Claro de CASAFARI: app, MCP en Claude o API para expansión

Claro de CASAFARI es el agente de búsqueda de locales comerciales diseñado para la expansión de negocio en España y Alemania. Permite analizar inmuebles en alquiler o venta a partir de un brief en lenguaje natural a través de tres puertas integradas: la aplicación web en expansion.casafari.com, el servidor MCP en asistentes como Claude o ChatGPT y la API REST para software propio. Las tres opciones comparten 9 herramientas MCP, 12 operaciones REST y consumo en tokens, con un plan Free de 1.000 tokens durante 30 días sin tarjeta.

Imagine la escena habitual de un director de expansión en una cadena de restauración: un archivo PDF de tres páginas con los requisitos técnicos del próximo concepto de restaurante y un comité de expansión fijado para el jueves por la mañana. Tradicionalmente, este trabajo requería filtrar manualmente cientos de anuncios en portales dispersos y llamadas continuas a agencias inmobiliarias. En el mercado actual, la velocidad resulta crítica: según el informe Retail High Street de Savills España (mayo de 2026), entre enero de 2025 y enero de 2026 se registraron 125 nuevas aperturas en las principales calles comerciales españolas, de las cuales el 40 % correspondieron a marcas internacionales. Con una ocupación media en ejes prime cercana al 95 % y una veintena de nuevas enseñas previstas para 2026, las oportunidades disponibles se adjudican con enorme rapidez.

¿Qué hace Claro exactamente y qué cubre?

Claro es el agente de búsqueda para expansión de negocio de CASAFARI. Está especializado en la búsqueda de locales comerciales (tiendas, locales de hostelería, oficinas y naves) en alquiler o venta dentro de España y Alemania, además de permitir la búsqueda de parcelas comerciales únicamente en Alemania.

Al procesar un brief de expansión, Claro no realiza suposiciones infundadas: devuelve recuentos exactos de locales que cumplen los parámetros indicados. Cada criterio de la búsqueda aparece explícitamente marcado como cumplido, no cumplido o no indicado, incluyendo la cita literal del texto del anuncio en la que se apoya la verificación.

Además del estado del inmueble, Claro integra datos de Location Intelligence para evaluar cada ubicación. Devuelve un índice de afluencia peatonal a 5 minutos a pie (un valor comparativo que permite ponderar calles, no un recuento físico de personas), junto con el volumen de residentes y la capacidad de gasto del entorno, indicando siempre la fuente y fecha de los datos. Esta información proviene del análisis territorial avanzado desarrollado tras la adquisición de Targomo y los datos de localización de CASAFARI.

Detrás de Claro opera el grafo de propiedades de CASAFARI, una estructura deduplicada y limpia que consolida la oferta de inmuebles residenciales y comerciales en 16 países (EE. UU.: en plena entrada, estados seleccionados, solo inmuebles comerciales, con Claro AI), donde cada propiedad dispone de un registro único con su historial completo de precios y cambios de estado.

Puerta 1: la app Claro para el responsable de expansión

La primera puerta está diseñada para el responsable de expansión o su consultoría inmobiliaria externa que requiere una interfaz gráfica inmediata sin configurar entornos técnicos ni gestionar asistentes de IA.

El procedimiento de trabajo consta de cinco pasos sencillos:

1. Acceder a la app Claro en expansion.casafari.com.
2. Escribir los requisitos de búsqueda en castellano o subir directamente el PDF con el brief técnico del local (brief_from_file).
3. Consultar la lista de inmuebles con el recuento exacto y la verificación fundada de cada criterio de la ficha.
4. Ajustar el filtro mediante lenguaje natural con refine_search (por ejemplo: «descarta los locales sin salida de humos» o «selecciona únicamente los que estén en esquina»).
5. Guardar la lista corta para la presentación ejecutiva.

Esta opción resulta idónea para equipos de tamaño medio que toman decisiones semanales y buscan agilidad inmediata sin curva de aprendizaje.

Puerta 2: Claro como servidor MCP en Claude o ChatGPT

Para analistas y consultores que estructuran sus informes de mercado dentro de asistentes de inteligencia artificial, Claro actúa como servidor MCP (Model Context Protocol). Esto permite que el modelo de lenguaje consulte el motor de CASAFARI directamente durante la conversación.

La conexión se realiza en tres pasos:

1. Registrar el conector https://platform.casafari.com/mcp/claro como conector personalizado en Claude (ya sea en claude.ai, aplicación de escritorio o móvil) o en ChatGPT dentro del modo desarrollador.
2. Iniciar sesión mediante OAuth 2.1 en la ventana desplegada del navegador, sin necesidad de copiar claves API de forma manual.
3. Comenzar a interactuar con el asistente; la cuenta se activa automáticamente en el plan Free durante el primer inicio de sesión.

Los informes reales generados con el conector de Claro en octubre de 2026, disponibles con sus capturas de pantalla en el repositorio público casafari-mcp en GitHub (en inglés), respaldan la precisión del sistema:

• Café de especialidad en Valencia: sobre 546 locales analizados en la ciudad, el sistema clasificó seis finalistas que cumplían íntegramente las especificaciones de la marca.
• Smash burgers en Madrid y Barcelona: tras examinar 2.296 locales comerciales, seleccionó seis activos calificados especificando las condiciones del traspaso.
• Gimnasios de gran formato: en una búsqueda de espacios de entre 1.200 m² y 3.000 m², identificó cuatro candidatos óptimos entre 197 locales evaluados.

Durante la conversación, el asistente ejecuta internamente las herramientas MCP de Claro según la necesidad: market_snapshot para ofrecer una visión general de la zona, refine_search para filtrar parámetros, explain_location para detallar los indicadores demográficos y de paso peatonal de los finalistas, y compare_premises para generar tablas comparativas destinadas al comité. Para el análisis de viabilidad financiera, es posible combinar la búsqueda de locales con Area Insights para obtener estimaciones de rentabilidad bruta de alquiler.

El servidor MCP de Claro es compatible con una amplia lista de clientes, incluidos Claude Code, Cursor, VS Code, Codex CLI, Gemini CLI, Devin Desktop (anteriormente Windsurf), Visual Studio, Zed, Cline, JetBrains Junie, Kiro, Warp y goose. Puede consultar cómo conectar Claro a Claude, ChatGPT o cualquier cliente MCP en la documentación técnica (en inglés).

Para profundizar en el uso de modelos de lenguaje sobre el grafo inmobiliario, visite la página de CASAFARI MCP, datos inmobiliarios para agentes de IA.

Puerta 3: la API REST de Claro en el software de la empresa

Para empresas de retail o consultoras que disponen de software propio o desean enriquecer su CRM, Claro ofrece una API REST con 12 operaciones independientes. Se puede consultar más información sobre las API de datos inmobiliarios de CASAFARI y leer qué es una API inmobiliaria si se requiere una introducción básica al concepto.

Entre los casos de uso más habituales integrados por desarrolladores destacan:

• Carga programada en el CRM: un proceso nocturno automático ejecuta la búsqueda con el brief de cada ciudad objetivo y vuelca en las fichas del CRM los nuevos locales que cumplen las condiciones, incluyendo las citas descriptivas del anuncio.
• Buscador interno de expansión: la intranet del equipo de franquicias incorpora un cajetín de búsqueda donde los delegados redactan sus requisitos en lenguaje natural.
• Procesamiento de documentos: el gestor documental del grupo envía el PDF de un nuevo brief mediante brief_from_file y recibe la lista estructurada de locales coincidentes.
• Generación de dossieres: la llamada a compare_premises devuelve una matriz estandarizada para adjuntar a las actas del comité de inversión.

Para las cadenas españolas en proceso de internacionalización hacia el mercado alemán, la operación search_plots (POST /v1/plots/search en REST) permite localizar parcelas comerciales en Alemania (por ejemplo, de entre 1.500 m² y 6.000 m² para centros de inspección técnica de vehículos, Kfz-Prüfstellen, donde un informe real clasificó seis parcelas aptas sobre 1.279 analizadas, otorgando una puntuación sobre 100). Para conocer ejemplos adicionales de implementación empresarial, revise cómo los datos inmobiliarios sostienen una expansión internacional.

Puede consultar el detalle completo de los casos de uso de Claro para desarrolladores en la plataforma técnica (en inglés) y gestionar las credenciales al crear la cuenta y las claves en platform.casafari.com.

¿Qué puerta para qué equipo? Tabla de decisión

Las tres modalidades comparten la misma base de datos deduplicada, la misma cuenta de usuario y la misma bolsa de tokens. Comenzar la prospección en la aplicación web y trasladar posteriormente las búsquedas recurrentes a la API REST no requiere duplicar costes ni crear estructuras independientes.

Criterio	App Claro (expansion.casafari.com)	Servidor MCP (Claude / ChatGPT)	API REST
Perfil principal	Director o responsable de expansión	Analista o consultor de negocio	Equipo de desarrollo o IT
Requisitos técnicos	Navegador web	Cliente MCP y sesión OAuth	Claves API desde la consola
Caso de uso idóneo	Búsqueda puntual y filtrado rápido	Elaboración de informes y comparativas	Automatización e integración en CRM
Resultado devuelto	Lista de locales y verificación	Texto redactado y tablas ejecutivas	Respuestas JSON estructuradas
Modelo de facturación	Tokens de uso	Tokens de uso	Tokens de uso

¿Cuánto cuesta y cómo se cuentan los tokens?

El acceso a Claro en cualquiera de sus tres puertas se mide mediante tokens de consumo:

• Plan Free: incluye 1.000 tokens de uso durante 30 días al registrarse por primera vez, sin requerir tarjeta de crédito.
• Plan Agent: 49 EUR al mes en modalidad de facturación anual (o 70 EUR al mes en pago mensual), más IVA.
• Plan Custom: diseñado a medida para grandes corporaciones que requieren volúmenes elevados mediante contrato específico.

Si se agota el saldo mensual, es posible adquirir créditos de prepago adicionales. Un aspecto importante de la estructura de costes es que las consultas de geolocalización realizadas mediante Location Lookup consumen 0 tokens.

Es conveniente no confundir los tokens de uso (que miden el consumo de las búsquedas) con los access tokens de OAuth 2.1, que son las credenciales temporales generadas al autenticarse en la plataforma. Puede consultar los planes y el precio en tokens de CASAFARI en la documentación general (en inglés).

Para explorar las capacidades del sistema en proyectos corporativos, visite la página de Casafari for Business Expansion o consulte cómo funcionan los planes, Custom incluido (en inglés).

En resumen, la elección de la puerta de entrada a Claro depende de los flujos de trabajo de cada departamento: la aplicación web ofrece inmediatez al responsable de campo, el servidor MCP dota de contexto analítico al consultor que trabaja con asistentes de IA, y la API REST automatiza el flujo de oportunidades dentro del CRM corporativo. Al compartir el mismo grafo inmobiliario deduplicado y la misma bolsa de tokens, la plataforma permite escalar desde la prospección individual hasta la automatización completa sin cambiar de proveedor.

Preguntas frecuentes

¿Qué es Claro de CASAFARI y en qué países busca locales comerciales?

Claro es el agente de búsqueda de CASAFARI diseñado para la expansión de negocio. Permite localizar locales comerciales, naves y oficinas en alquiler o venta dentro de España y Alemania, además de parcelas comerciales en Alemania. Todas las búsquedas devuelven recuentos exactos y verifican cada criterio con citas extraídas directamente de los anuncios.

¿Puedo usar Claro desde ChatGPT o Claude sin saber programar?

Sí, es posible utilizarlo añadiendo la dirección del conector en Claude o ChatGPT como servidor MCP personalizado. Al autenticarse mediante OAuth 2.1 en el navegador, la cuenta se activa en el plan gratuito sin necesidad de copiar claves API ni escribir código. A partir de ese momento, se pueden solicitar búsquedas y análisis utilizando lenguaje natural dentro del chat.

¿Cuánto cuesta Claro y qué incluye el plan gratuito?

El plan Free incluye 1.000 tokens de uso válidos durante 30 días sin introducir tarjeta de crédito. El plan Agent tiene un precio de 49 EUR al mes con pago anual o 70 EUR mes a mes (sin IVA), y existen planes Custom bajo contrato. Además, las búsquedas de ubicaciones con Location Lookup tienen un coste de 0 tokens.

¿Cómo integro los locales que encuentra Claro en el CRM de mi empresa?

La integración se realiza mediante la API REST de Claro, que dispone de 12 operaciones programables. Es posible configurar un proceso nocturno que ejecute los criterios del brief por cada ciudad objetivo y vuelque automáticamente los inmuebles detectados en el CRM corporativo. Las credenciales de acceso se gestionan directamente desde la consola de platform.casafari.com.

¿Qué datos de ubicación da Claro de cada local, como la afluencia peatonal?

Mediante la tecnología de Location Intelligence, Claro proporciona un índice de afluencia peatonal a 5 minutos a pie (un indicador relativo para comparar zonas), el volumen de población residente y la capacidad de gasto del entorno. Todos los indicadores incluyen la fuente original y la fecha de actualización de los datos.