Pandemia, Mercado Inmobiliario e Inteligencia Artificial: visión y revisión de CASAFARI
En esta entrevista, Nils Henning, cofundador de CASAFARI, explica cómo la pandemia de 2020 aceleró la transformación digital e impulsó la demanda de viviendas con espacios exteriores y despacho. Ante un mercado fragmentado, la inteligencia artificial de CASAFARI deduplica los datos inmobiliarios, conecta a más de 15.000 profesionales y reduce tareas de búsqueda de dos horas a apenas 10 minutos.
¿Cómo ha sido la evolución de la adopción de la Inteligencia Artificial en el mercado inmobiliario?
Esta transición se está produciendo de forma lenta pero a buen ritmo. En 2016, pocas empresas hablaban de inteligencia artificial enfocada al mercado inmobiliario. Hoy en día, todos los profesionales se han dado cuenta de que no es una simple expresión: también significa un nuevo modus operandi, más rápido y más completo.
CASAFARI ha potenciado esta nueva forma de trabajar, democratizándola para que sea accesible a todos los profesionales. La misma tarea que antes podía llevar 2 horas, ahora lleva 10 minutos, gracias a la inteligencia artificial exclusiva de CASAFARI. Ahorrar tiempo no tiene por qué ser un lujo.
Por lo tanto, la evolución es exponencial y se espera que continúe así durante muchos años. Es fundamental que todo el mundo tenga acceso a los beneficios que nos aporta, para que el mercado inmobiliario funcione mejor.
¿Cómo ha transformado CASAFARI el mercado inmobiliario?
CASAFARI nació con el propósito de traer transparencia al mercado inmobiliario, recogiendo datos y agregándolos en un feed propio, al que todos los profesionales puedan acceder para reunir información precisa y actualizada, como por ejemplo ocurre con Trivago cuando buscamos un hotel. Deduplicar la información inmobiliaria, que estaba completamente fragmentada, fue nuestro primer objetivo.
Hoy en día, queremos establecernos como un hub del network inmobiliario, que ya cuenta con más de 15.000 profesionales a través de las funcionalidades MLS. Además, apoyamos a los profesionales con el más completo stock del mercado inmobiliario y el historial de cada propiedad, en todas las clases de propiedades. El presente y el futuro del sector inmobiliario pasarán sin duda por el uso de los servicios de CASAFARI.
¿Cómo ve el impacto de la pandemia en el mercado?
Es evidente el cambio de intereses en el mercado inmobiliario, provocado por las nuevas sinergias que la pandemia hizo nacer en 2020. Las tendencias han cambiado y probablemente se mantendrán durante unos años: hay más demanda de viviendas y, en consecuencia, ya es clara la subida del precio de estos activos.
El trabajo a distancia también ha llegado para quedarse y, por tanto, se valoran más las zonas exteriores, los balcones y las oficinas en casa. El trabajo desde casa aumentó la demanda de entregas en la misma hora y cambió rápidamente la logística urbana y el retail como clase de activos.
Como empresa, nos volvimos más eficientes durante el cierre. El modo de trabajo a distancia mejoró nuestra colaboración en todas las geografías. La cartera de clientes ha crecido rápidamente debido a la aceleración de la transformación digital y la adopción tecnológica en el sector inmobiliario.
¿Cuáles son los desafíos para el futuro del mercado inmobiliario?
Mano a mano, seguimos apostando por la digitalización del mercado inmobiliario, que todavía necesita ser potenciada. El futuro del sector inmobiliario es sin duda más transparente y más justo. Los beneficios que obtenemos de la inteligencia artificial y todo lo que puede hacer por nosotros, ayudan a eliminar la asimetría informativa y a difuminar las irregularidades y desigualdades en el acceso a la información.
CASAFARI centraliza y simplifica el proceso para que cualquier profesional inmobiliario tenga la oportunidad de trabajar mejor su cartera así como su red de contactos.
Gracias por las perspectivas, Nils.
Preguntas frecuentes
¿Cómo reduce el tiempo de trabajo la inteligencia artificial de CASAFARI?
Nils Henning explica que la inteligencia artificial exclusiva de CASAFARI democratiza el acceso a la información del mercado inmobiliario. Gracias a la deduplicación y centralización de datos, una tarea de análisis o búsqueda que antes requería hasta dos horas se realiza ahora en apenas 10 minutos.
¿De qué manera soluciona CASAFARI la fragmentación de datos en el mercado inmobiliario?
CASAFARI recopila y agrega información del sector inmobiliario en un único feed centralizado. Su tecnología elimina las publicaciones duplicadas y ofrece el historial completo de cada inmueble para todas las clases de activos, permitiendo tomar decisiones con datos precisos.
¿Qué cambios provocó la pandemia de 2020 en la demanda de vivienda y otros activos?
La pandemia impulsó la demanda residencial y la subida de precios en estos activos, aumentando el interés por viviendas con balcones, zonas exteriores y despachos debido al trabajo a distancia. Asimismo, el auge del comercio electrónico exigió entregas en la misma hora, transformando la logística urbana y el sector minorista.
¿Cómo fomenta CASAFARI la colaboración entre profesionales inmobiliarios?
CASAFARI actúa como un punto de encuentro e interacción para el sector inmobiliario, integrando funcionalidades de MLS utilizadas por miles de profesionales. A través de funcionalidades MLS y operaciones compartidas con CASAFARI Connect, los agentes colaboran en tiempo real para cerrar operaciones conjuntas.
¿Cómo pueden los desarrolladores y empresas integrar los datos de CASAFARI con agentes de IA?
Las empresas e ingenieros pueden conectar sus sistemas a la plataforma mediante Casafari MCP para conectar agentes de IA a datos inmobiliarios o utilizando las API de datos de la compañía. Para explorar las opciones de integración y la documentación técnica para desarrolladores de CASAFARI (en inglés), basta con iniciar sesión en la plataforma de CASAFARI.