la vivienda perfecta para tu cliente, ¿cuál es el siguiente paso?
Una valoración de la propiedad es imprescindible. Es importante que te asegures de que tu cliente compre la propiedad por lo que realmente vale y ni un céntimo más.
Para hacerlo, puedes usar nuestra Valoración de Inmuebles, una herramienta que localiza los inmuebles comparables que le interesan a tu cliente, en la misma ubicación y con características muy similares, si no iguales.
Una vez elegidos los comparables disponibles, nuestra herramienta de valoración de inmuebles te facilitará un informe que recoge el precio de venta, el precio justo y el precio por encima de mercado. Es decir, podrás comprobar cuál es el precio ideal para ese inmueble, teniendo en cuenta a sus competidores directos y más cercanos.
Cómo hacer una Valoración de Inmuebles con CASAFARI
Estos datos te darán argumentos a la hora de negociar con el propietario (en el caso de que se trate de una FSBO) o con su agente inmobiliario para conseguir un precio justo para todas las partes.
Las API de CASAFARI: información actualizada y directa a tu plataforma
Nuestra API te permite disponer de toda la información de la base de datos más completa de 16 países, CASAFARI, en el software que ya utilizas en tu día a día. Contarás con más de 50 millones de propiedades únicas extraídas de 30.000 fuentes, entre las que se encuentran bancos, subastas, portales inmobiliarios, ibuyers y muchas más.
Ventajas de utilizar la API de datos inmobiliarios de CASAFARI
Con la API de Propiedades podrás realizar la búsqueda de inmuebles utilizando más de 30 filtros dentro de todos los anuncios de la zona que te interese, conforme a la documentación técnica de la API de Property Sourcing (en inglés).
¿Estás preparado para mejorar tu búsqueda inmobiliaria y conseguir que tus clientes queden satisfechos? No pierdas más tiempo: puedes iniciar sesión en la plataforma de CASAFARI y aprovechar todas las ventajas de nuestras herramientas.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona la búsqueda de propiedades con Property Sourcing de CASAFARI?
Property Sourcing organiza más de 50 millones de inmuebles desduplicados y permite aplicar más de 30 filtros, como ubicación, dibujo de áreas en el mapa, inmuebles de particulares (FSBO), precio de oferta, estado o características. Cada Página de Propiedad recopila el historial completo del inmueble y muestra comparables disponibles en el mercado. Para conocer todos los detalles de uso, consulte la guía sobre cómo buscar un inmueble en CASAFARI.
¿Cómo ayuda CASAFARI Connect a cerrar operaciones cuando falta el comprador o el inmueble?
CASAFARI Connect conecta a los agentes que cuentan con un comprador con agencias que disponen de la propiedad equivalente, o viceversa. Además, permite gestionar el reparto de la comisión directamente en la plataforma. De este modo, ambas partes aceleran el acuerdo y completan la operación en menor tiempo.
¿Para qué sirven las Alertas de la aplicación web de CASAFARI?
En la aplicación web de CASAFARI, las Alertas envían notificaciones cuando entran al mercado anuncios que coinciden con criterios específicos. Esto ayuda a identificar rápidamente oportunidades de venta por propietario (FSBO) o inmuebles captados dentro de la propia agencia. De esta forma, los profesionales optimizan su tiempo y contactan antes con los vendedores.
¿Qué información incluye el informe de Valoración de Inmuebles de CASAFARI?
El informe de Valoración de Inmuebles selecciona inmuebles comparables en la misma zona y analiza los precios de oferta junto con el valor justo de mercado y los precios fuera de mercado. Estos datos se basan en anuncios activos y en precios de cierre procedentes del Notariado en España. Así, los agentes disponen de argumentos sólidos para negociar con compradores y vendedores.
¿Cómo se integran los datos inmobiliarios de CASAFARI mediante API?
La API de Propiedades facilita la integración directa de datos desduplicados de más de 30.000 fuentes y más de 30 filtros de búsqueda en el software habitual de la agencia. Esto permite consultar más de 50 millones de inmuebles sin interrumpir el flujo de trabajo diario. La especificación técnica completa está disponible en developers.casafari.com.