En un mercado tan dinámico como el inmobiliario, se producen cambios continuamente y mantenerse al día a veces puede ser un desafío. Con todo el caos que rodea a este mercado, abunda la información incorrecta, incompleta y repetida, lo que genera una enorme pérdida de tiempo.
Las Alertas de CASAFARI surgen para facilitar la compleja misión de la captación inmobiliaria, permitiendo a agentes inmobiliarios la visualización de anuncios privados de venta de propiedades. Y aún hay más: el seguimiento de los movimientos del mercado, la recepción de alertas sobre las propiedades en su cartera y sobre los competidores también resulta más fácil con Alertas de CASAFARI.
¡Consulte el artículo y obtenga más información sobre cómo aprovechar al máximo esta función!
¿Qué son las Alertas de CASAFARI?
Las Alertas de CASAFARI son una forma sencilla, rápida e intuitiva de acceder a actualizaciones diarias y personalizadas sobre los movimientos del mercado que el cliente desea monitorizar. Puedes activar hasta 200 alertas por cuenta, controlando así, en detalle, todas las áreas de interés de manera efectiva.
¿Qué tipo de información se proporciona en las Alertas y qué actualizaciones recibirá?
La información que se proporciona en las Alertas es sobre cambios relacionados con las especificaciones de tu interés, como por ejemplo si hay nuevas propiedades disponibles en un área, aumentos o disminuciones de precios, propiedades reservadas, propiedades dadas de baja, propiedades vendidas, etc.
¿Por qué usar Alertas?
CASAFARI brinda una visión completa y clara del mercado, por lo que no tiene que preocuparse por consultar decenas de sitios web diferentes para ver todas las propiedades que desea monitorear.
En nuestra plataforma, toda la información está recogida en un solo lugar, por lo que el seguimiento que se realiza a través de Alertas es completo y preciso.
¿Con qué frecuencia se envían?
Las Alertas se envían por correo electrónico todas las mañanas, para que tengas acceso a las noticias y actualizaciones que solicitaste diariamente. Sin embargo, en cualquier momento que se desee se pueden consultar los cambios, solo hay que acceder a la sección de Alertas en la plataforma CASAFARI.
¿Dónde puedo encontrar esta funcionalidad?
Las Alertas se pueden encontrar en la página principal de CASAFARI, o en la columna izquierda mientras usas nuestras otras herramientas, caracterizadas por el símbolo de la campana. Además, puedes crear una Alerta en la propia página de búsqueda de propiedades, que tiene como símbolo una lupa.
Para ello, después de realizar la búsqueda deseada, basta con hacer clic en “Crear Alerta”, junto al campo donde se introduce la ubicación del inmueble.
Creación de una Alerta: personalización por filtros
Las posibles combinaciones de filtros para crear Alertas sobre lo que se desea rastrear son casi infinitas. Los cuatro filtros principales son: rango de precios, estado (en venta, vendido, arrendado y alquilado), condición (usado, en mal estado, muy bueno, nuevo), si se quieren ver todos los anuncios o todas las propiedades, y la opción de elegir filtros avanzados.
Dentro de los filtros avanzados, puedes seleccionar el número de dormitorios, baños, área de construcción, precio por m2, días en el mercado, área del terreno, año de construcción, tipo de propiedad (casa, apartamento…), planta, vista, entre otras características.
Hay muy buenas razones que hacen de las Alertas un poderoso aliado de los agentes inmobiliarios, como la mencionada posibilidad de recibir oportunidades de vendedores privados (FSBO).
Cómo modificar o eliminar Alertas
Puedes modificar las alertas incluso después de haberlas creado. En la sección donde se muestran, encontrarás el símbolo de un lápiz (editar) encima de cada una, donde puedes cambiar los filtros en cualquier momento. Si la alerta que se creó ya no te interesa, simplemente haz clic en el icono de la papelera para eliminarla.
Captar inmuebles FSBO con Alertas
Reunimos en un solo lugar todas las notificaciones sobre nuevas propiedades en el mercado, automatizando esta tarea, reduciendo el tiempo de búsqueda y aumentando la precisión de la información.
Dentro de esta visión global del mercado inmobiliario, es posible crear Alertas para captar inmuebles de vendedores privados (FSBO), con la selección “Filtros > Agencias y Agentes > Particulares > Exclusivo”. Así, recibirás Alertas de oportunidades FSBO, dentro del área seleccionada y con las características previamente definidas.
La posibilidad de usar esta funcionalidad para la captación inmobiliaria de inmuebles FSBO es una de las principales ventajas de Alertas para agentes inmobiliarios. Con ella podrás saber, en tiempo real, cuándo se publican anuncios privados de venta de inmuebles, en cualquier web inmobiliaria, y ser el primero en contactar con el propietario.
Además, puedes rastrear qué propiedades individuales han estado en el mercado durante más tiempo, sabiendo así qué clientes necesitan ayuda profesional para poder vender su propiedad.
Seguimiento de movimientos de una agencia inmobiliaria con Alertas
Mantenerte al día con los movimientos de tus competidores es fundamental para estar siempre un paso por delante. Si uno de tus objetivos es estar al tanto de las acciones de otra agencia, existe la posibilidad de hacerlo con Alertas.
Selecciona “Filtros > Agencias y Agentes > Con esta agencia” y completa el nombre de la agencia, siguiendo lo que sucede con las propiedades que forman parte de la cartera de la agencia y las nuevas que se puedan agregar.
Lleva un registro de tu área de actividad y tu Portfolio
El fácil acceso a la información de todo lo que ocurre dentro de tu zona de actuación es fundamental para poder impulsar el negocio y predecir la evolución del mercado. Al seleccionar tu área de actividad, recibirás Alertas relacionadas con todo lo que sucede dentro de ella.
Además, puedes introducir tu nombre y recibir Alertas sobre lo que ocurre en tu propia cartera de inmuebles en los “Filtros > Agencias y Agentes > Con esta agencia (nombre de tu agencia) y Agentes inmobiliarios (tu nombre o el de un compañero tuyo). Por lo tanto, sabrás si otra agencia lista su propiedad o si se produce algún movimiento inesperado dentro de su cartera de clientes.
Cómo crear una Alerta: paso a paso
1. En la página principal, haz clic en el icono «Alertas»
2. En la esquina superior izquierda, haz clic en «Crear Alerta»
3. Escribe una ubicación en la barra de búsqueda
4. Establece Precio, Operación, Condición y si prefieres Listados o Propiedades
5. Haz clic en el botón «Filtros» y completa la información que necesites
El uso de Alertas para fines como el control de cartera de clientes y la generación de oportunidades FSBO queda definido en este momento.
En la sección de filtros, puede seleccionar “Agencias y Agentes > Particulares > Exclusivo” para captar inmuebles vendidos exclusivamente por particulares o “Filtros > Agencias y Agentes > Con esta agencia (nombre de su agencia) y Agentes inmobiliarios (su nombre o un colega suyo)” para controlar su cartera.
6. Ahora haz clic en «Guardar» y será redirigido a tu página de Alerta.
Ahora ya conoces las mil y una formas en las que puedes usar las Alertas CASAFARI para la captación inmobiliaria de propiedades FSBO, controlar tu cartera de clientes, buscar propiedades por agencias y mucho más. Disfruta de las Alertas!
