Un profundo conocimiento de las particularidades de un inmueble y de la dinámica del mercado inmobiliario local es fundamental para llevar a cabo una valoración inmobiliaria con éxito y rapidez. Una comprensión matizada de las características únicas de una propiedad, sus posibles inconvenientes y la demanda del mercado permite a los profesionales inmobiliarios posicionarla estratégicamente, mejorando su atractivo en el mercado.
Además, un profundo conocimiento de las condiciones imperantes en el mercado permite a los agentes fijar con precisión el precio de la propiedad, garantizando que sea competitivo y lucrativo. Esta combinación de profundo conocimiento de la propiedad y experiencia en el mercado no solo agiliza el proceso de venta, sino que también maximiza la rentabilidad tanto para compradores como para vendedores.
En este artículo, hablaremos de tres actualizaciones de la herramienta de valoración de inmuebles de CASAFARI que fomentarán el éxito de las transacciones inmobiliarias para tu negocio. ¡Veamos cuáles son!
Precios medios de cierre mostrados en nuestra herramienta de valoración de inmuebles
Disponer de información sobre el precio medio de cierre de las propiedades en el mercado es una ventaja significativa para los agentes inmobiliarios. Estos datos constituyen una valiosa referencia que permite a los profesionales ofrecer a los vendedores una orientación precisa e informada, ayudándoles a tomar decisiones bien fundadas y a fijar precios de venta competitivos para sus propiedades.
Este conocimiento no solo infunde confianza a los clientes, sino que también contribuye a que las valoraciones sean más rápidas y fluidas, ya que los precios de las propiedades se fijan de forma más estratégica para ajustarse a las tendencias del mercado.
Además, conocer los precios medios de cierre permite a los agentes inmobiliarios negociar eficazmente en nombre de sus clientes. Armados con estos datos, los agentes pueden presentar argumentos convincentes durante las negociaciones, tanto si representan a compradores como a vendedores.
Pueden aprovechar los precios medios de cierre para respaldar sus argumentos, asegurándose de que sus clientes obtienen el mejor acuerdo posible en consonancia con los estándares del mercado.
Ahora, esta información está disponible dentro de nuestra herramienta de valoración de propiedades y se muestra en cada uno de tus informes, para potenciar tu trabajo e impulsar tus ventas.
Puntos de interés con Inteligencia de localización de Targomo
La presencia de puntos de interés en las proximidades de una propiedad puede acelerar significativamente su venta. Los compradores suelen dar prioridad a factores como la comodidad y el estilo de vida a la hora de tomar una decisión, por lo que tener acceso a servicios como colegios, parques, centros comerciales y transporte público aumenta el atractivo general de la propiedad.
Estos servicios no sólo hacen la vida cotidiana más cómoda, sino que también contribuyen al valor percibido de la propiedad, por lo que es más probable que se venda a un precio deseable.
Ahora, ver los comercios de valor cercanos a un inmueble de tu cartera es aún más fácil. CASAFARI ha adquirido Targomo, una empresa experta en inteligencia de localización que proporciona una lista aún más completa de los servicios próximos a un inmueble de tu cartera, junto con una estimación real del tiempo que se tarda en llegar a ellos.
CASAFARI refuerza su experiencia en datos de localización con la adquisición de Targomo
Mejora de la experiencia global del cliente con un algoritmo renovado
Para un agente inmobiliario que pretende vender un bien, un aspecto crucial es adquirir un amplio conocimiento de las propiedades de la competencia en el mercado. Este conocimiento no solo proporciona información valiosa sobre las tendencias actuales y las estrategias de precios, sino que también permite al agente posicionar la propiedad de su cliente de manera eficaz.
Mediante la evaluación de los anuncios de la competencia, un agente inmobiliario puede identificar puntos de venta únicos, lo que le da poder durante las negociaciones y le ayuda a mostrar las ventajas distintivas de su anuncio.
En el pasado ya podía contar con CASAFARI para ayudarte con estos conocimientos, pero ahora nuestro algoritmo es aún mejor a la hora de seleccionar comparables, lo que garantiza que recibas la información más relevante y actualizada del mercado.
Y esto no es todo, ¡hay mucho más por venir para mejorar aún más tu experiencia con nuestra herramienta de valoración de propiedades! ¿Quieres verlo todo de primera mano? Inicia tu prueba gratuita ahora mismo.
