Captación inmobiliaria con CASAFARI: conozca las Alertas
Las Alertas de CASAFARI envían actualizaciones diarias por correo electrónico y notificaciones en la plataforma sobre anuncios inmobiliarios. Cada cuenta permite configurar hasta 200 alertas personalizadas para captar inmuebles de particulares (FSBO), monitorizar la cartera propia y hacer un seguimiento de agencias competidoras sin necesidad de consultar múltiples portales inmobiliarios.
¿Qué son las Alertas de CASAFARI?
Las Alertas de CASAFARI son una forma sencilla, rápida e intuitiva de acceder a actualizaciones diarias y personalizadas sobre los movimientos del mercado que el cliente desea monitorizar. Puedes activar hasta 200 alertas por cuenta, controlando así, en detalle, todas las áreas de interés de manera efectiva.
¿Qué tipo de información se proporciona en las Alertas y qué actualizaciones recibirá?
La información que se proporciona en las Alertas es sobre cambios relacionados con las especificaciones de tu interés, como por ejemplo si hay nuevas propiedades disponibles en un área, aumentos o disminuciones de precios, propiedades reservadas, propiedades dadas de baja, propiedades vendidas, etc.
¿Por qué usar Alertas?
CASAFARI brinda una visión completa y clara del mercado, por lo que no es necesario consultar decenas de sitios web diferentes para ver todas las propiedades que se desea monitorizar.
En nuestra plataforma, toda la información está recogida en un solo lugar, por lo que el seguimiento que se realiza a través de Alertas es completo y preciso.
¿Con qué frecuencia se envían?
Las Alertas se envían por correo electrónico todas las mañanas, para que tengas acceso a las noticias y actualizaciones solicitadas diariamente. Sin embargo, en cualquier momento que se desee se pueden consultar los cambios; solo hay que acceder a la sección de Alertas en la plataforma CASAFARI.
¿Dónde puedo encontrar esta funcionalidad?
Las Alertas se pueden encontrar en la página principal de CASAFARI, o en la columna izquierda mientras usas nuestras otras herramientas, caracterizadas por el símbolo de la campana. Además, puedes crear una Alerta en la propia página de búsqueda de propiedades, que tiene como símbolo una lupa.
Para ello, después de realizar la búsqueda deseada, basta con hacer clic en “Crear Alerta”, junto al campo donde se introduce la ubicación del inmueble.
Creación de una Alerta: personalización por filtros
Las posibles combinaciones de filtros para crear Alertas sobre lo que se desea rastrear son casi infinitas. Los cuatro filtros principales son: rango de precios, estado (en venta, vendido, arrendado y alquilado), condición (usado, en mal estado, muy bueno, nuevo), si se quieren ver todos los anuncios o todas las propiedades, y la opción de elegir filtros avanzados.
Dentro de los filtros avanzados, puedes seleccionar el número de dormitorios, baños, área de construcción, precio por m2, días en el mercado, área del terreno, año de construcción, tipo de propiedad (casa, apartamento…), planta, vista, entre otras características.
Hay muy buenas razones que hacen de las Alertas un poderoso aliado de los agentes inmobiliarios, como la mencionada posibilidad de recibir oportunidades de vendedores privados (FSBO).
Cómo modificar o eliminar Alertas
Puedes modificar las alertas incluso después de haberlas creado. En la sección donde se muestran, encontrarás el símbolo de un lápiz (editar) encima de cada una, donde puedes cambiar los filtros en cualquier momento. Si la alerta que se creó ya no te interesa, simplemente haz clic en el icono de la papelera para eliminarla.
Captar inmuebles FSBO con Alertas
Reunimos en un solo lugar todas las notificaciones sobre nuevas propiedades en el mercado, automatizando esta tarea, reduciendo el tiempo de búsqueda y aumentando la precisión de la información.
Dentro de esta visión global del mercado inmobiliario, es posible crear Alertas para captar inmuebles de vendedores privados (FSBO), con la selección “Filtros > Agencias y Agentes > Particulares > Exclusivo”. Así, recibirás Alertas de oportunidades FSBO, dentro del área seleccionada y con las características previamente definidas.
La posibilidad de usar esta funcionalidad para la captación inmobiliaria de inmuebles FSBO es una de las principales ventajas de Alertas para agentes inmobiliarios. Con ella podrás saber, en tiempo real, cuándo se publican anuncios privados de venta de inmuebles, en cualquier web inmobiliaria, y ser el primero en contactar con el propietario.
Además, puedes rastrear qué propiedades individuales han estado en el mercado durante más tiempo, sabiendo así qué clientes necesitan ayuda profesional para poder vender su propiedad.
Seguimiento de movimientos de una agencia inmobiliaria con Alertas
Mantenerte al día con los movimientos de tus competidores es fundamental para estar siempre un paso por delante. Si uno de tus objetivos es estar al tanto de las acciones de otra agencia, existe la posibilidad de hacerlo con Alertas.
Selecciona “Filtros > Agencias y Agentes > Con esta agencia” y completa el nombre de la agencia, siguiendo lo que sucede con las propiedades que forman parte de la cartera de la agencia y las nuevas que se puedan agregar.
Lleva un registro de tu área de actividad y tu Portfolio
El fácil acceso a la información de todo lo que ocurre dentro de tu zona de actuación es fundamental para poder impulsar el negocio y predecir la evolución del mercado. Al seleccionar tu área de actividad, recibirás Alertas relacionadas con todo lo que sucede dentro de ella.
Además, puedes introducir tu nombre y recibir Alertas sobre lo que ocurre en tu propia cartera de inmuebles en los “Filtros > Agencias y Agentes > Con esta agencia (nombre de tu agencia) y Agentes inmobiliarios (tu nombre o el de un compañero tuyo). Por lo tanto, sabrás si otra agencia lista su propiedad o si se produce algún movimiento inesperado dentro de su cartera de clientes.
Cómo crear una Alerta: paso a paso
1. En la página principal, haz clic en el icono «Alertas»
2. En la esquina superior izquierda, haz clic en «Crear Alerta»
3. Escribe una ubicación en la barra de búsqueda
4. Establece Precio, Operación, Condición y si prefieres Listados o Propiedades
5. Haz clic en el botón «Filtros» y completa la información que necesites
El uso de Alertas para fines como el control de cartera de clientes y la generación de oportunidades FSBO queda definido en este momento.
En la sección de filtros, puede seleccionar “Agencias y Agentes > Particulares > Exclusivo” para captar inmuebles vendidos exclusivamente por particulares o “Filtros > Agencias y Agentes > Con esta agencia (nombre de su agencia) y Agentes inmobiliarios (su nombre o un colega suyo)” para controlar su cartera.
6. Ahora haz clic en «Guardar» y será redirigido a tu página de Alerta.
Ahora ya conoces las múltiples formas en las que puedes usar las Alertas de CASAFARI para la captación inmobiliaria de propiedades FSBO, controlar tu cartera de clientes, buscar propiedades por agencias y mucho más. Aprovecha al máximo las Alertas para hacer crecer tu negocio.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas alertas puedo activar en mi cuenta de CASAFARI?
Cada cuenta de CASAFARI permite activar hasta 200 alertas personalizadas para monitorizar el mercado inmobiliario. Esto permite realizar un seguimiento detallado de diferentes zonas, tipos de propiedades, carteras propias o agencias competidoras.
¿Cómo puedo captar inmuebles de particulares (FSBO) con las Alertas de CASAFARI?
Para captar inmuebles de particulares en la plataforma CASAFARI, configure una alerta seleccionando la ubicación y las características deseadas. A continuación, acceda a Filtros > Agencias y Agentes > Particulares > Exclusivo. Recibirá notificaciones en cuanto un vendedor particular publique una propiedad.
¿Con qué frecuencia se envían las notificaciones de las Alertas?
Las alertas por correo electrónico se envían cada mañana con un resumen de las novedades y cambios solicitados. Además, es posible consultar las actualizaciones en cualquier momento directamente desde la sección de Alertas de la plataforma.
¿Es posible hacer un seguimiento de la cartera de otras agencias inmobiliarias?
Sí, es posible monitorizar la cartera de la competencia a través de las Alertas. Tan solo debe seleccionar Filtros > Agencias y Agentes > Con esta agencia e introducir el nombre de la empresa competidora. De este modo, recibirá avisos sobre nuevas propiedades y cambios en su inventario.
¿Cómo puedo modificar o eliminar una alerta ya creada en CASAFARI?
En la sección de Alertas de la plataforma, haga clic en el icono del lápiz situado sobre cualquier alerta para modificar sus filtros. Si una alerta ya no es necesaria, puede eliminarla en cualquier momento pulsando en el icono de la papelera.