Comisión inmobiliaria compartida: el editor de reglas de comisión de CASAFARI Connect
CASAFARI Connect permite a los profesionales inmobiliarios colaborar y compartir operaciones. La plataforma incluye un generador de reglas para definir la comisión inmobiliaria compartida de forma interna o externa, según el precio del inmueble y con controles de privacidad. Si no se establece una regla personalizada, el sistema aplica por defecto un 5 % de comisión repartido al 50 % entre los agentes.
Gracias a CASAFARI Connect, conseguirás localizar el inmueble perfecto para tu cliente o encontrar un comprador para tu propiedad mucho más rápido, cerrando más operaciones y consiguiendo más comisiones inmobiliarias.
Para completar la oferta de CASAFARI Connect, nuestra última versión incluye más posibilidades en cuanto a las reglas de asignación de comisiones según el tipo de operación compartida, para que sea aún más fácil trabajar con otros agentes. A continuación veremos qué ha cambiado.
¿Cuáles son las novedades de nuestras funciones para compartir comisiones inmobiliarias?
Como algunas empresas disponen de varias reglas respecto a la colaboración, CASAFARI ofrece más flexibilidad para que el agente comparta su comisión inmobiliaria y pueda colaborar con otros profesionales en una venta inmobiliaria.
Cada empresa puede definir sus propias reglas, para adaptarse a los diferentes escenarios de uso de CASAFARI Connect.
Reglas internas y externas
A través de nuestro generador de reglas de asignación de comisiones, los clientes de CASAFARI pueden decidir las reglas tanto para las operaciones compartidas internas como para las externas. Las reglas internas son aplicables a las propiedades que se negocian dentro de tu propio equipo, mientras que las reglas externas son aplicables a las transacciones que involucran a profesionales de otras agencias o franquicias.
Puede que sea interesante para tu empresa, por ejemplo, una colaboración inmobiliaria entre profesionales de una misma franquicia que trabajen en distintos barrios de la ciudad, con lo que la comisión del agente inmobiliario se reparte dentro de la misma empresa. Si tu empresa es así, dentro de CASAFARI puedes definir una serie de reglas que funcionen exclusivamente para las operaciones inmobiliarias internas, bajo condiciones especiales.
También puedes definir la comisión inmobiliaria por venta que la empresa pretende ganar al compartir operaciones con otras empresas, tanto en porcentaje como en importe total.
Descubre cómo cerrar más transacciones inmobiliarias con CASAFARI Connect
Reglas según el precio del inmueble
Tu empresa también puede fijar reglas para definir la comisión del agente inmobiliario en las transacciones de colaboración según el precio del inmueble. El porcentaje del precio total de venta que se convierte en la comisión total y el reparto entre el agente vendedor y el comprador pueden modificarse y calcularse de forma automática para las propiedades que estén por debajo, por encima o igual a X euros, importe que tú decides.
Puedes añadir o suprimir reglas de forma rápida y sencilla, garantizando que toda la empresa se ajuste a lo mismo. Consulta el vídeo para conocer cómo funciona nuestro generador de reglas de asignación de comisiones:
En la página del inmueble también se pueden encontrar los detalles de las reglas de asignación de comisiones que se aplican a la propiedad, así los agentes inmobiliarios pueden consultarlas antes de solicitar una transacción.
CASAFARI Connect ha ido evolucionando para ofrecerte una experiencia más completa y flexible en lo que respecta al reparto de las comisiones inmobiliarias de una operación inmobiliaria.
¿Cuándo y dónde la empresa puede definir las reglas de sus comisiones inmobiliarias?
Cuando la agencia se une a CASAFARI Connect, el administrador de la cuenta puede configurar todas las reglas de comisiones inmobiliarias directamente desde el flujo de adhesión. Si ya se utiliza esta función, el administrador puede consultar cómo configurar las reglas de comisión para operaciones compartidas desde el apartado de configuración en el perfil de la empresa.
Si el administrador no define ninguna regla, el reparto por defecto se basa en el 5% del precio de venta, siendo el 50% para el agente comprador y el 50% para el vendedor y para todos los inmuebles de la cartera.
Consulta las preguntas frecuentes sobre la gestión de comisiones inmobiliarias en CASAFARI Connect
Más privacidad en las comisiones de los agentes inmobiliarios
Muchas veces, la comisión inmobiliaria por venta que obtiene un agente inmobiliario por sus servicios es un asunto delicado que no quiere hacer público. Por eso, otra de las novedades de CASAFARI Connect es que esta información no se mostrará al agente comprador y solo podrá verla el agente vendedor, el único que tendrá una visión general de la operación. El agente comprador solo tendrá acceso a los detalles de su comisión individual.
CASAFARI optimiza el reparto de comisiones inmobiliarias para facilitar la colaboración profesional de forma transparente y eficiente. Es posible iniciar sesión en la plataforma para comenzar a gestionar las reglas de comisión.
Si quieres ver todo lo que ofrece esta función, desde las operaciones compartidas con otros agentes hasta el reparto de comisiones, encontrarás los detalles en la página de CASAFARI Connect, la función de ventas inmobiliarias compartidas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la diferencia entre las reglas de comisión internas y externas en CASAFARI Connect?
Las reglas internas se aplican a las operaciones compartidas que se negocian dentro de un mismo equipo, agencia o franquicia. Por su parte, las reglas externas regulan las colaboraciones con agentes pertenecientes a otras agencias o franquicias distintas. La empresa puede definir ambas modalidades estableciendo un porcentaje o un importe fijo.
¿Cómo se configuran las reglas de comisión según el precio del inmueble?
La empresa puede establecer reglas específicas para propiedades con un precio superior, inferior o igual al umbral fijado en euros. A partir de este límite, CASAFARI Connect calcula automáticamente el porcentaje de comisión total y el reparto entre el agente captador y el comprador. Esto garantiza un criterio uniforme para toda la cartera.
¿Cuál es el reparto de comisión por defecto si la agencia no define reglas propias?
Si el administrador de la cuenta no configura reglas personalizadas, el sistema aplica una comisión por defecto del 5 % sobre el precio de venta. Este porcentaje se reparte en un 50 % para el agente comprador y un 50 % para el vendedor. Dicho reparto por defecto se asigna a todos los inmuebles de la cartera.
¿Quién puede configurar las reglas de comisión compartida en CASAFARI Connect?
Las reglas de comisión compartida son configuradas por el administrador de la cuenta de la empresa. La configuración se puede realizar al unirse a la plataforma durante el proceso de alta en CASAFARI Connect. Asimismo, se pueden modificar o definir más adelante desde el apartado de configuración en el perfil de la empresa.
¿Qué información sobre la comisión ve el agente comprador en una operación compartida?
Por motivos de privacidad, el agente comprador solo puede visualizar los detalles de su propia comisión individual. Únicamente el agente vendedor tiene acceso a la información sobre la comisión total de la operación. De este modo se protege la confidencialidad de los acuerdos comerciales.