4 formas de hacer la captación inmobiliaria de FSBO con CASAFARI
Los agentes inmobiliarios en España pueden localizar y captar inmuebles de particulares (FSBO) mediante cuatro herramientas de CASAFARI: Lead Magnet para ofrecer valoraciones instantáneas en su web, Property Sourcing para filtrar particulares entre más de 30 criterios, CASAFARI Alerts para recibir notificaciones automáticas por correo y CASAFARI GO para organizar rutas de prospección integradas en el CRM.
Lead Magnet: atrae FSBO a tu página web
Con CASAFARI Lead Magnet puedes captar clientes potenciales y aumentar tu generación de leads inmobiliarios ofreciéndoles informes de tasación inmobiliaria instantáneos y personalizados. Así, todos salen ganando:
- El cliente potencial puede comprobar cuál es el precio justo de mercado del inmueble que le interesa comprar, alquilar o vender;
- El agente inmobiliario consigue un nuevo contacto con el que trabajar y un buen conocimiento de sus necesidades.
Lead Magnet: generación de leads inmobiliarios al alcance de todos
Los leads inmobiliarios que se generan los puedes recibir en tu correo electrónico o directamente en tu CRM de CASAFARI, para que puedas hacer un seguimiento enviándoles propiedades de tu cartera u ofreciéndoles tus servicios.
El Lead Magnet puede añadirse a tu página web o bien puedes configurar una landing page que únicamente muestre esta función y tus datos de contacto. Funciona las 24 horas del día para ti, garantizando la captación inmobiliaria.
Lead Magnet: convierte leads inmobiliarios en vendedores y compradores mediante CASAFARI
Property Sourcing: captación de inmuebles FSBO
CASAFARI Property Sourcing es una plataforma muy completa, ideal para que encuentres la propiedad que quiere tu cliente. En Property Sourcing, además de poder definir una zona en el mapa para acotar la búsqueda, puedes utilizar 30 filtros distintos para ajustarte a las características que buscas y definir tus criterios.
Uno de estos filtros es “Particulares”, que te muestra solo los anuncios de propiedades FSBO. Así de fácil: solo tienes que acercarte al propietario y explicarle cómo trabajar contigo.
Consigue oportunidades inmobiliarias y haz crecer tu cartera con CASAFARI
Y, respecto a las oportunidades, nuestro Property Sourcing también puede ayudarte. Pincha en el anuncio inmobiliario y descubre todo lo que tienes que saber sobre esa propiedad, incluyendo el historial y el tiempo que lleva en el mercado.
Gracias a esta información, podrás descubrir si el propietario ha tenido problemas para vender su vivienda y estar al tanto de todo lo que ha ocurrido con esa propiedad hasta la fecha, como por ejemplo, la subida o bajada del precio de oferta (asking price) en los portales.
CASAFARI Alerts: automatiza la generación de leads inmobiliarios
Si quieres automatizar la generación de leads inmobiliarios, esta es tu herramienta. En Alerts puedes definir los criterios de búsqueda, como hiciste en Property Sourcing, y la herramienta te informará de los nuevos inmuebles que se ajusten a ellos.
Además, puedes configurar una búsqueda recurrente de inmuebles FSBO.
Consigue más oportunidades inmobiliarias con CASAFARI: descubre Alerts
Cuando se ponga a la venta una nueva propiedad FSBO en la zona que te interesa, recibirás una notificación por correo electrónico. Así, ya no volverás a perderte ninguna oferta inmobiliaria interesante. También puedes configurar si quieres recibir estas notificaciones de forma instantánea, por horas, días o semanas.
CASAFARI GO: las mejores rutas para la captación inmobiliaria
CASAFARI Go es una función del CRM de CASAFARI que te permite localizar las rutas, más cercanas a tu ubicación, con más propiedades en venta. También ofrece todos los detalles sobre esos inmuebles, para que puedas dirigirte a los propietarios con información útil, como el tiempo que lleva el inmueble en el mercado o todas sus características.
CASAFARI GO: La captación inmobiliaria al alcance de todos
Otra ventaja de CASAFARI GO es que está totalmente integrado con tu embudo de ventas. De este modo, puedes añadir todas las oportunidades que surjan a partir de la lista de propiedades inmobiliarias a tu embudo de ventas con un solo clic y, al final de la semana o del mes, podrás consultar los resultados obtenidos de tu trabajo de prospección.
¿Listo para aumentar tu cartera de inmuebles? Suscríbete a CASAFARI y aprovecha todas nuestras herramientas para impulsar tu negocio y conseguir más acuerdos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se filtran los anuncios de particulares (FSBO) en CASAFARI Property Sourcing?
En CASAFARI Property Sourcing, los agentes inmobiliarios pueden delimitar una zona específica sobre el mapa y aplicar más de 30 filtros de búsqueda. Al seleccionar el filtro “Particulares”, la herramienta muestra únicamente las propiedades puestas a la venta por sus propietarios (FSBO). Además, permite consultar el historial del inmueble, su tiempo en el mercado y las variaciones en su precio de oferta en los portales.
¿Cómo funciona Lead Magnet para atraer propietarios particulares?
CASAFARI Lead Magnet se integra en el sitio web de la agencia o funciona como una página de aterrizaje independiente disponible las 24 horas. La herramienta ofrece a los visitantes un informe de valoración inmobiliaria personalizado e instantáneo a cambio de sus datos de contacto. Los clientes potenciales captados se envían directamente al correo electrónico del agente o al CRM de CASAFARI para su seguimiento.
¿Con qué frecuencia envía notificaciones CASAFARI Alerts sobre nuevos inmuebles FSBO?
Tras guardar una búsqueda recurrente de inmuebles de particulares en una zona seleccionada, la aplicación web de CASAFARI envía avisos por correo electrónico cada vez que sale un anuncio coincidente. Las notificaciones se pueden configurar según las necesidades del usuario para recibirlas al instante, cada hora, diariamente o una vez a la semana. De este modo, los profesionales no pierden ninguna oportunidad de captación en su zona de interés.
¿Cómo ayuda CASAFARI GO en la prospección presencial de inmuebles?
CASAFARI GO es una función del CRM de CASAFARI que identifica las rutas más cercanas a la ubicación del agente con mayor número de inmuebles en venta. Proporciona información sobre el tiempo que lleva cada propiedad en el mercado y sus características principales. Asimismo, permite añadir nuevas oportunidades al embudo de ventas con un solo clic para evaluar posteriormente los resultados del trabajo de campo.
¿Se puede automatizar la captación de vendedores particulares mediante API o asistentes de IA?
Sí, las agencias inmobiliarias y los desarrolladores pueden automatizar la detección de inmuebles de particulares integrando Seller Leads en sus propios sistemas. Esta función está disponible a través de la API de CASAFARI o mediante Casafari MCP para asistentes de IA. Para más detalles, consulte la documentación técnica de Seller Leads (en inglés).