Como captar pisos para vender sin esfuerzo con CASAFARI
Los agentes inmobiliarios pueden captar pisos de particulares y ampliar su cartera con CASAFARI configurando Alertas en la plataforma web, la aplicación móvil CASAFARI AI o el Bot de Telegram. Además, es posible filtrar inmuebles de particulares en Lead Flow y compartir valoraciones de mercado e historiales de precios de oferta directamente con los propietarios mediante Smartlinks y Telegram.
¿Qué herramientas de CASAFARI permiten identificar viviendas de particulares en venta?
1. Recibir notificaciones sobre nuevas propiedades de vendedores particulares
Buena noticia: ya no tienes que perder tiempo buscando clientes potenciales, simplemente te los pueden enviar. Sí, es tan fácil como parece.
Puedes ejecutar dentro de CASAFARI AI, nuestra aplicación móvil, búsquedas de propiedades vendidas por vendedores particulares en tu área de interés y activarlas como Alertas. De esta forma, recibirás notificaciones desde la propia app cada vez que se incorpore al mercado un nuevo bien que coincida con tus criterios.
Básicamente, serás el primero en enterarte cuando un propietario necesite ayuda para vender su propiedad.
App inmobiliaria: accede a los datos de mercado de CASAFARI desde cualquier lugar
También es posible consultar las propiedades de particulares encontradas mediante Alertas a través del Bot de Telegram de CASAFARI, en una lista personalizada con inmuebles directamente gestionados por sus propietarios.
Obtén actualizaciones instantáneas del mercado con el Bot inmobiliario de CASAFARI
Y si prefiere hacerlo desde su escritorio, también es posible configurar Alertas de CASAFARI directamente dentro de la plataforma en su ordenador.
Por otro lado, tanto si deseas analizar, añadir otro barrio a tu área de trabajo, como si deseas realizar una prospección activa de leads inmobiliarios, te presentamos Lead Flow Listado de Particulares.
Este cuadro de mandos muestra todos los vendedores particulares de una zona (consulte cómo encontrar inmuebles en venta de particulares), permitiendo filtrar los leads por mercado, tipo de inmueble, precio de oferta y otros parámetros para adaptar los resultados al tipo de trabajo que realizas.
Además, el agente inmobiliario puede inspeccionar los detalles de la propiedad del vendedor particular en nuestra Búsqueda Inmobiliaria y utilizar la herramienta de valoración de inmuebles y estudio de mercado para comprobar si su precio de oferta es correcto con un solo clic.
2. Comprender el mercado para dirigirse al propietario
Bien, ahora tienes un documento lleno de clientes potenciales para empezar la captación de inmuebles. Pero, ¿cuáles de ellos necesitan desesperadamente tu ayuda? Es hora de echar un vistazo a los datos que pueden ayudarte a sellar rápidamente un acuerdo de venta.
Una vez que se conozca cuánto tiempo llevan sus propiedades en el mercado, si sus precios de oferta han ido subiendo o bajando, cuántas veces se han retirado y vuelto a publicar, así como su valor estimado de mercado, se dispone de toda la información para negociar la representación del propietario.
Ahora es el momento de ponerte en contacto con ellos y mostrarles la diferencia que puede suponer trabajar con tu conocimiento del mercado.
¿Cómo captar inmuebles por Telegram compartiendo una valoración con Smartlink?
¿Estás pensando en preparar un texto para captar inmuebles? ¡Puedes hacerlo todo online a través de Telegram con la ayuda de CASAFARI!
He aquí cómo: cuando recibas una notificación informando de una nueva propiedad FSBO en el mercado (ya sea a través de la aplicación móvil CASAFARI AI o a través de nuestro Telegram Bot), haz clic para visitar la página de la propiedad y selecciona la opción de realizar una valoración de la propiedad para ese bien.
Con toda la información necesaria para dirigirse al vendedor particular, con un solo clic en el botón Smartlink de CASAFARI puede generar un enlace compartible para enviarlo directamente al propietario a través de Telegram. De este modo, podrá mostrar su conocimiento del mercado sobre el inmueble y concertar una reunión en pocos mensajes.
Todo esto se puede hacer a través de nuestra plataforma de escritorio o a través del móvil, asegurándote de que eres totalmente capaz de ampliar tu cartera y la prospección de nuevos clientes potenciales desde cualquier lugar.
De este modo, resulta sencillo captar pisos para vender y respaldar la propuesta ante el vendedor particular basándose en datos reales de mercado.
Preguntas frecuentes
¿Cómo recibir avisos de nuevos pisos de particulares en venta?
Los agentes inmobiliarios pueden configurar sus criterios de búsqueda para vendedores particulares en su zona de interés y activar Alertas en la plataforma web de CASAFARI, la aplicación móvil CASAFARI AI o el Bot de Telegram. De este modo, reciben notificaciones inmediatas cada vez que entra al mercado un nuevo inmueble de particular que coincida con sus filtros.
¿Qué datos del historial de un inmueble ayudan a convencer al propietario?
CASAFARI muestra el tiempo que la propiedad lleva en el mercado, si sus precios de oferta han subido o bajando, las veces que se ha retirado y vuelto a publicar, y su valor estimado de mercado. Esta información objetiva permite argumentar la valoración y negociar la captación con el vendedor.
¿Para qué sirve el cuadro de mandos Lead Flow Listado de Particulares?
El cuadro de mandos Lead Flow Listado de Particulares muestra los vendedores particulares en la zona elegida y permite filtrar oportunidades por mercado, tipo de inmueble y precio de oferta. Desde ahí, los agentes pueden inspeccionar los detalles en Búsqueda Inmobiliaria y realizar una valoración con un solo clic.
¿Cómo se comparte un informe de valoración con un vendedor particular por Telegram?
Desde la página del inmueble en la plataforma de escritorio o en la aplicación móvil, el agente genera la valoración del inmueble y hace clic en la función Smartlink. Esta opción crea un enlace compartible que se puede enviar de forma directa al propietario a través de Telegram.
¿Dónde se puede acceder a las herramientas de captación inmobiliaria de CASAFARI?
Los profesionales inmobiliarios pueden utilizar las herramientas de captación de CASAFARI desde la plataforma web en platform.casafari.com, la aplicación móvil CASAFARI AI para dispositivos iOS y Android, y el Bot de Telegram.