Zona oeste Marbella Casafari Metabuscador inmobiliario

GUÍA INMOBILIARIA DE MARBELLA OESTE

 

Una región andaluza encantadora para jugar al golf todo el año.

Pueblos y Municipios del Oeste de Marbella

 

See more areas

30 de mayo de 2019

Distribución del precio de venta en

Apartamentos

Casas

Precio de venta por metro cuadrado de cada propiedad en

Apartamentos

Casas

 

Marbella Oeste se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, frente al mar Mediterráneo

Regiones y zonas limítrofes

El distrito de Marbella Oeste pertenece a la provincia de Málaga y forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. Marbella Oeste limita con los siguientes términos municipales: al oeste con Estepona; al este con Marbella Este; y al norte con Banahavís, Istán y Ojén.

Muni_guide_icon_globe 24% (33 931) de la población de 2015 (americanos: 18 %, británicos: 12 %, italianos: 6 %, alemanes y otras partes del mundo: 6 %) Muni_guide_icon_golf 6 campos de golf
Muni_guide_icon_heart_hospital 1 hospital Muni_guide_icon_beach 4 playas
Muni_guide_icon_book 8 escuelas internacionales Muni_guide_icon_marina_boat 1 puerto deportivo en Puerto Banús
Muni_guide_icon_police 2 comisarías de policía  Muni_guide_icon_airport 55 km / 50 min al aeropuerto de Málaga; 76 km / 1 h al aeropuerto de Gibraltar.

Horas de sol diario

Esta región disfruta de un clima soleado durante todo el año con una media de 6 a 9 horas de sol al día en primavera, de 6 a 8 horas en otoño y de 6 a 7 horas en invierno. En verano, lo habitual es que el cielo brille hasta llegar a las 11 horas de sol al día. Los días cálidos y calurosos son los protagonistas de Marbella Oeste, donde el sol se impone en los cielos despejados para brindar a los visitantes y residentes con más de 360 días de sol al año.

Promedio de la temperatura día / noche

La región disfruta de veranos calurosos e inviernos suaves con pocas lluvias. El mes más caluroso en Marbella es julio con una temperatura media diaria que alcanza los 29 °C. Por otro lado, enero se corresponde con el mes más frío, pero con una temperatura media de 15 a 16 °C. Noviembre es el mes más lluvioso con una media de precipitaciones de 115 mm de lluvia, mientras que el resto del año las lluvias son escasas, en especial, en el mes de julio y agosto que recogen una media de 2 a 5 mm de lluvia. Los mejores meses para darse un salto a las ciudades de los alrededores, practicar senderismo o excursiones al aire libre son abril, mayo y octubre; cuando las condiciones meteorológicas alcanzan temperaturas cálidas y agradables sin llegar a un calor sofocante. De julio a septiembre son los meses para dejarse enganchar por las playas y gozar de los rayos de sol.

Distribución de la dirección del viento durante el año (%)

La cadena montañosa que rodea Marbella Oeste proporciona un microclima templado que mantiene la temperatura media a 19 °C durante todo el año, incluso en invierno, y reduce el viento característico de las zonas de los alrededores.

Temperatura media del mar

Las temperaturas medias de mar se encuentran entre los 26 y 20 °C de otoño a primavera. En junio y julio, la temperatura alcanza medias de 20 a 23 °C, en agosto y septiembre la temperatura asciende hasta los 24 °C, después de las cálidas temperaturas durante el verano. La mejor época para la práctica de deportes acuáticos y darse un baño en el mar es desde finales de verano hasta principios del otoño.

 

Marbella Oeste es una de las regiones más populares en la Costa del Sol para la compra de una propiedad en España. Un entorno cosmopolita, natural y de tradición andaluza en combinación con servicios e infraestructuras de alta calidad, una escena gastronómica envidiable y temperaturas cálidas durante todo el año, la convierten en el lugar ideal para residir o adquirir una segunda vivienda.

Información sobre el mercado inmobiliario de Marbella Oeste

El precio medio de una propiedad en venta en Marbella Oeste es de Precio medio por m2 en €3,030 0% propiedades#: 602 última actualización el: 30 may 2019 €3,030 por metro cuadrado para un apartamento y de Precio medio por m2 en €3,335 -1% propiedades#: 690 última actualización el: 30 may 2019 €3,335 por metro cuadrado para una casa.

Casi el 20% de las ofertas de propiedades con vistas a algún campo de golf disponibles en el mercado inmobiliario de Marbella Oeste tienen un valor añadido sobre el precio medio de venta de la región, mientras que las propiedades con vistas al mar, tanto apartamentos como casas, aumentan el precio medio.

Las agencias inmobiliarias más presentes en el mercado inmobiliario de Marbella Oeste son las siguientes: Chesterton’s Affinity y Solvillas con más de 225 anuncios; Michael Moon, Kristina Szekely (Sotheby’s), Panorama y Real State Luz que sobrepasan los 200 anuncios disponibles.

Si la comparamos con el este de la región de Marbella, el oeste ofrece un entorno más tranquilo y natural. Se encuentra en la costa mediterránea a los pies del cordón montañoso de Sierra Blanca. El pico más alto de este macizo montañoso es el Pico de La Concha con 1.215 metros, ideal para los amantes del senderismo y los deportes de montaña.

La zona está muy bien comunicada, con los aeropuertos internacionales de Málaga y Gibraltar a una hora en coche y autopistas a lo largo de toda la costa del municipio.

Estilo de vida

La región Marbella Oeste y sus pequeños pueblos son conocidos como una zona ideal para jugar al golf. Dispone de seis clubs de golf de primera clase que han sido diseñados por arquitectos y jugadores de golf de renombre. Templos de este deporte que acogen a los jugadores más exigentes que buscan un clima cálido, un buen mantenimiento, vistas impresionantes y una experiencia emocionante.

Marbella West propertyFoto de Meindert Arnold Jacob vía Flickr

El Paraíso Golf Club es un enorme campo de golf de campeonato donde se organizan varias competiciones de golf como el famoso Pro-Am.

El Centro Ecuestre de Marbella ofrece instalaciones de lujo para los jinetes más exigentes. En este establecimiento también tienen lugar importantes campeonatos de salto a caballo.

Además, la zona dispone de gran cantidad de infraestructuras deportivas: pistas de tenis, repartidas por toda la región, Wakeboard Center Marbella, perfecto para la práctica de esquí acuático y wakeboard, e instalaciones dedicadas a la práctica del surf y al alquiler de motos de agua.

Marbella West propertyFoto de Louisa Thomson vía Flickr

Marbella Oeste también alberga fabulosas playas con aguas turquesas y buenas conexiones desde diferentes puntos de la zona. Las playas de Guadalmina y San Pedro de Alcántara ostentan la Bandera Azul, premio otorgado por la seguridad, infraestructuras y calidad de sus aguas. Disfruta de marisco fresco y comida tradicional en alguno de los chiringuitos o restaurantes de playa.

Comer

Marbella Oeste cuenta con una gran cantidad de restaurantes repartidos por toda la región que ofrecen tanto cocina tradicional como alta cocina. Degusta una buena paella preparada con marisco fresco o date el capricho de probar un plato de alta cocina francesa en alguno de los restaurantes más prestigiosos.

El pueblo Benahavís, situado al norte de la región, se encuentra entre la crème de la crème de los lugares para degustar buena comida de la Costa del Sol. Cuenta con varios restaurantes que han entrado en la guía Michelín por sus ingredientes y estándares de calidad; como, por ejemplo el restaurante familiar Los Abanicos; un templo culinario típico andaluz, La Alcararía de Ramos; con aires contemporáneos, L’Importa; un restaurante acogedor, Alber y Simon; ubicado en San Pedro de Alcántara; Victor, un restaurante de estilo clásico que se encuentra en Guadalmina.

Cultura y fiestas

En general, Marbella Oeste es una región llena de vida que ofrece actividades culturales y festividades para todos los gustos:

Mercados locales donde se respira la esencia andaluza todos los jueves.

Cada pueblo celebra las fiestas populares en honor a su patrón.Marbella West propertyFoto de Hernán Piñera vía Flickr

La Semana Santa es una de las festividades más importantes de la cultura española y andaluza.
En el anfiteatro de San Pedro de Alcántara tienen lugar varios festivales, como uno de los mayores festivales alternativos de la Costa del Sol con música en vivo y varios talleres, además de actuaciones y conciertos que atraen a visitantes de otras regiones de los alrededores.

La noche del 23 al 24 de junio se celebra la Noche de San Juan, el solsticio del estío. Los residentes y visitantes acuden a las playas de Marbella para encender hogueras, degustar las tradicionales Moragas, sardinas asada, y dar la bienvenida al verano.

¿Quieres saber más? Echa un vistazo a las guías inmobiliarias de las otras zonas de Marbella Oeste y descubre el encanto de los pequeños pueblos y localidades de esta región.