Los datos son la clave para satisfacer las necesidades de los inversores inmobiliarios. Para saber en qué propiedades invertir, hace falta tener una visión real del mercado inmobiliario. Y no estamos hablando de datos públicos, sino de datos precisos y transparentes (es decir, que no haya anuncios duplicados que puedan interferir en las estadísticas) y que realmente reflejen la realidad del mercado inmobiliario.
Además, los datos no solo sirven para encontrar las mejores inversiones inmobiliarias, sino también para llevar una gestión de activos inmobiliarios que rentabilice tu cartera, ¿no?
Así que vamos a conocer qué soluciones tiene CASAFARI para mejorar el negocio de los inversores inmobiliarios.
Portfolio Solutions: aumenta el valor de tu cartera inmobiliaria invirtiendo en viviendas unifamiliares
Cada vez hay más demanda de propiedades en alquiler en toda Europa, provocada por los cambios en el estilo de vida y las dificultades de acceso.
Pero los inversores institucionales están luchando por invertir el capital, ya que la creación de una cartera inmobiliaria segmentada a gran escala es algo casi imposible, debido a los procesos tradicionales de búsqueda y prefinanciación.
Hasta ahora.
El inversor inmobiliario tiene en nuestro equipo Portfolio Solutions toda nuestra ayuda para la inversión inmobiliaria a escala con viviendas unifamiliares. Con CASAFARI, pueden crear fácilmente una cartera fragmentada enfocada en adquirir inmuebles con los mejores rendimientos.
Nuestro equipo está formado por expertos inmobiliarios que utilizan nuestra tecnología más avanzada para:
- Fusionar la información en tiempo real con el conocimiento local para evaluar, diseñar y construir una cartera de viviendas unifamiliares
- Predecir de forma asertiva el rendimiento de los alquileres
- Consultar el historial completo del mercado de valores y activos, las bajadas de precios más importantes y recientes y el tiempo más corto/largo de las propiedades en el mercado
- Ejecutar evaluaciones automáticas para cada propiedad que se va a adquirir
- Ofrecer una oferta, una negociación y un acuerdo de condiciones, además de la debida diligencia técnica y jurídica
- Realizar los contratos de pre financiamiento y de servicios de adquisición de ofertas
- Gestionar la cartera de propiedades, incluyendo la comercialización, el alquiler, la gestión de los inquilinos, los informes y la contabilidad para asegurar que se maximice la rentabilidad
Todo esto es una mínima parte de lo que nuestro equipo puede hacer por tu cartera de propiedades.
Market Analytics: inversiones inmobiliarias en función de los datos
Market Analytics hace un seguimiento de las tendencias del mercado inmobiliario para asegurar que los inversores inmobiliarios tomen las decisiones más acertadas a partir de los datos que se recogen a tiempo real.
En esta herramienta hay tres formas de ver la información:
Mapa de calor: se muestran los datos del mercado distribuidos en un mapa que se centra en una ciudad o región de interés
Distribución de precios: aquí, en el mapa se incluyen gráficos que ayudan a comprender cómo se distribuye el stock del mercado y el precio de los inmuebles en función de diferentes factores
Series temporales: gráficos que muestran a los inversores inmobiliarios el comportamiento de las clases de activos en un periodo de tiempo determinado y en una zona
CASAFARI Market Analytics: sigue las tendencias del mercado inmobiliario
Estas tres páginas de nuestro software inmobiliario pueden facilitarte algunos datos como:
- Disponibilidad de stock y tiempo en el mercado
- El precio medio de las viviendas por zona, en venta o alquiler, con información por metro cuadrado
- El número de inmuebles de una zona que han subido o bajado de precio
- La cantidad de viviendas en el mercado en función del rango de precios
- El precio medio por X habitaciones en cada zona
- Los precios de las propiedades por metro cuadrado, en función de la cantidad de habitaciones y superficie
- Subidas y bajadas de la media de los precios y de los precios por metro cuadrado
- Cantidad de inmuebles nuevos en el mercado
- Cantidad de inmuebles vendidos o eliminados del Mercado
Market Analytics es un reflejo del mercado inmobiliario. Al disponer de los datos más transparentes e hiperlocales, podrás gestionar tus inversiones inmobiliarias teniendo una visión de 360º del mercado para asegurarte el máximo retorno de inversión y los rendimientos más óptimos.
Las API de CASAFARI: la gestión de activos inmobiliarios más fácil
Con las APIs de CASAFARI, cualquier inversor inmobiliario tiene acceso a la base de datos más completa de Europa para encontrar las mejores oportunidades del mercado. Y todo en la misma plataforma que ya utilizas, y sin tener que cambiar a un nuevo software inmobiliario.
Las ventajas de usar la API de datos de CASAFARI
Estas son las APIs que te permitirán hacer mejores inversiones inmobiliarias:
Alertas API – Recibe en tu correo electrónico listas con alertas que te permiten comparar tu cartera de inmuebles y encontrar las mejores propiedades de inversión en una zona concreta.
Comparables API – Compara tu cartera de propiedades con las más recientes del mercado inmobiliario para que puedas decidir si tus inversiones son para alquilar o vender y a qué precios.Propiedades API – Elige dentro de un gran número de propiedades y encuentra las oportunidades más rentables para los inversores inmobiliarios.
Informes de Mercado de CASAFARI: información que responde a todas tus preguntas
¿No quieres perder el tiempo haciendo tus propios análisis en Market Analytics o en nuestra API? No te preocupes, CASAFARI te ofrece más soluciones para que los inversores inmobiliarios gestionen su cartera de inmuebles.
CASAFARI dispone de 6 tipos diferentes de Informes de Mercado, aunque tres de ellos atienden directamente a las necesidades de los inversores inmobiliarios. Son los siguientes:
Comparables de Mercado – consulta el rendimiento de tus inversiones inmobiliarias en comparación con la competencia y toma tus decisiones con conocimiento sobre la gestión de tus activos inmobiliarios.
Propiedades del Mercado – ofrece acceso a una lista de inmuebles disponibles en el mercado que elijas, lo que permite al inversor inmobiliario hacer sus propios análisis e incluso encontrar propiedades de inversión que se ajusten a su cartera.
Análisis Avanzado del Mercado – informe personalizado según tus necesidades. Aprende más sobre el mercado inmobiliario para invertir mejor en propiedades.
Informes de Mercado de CASAFARI: la vía para tomar decisiones en función de los datos
¿Estás preparado para llevar tus inversiones inmobiliarias al siguiente nivel? Suscríbete a CASAFARI y accede a toda la información que un inversor inmobiliario necesita para mejorar la gestión de activos inmobiliarios.
