Informes de Mercado de CASAFARI: el camino para tomar decisiones basada en los datos

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El mercado inmobiliario es muy competitivo en la mayoría de los países de Europa, así que no puedes orientar tu negocio basándote solo en la experiencia. Para eso sirven nuestros informes de mercado: para ayudarte a tomar decisiones basadas en datos, permitiéndote cerrar más acuerdos y aumentar los resultados de tu negocio.

Existen seis tipos de informes de mercado, todos ellos pensados para resolver las necesidades de nuestros clientes ¡Continúa leyendo para conocerlos todos!

¿Qué son los Market Reports?

Los informes de mercado son análisis del mercado inmobiliario, elaborados para responder a una pregunta de nuestros clientes. Pueden utilizarse para analizar con más detalle el mercado que les interesa a nuestros clientes, tanto si es para:

  • Ver cómo funciona su cartera de propiedades con respecto a la competencia,
  • Comprender el stock del mercado,
  • Aumentar su cartera con clientes potenciales de vendedores privados,
  • Conectar con otros agentes o hacer crecer su equipo,
  • Comprobar el rendimiento de sus competidores,
  • Planificar la expansión a un nuevo mercado,
  • Personalizar su propio análisis.

Generalmente, los pueden utilizar las empresas que, o bien no quieren elaborar sus propios análisis en nuestros Análisis de Mercado y Análisis de Mercado Comparativo, o no pueden conectarse a nuestra API, para seguir el mercado por sí mismas. En este caso, nuestro equipo se encargará de elaborar los análisis de forma puntual, teniendo en cuenta las necesidades de nuestro cliente para personalizarlos.

Estos informes de mercado pueden realizarse de forma ocasional cuando se necesiten o de forma periódica, dependiendo de la frecuencia con la que tu empresa quiera obtener este tipo de información.

Informes de mercado de CASAFARI: qué información facilitan y cómo pueden ayudarte

Aquí te presentamos una lista de todos los informes de mercado que puedes solicitar en CASAFARI ¡Consulta y elige los que más se adapten a tus necesidades!

Comparables de Mercado

Este market report compara tus propiedades con las de tus competidores del mercado, facilitándote una lista de comparables, su información básica (cantidad de habitaciones, estado, ubicación, etc.), así como las estadísticas que se basan en ellos, como por ejemplo:

  • El precio de venta recomendado para el inmueble,
  • Cuál sería el precio justo de mercado y el precio fuera de mercado,
  • El precio medio de una propiedad como la tuya,
  • Precio medio por metro cuadrado,
  • El tiempo medio en el mercado por la zona de interés.

El informe de Comparables de Mercado se ha diseñado para aquellas empresas inmobiliarias que, o bien no pueden conectarse a nuestra API de Comparables, o no quieren realizar las valoraciones por sí mismas de todos los inmuebles de su cartera. En este caso, nuestro equipo se encarga de realizar cada valoración y les envía toda la información, ahorrándoles tiempo y esfuerzo.

Este informe se puede crear para una gran cantidad de inmuebles, para que puedas valorar toda tu cartera de inmuebles a la vez.

Propiedades del Mercado

Pensado para los profesionales inmobiliarios que quieren acceder a los datos de CASAFARI fuera de nuestra aplicación para poder realizar sus propios análisis, este informe de mercado ofrece una lista de propiedades en un mercado elegido por ellos. 

La lista se puede personalizar con más de 30 filtros, para mostrar cualquier otra información que se encuentre en nuestra API de Propiedades, como por ejemplo:

  • Situación del inmueble (en alquiler, alquilado, en venta, vendido),
  • Ubicación,
  • Condiciones (usado, mal estado, muy bueno, nuevo, etc.),
  • Rango de precio,
  • Número de baños o habitaciones,
  • Superficie total,
  • Tipo de propiedad,
  • Agentes o agencias de venta.

Los datos facilitados se pueden utilizar para conocer la situación del mercado en un momento determinado o para realizar comparaciones históricas.

Alertas de Mercado

¿Eres un profesional y quieres que tu cartera crezca? El informe de Alertas de Mercado incluye información de contacto explícita y los nombres de los vendedores privados en una zona de interés. ¡Está hecho para ti!

Este informe te permitirá ahorrar tiempo y esfuerzo en la búsqueda de leads: ¡solo tienes que ponerte en contacto con los clientes de la lista! También puedes guardar estas alertas para ti, por si no quieres actuar en el momento, pero sí tener la información a mano.

Informe de Agentes

Este informe de mercado ofrece información sobre los agentes activos en una ubicación, facilitando su información de contacto. No solo facilita la colaboración entre agentes de distintas zonas, sino que también ayuda a las agencias que se están expandiendo a nuevos mercados en la gestión de sus equipos.

Informe de Evaluación Comparativa

¿Tu empresa:

  • quiere conocer a la competencia del mercado en el que trabaja?
  • o planea introducirse en un nuevo mercado?

Posteriormente, recibirás información sobre tus competidores gracias a nuestro market report, con datos como:

  • Número total de propiedades que se venden al mes,
  • Cuántas de sus propiedades están activas, son nuevas, se han vendido o han salido del mercado,
  • Los cambios de precio de las propiedades de las 10 agencias más importantes,
  • Cuota de mercado y crecimiento interanual,
  • Dimensión del mercado,
  • Valor de mercado estimado,
  • Precio medio de venta.

Así, podrás planificar el futuro de tu empresa e incluso elaborar pronósticos realistas basados en nuestros datos actuales. 

Análisis de Mercado Avanzado

¿Necesitas otro análisis que te permita saber más sobre el mercado y su evolución? Podemos crear un market report adaptado a tus necesidades. Solo tienes que contactar con nosotros para conseguir un análisis que te permita tomar decisiones estratégicas basadas en datos para tu empresa.

¿Te interesa alguno de nuestros informes de mercado o quieres crear el tuyo propio? ¡Contacta con tu gestor de cuentas y consulta cómo puedes obtener los datos que necesitas!

Foto de Scott Graham en Unsplash

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