Completamente automatizada, personalizada y constantemente actualizada: así se resume la API inmobiliaria de CASAFARI. Pero si estos nombres te parecen demasiado técnicos, lee este artículo para entender qué son, qué hace cada una de ellas y cómo ayudan a los profesionales inmobiliarios en su día a día.
¿Qué es una API?
Las siglas API significan Application Programming Interface (interfaz de programación de aplicaciones), término que puede asustar a los que no están familiarizados con el desarrollo de la tecnología. Pero para que sea más fácil de entender, una API permite que dos sistemas se comuniquen entre sí, intercambiando información a través de una integración.
En este caso, uno de los sistemas es CASAFARI y el otro es tu software de gestión inmobiliaria.
Las ventajas de la API inmobiliaria de CASAFARI
Uno de los muchos trabajos que realizamos en CASAFARI es organizar el mercado en un ecosistema eficiente con aplicaciones de datos para todos los profesionales inmobiliarios. A continuación, presentamos tres buenos motivos
Fácil de usar
Lo primero y más importante es que gracias a nuestra API inmobiliaria no necesitarás incorporar un software más a tu trabajo. Para obtener la información que necesitas del mercado inmobiliario, lo único que tienes que hacer tú o tu empresa es integrar nuestra API inmobiliaria con el sistema que ya utilizas, como por ejemplo un CRM inmobiliario.
Vista de 360º del mercado inmobiliario
Todas nuestras API inmobiliarias están conectadas a CASAFARI, la base de datos inmobiliaria más grande y transparente de Europa.
Así, podrás ver toda la información disponible sobre el mercado inmobiliario, extraída de 30.000 webs y portales y 200 millones de anuncios, además de nuestro proceso de deduplicación, ofreciendo la información más precisa sobre un inmueble o sobre las tendencias del mercado.
Soporte técnico para su integración
El proceso de integración de nuestra API inmobiliaria lo hace el equipo técnico del cliente, por lo que el tiempo medio de implementación varía entre 1 semana y 2 meses. Pero no te preocupes, ¡no eres el único!
CASAFARI ofrece un soporte técnico para que las empresas sepan cómo implementar nuestra API inmobiliaria y que la integración funcione correctamente. A fin de cuentas, queremos que nuestros clientes obtengan lo mejor de nuestros productos.
Tu equipo también tendrá acceso a References, una API que contiene documentación que explica todo sobre nuestra API inmobiliaria: qué datos se muestran, qué filtros se pueden aplicar, detalles de su funcionamiento, cómo se pueden personalizar, etc.
¿Para qué sirve cada API de los datos de las propiedades de CASAFARI y cómo funcionan?
1. Alerts
Alerts es una API inmobiliaria que ofrece un servicio rápido y económico para enviar anuncios concretos (solo los que te interesen) directamente a tu sistema. Los datos se actualizan cada 5 minutos, lo que te permite conocer todas las novedades del mercado inmobiliario directamente.
Es un producto muy útil para:
- Controlar tu cartera de propiedades
Puedes hacer un seguimiento de otros agentes inmobiliarios o agencias que anuncien las mismas propiedades que tú. También puedes utilizarla para controlar a tus competidores, ya que podrás saber cuándo otra agencia publica un inmueble en la zona en la que trabajas.
- Recopilación de FSBO
Serás el primero en conocer las nuevas propiedades disponibles en el mercado y tendrás la oportunidad de contactar con los particulares para aumentar tu cartera.
Ejemplos de uso
- Un software de CRM en España utiliza nuestra Alerts API para añadir clientes FSBO directamente a su software, garantizando que los clientes dispongan de un proceso simplificado para transformar a un propietario en un nuevo cliente potencial, y permitiendo un seguimiento sencillo para conseguir el anuncio.
- Una empresa de corretaje italiana utilizaAlerts API para que los clientes FSBO se añadan a su CRM, permitiendo a sus agentes inmobiliarios ser los primeros en contactar con los vendedores privados, aumentando así sus posibilidades de conseguir el anuncio.
- Otra empresa de intermediación de Francia, utiliza la API para controlar los cambios en el mercado rastreando y recibiendo diariamente todos los anuncios nuevos de los principales portales inmobiliarios del país. Estos datos se actualizan automáticamente y son accesibles gracias a un panel de datos de diseño sencillo.
2. Comparables
Muy parecido a nuestro Análisis de Mercado Comparativo, con Comparables API nuestros clientes pueden acceder a las propiedades comparables a partir de datos transparentes y deduplicados. De este modo, pueden alimentar su base de datos con todas las propiedades del mercado, ya sea de portales clasificados o de agencias.
Esta API inmobiliaria es útil para:
- Valorar una cartera de inmuebles
Si comparas tu cartera de propiedades con otras parecidas en el mercado, podrás tener una idea exacta de cuánto valen tus activos.
Esta valoración se puede realizar cada cierto tiempo para controlar si tu cartera está creciendo o disminuyendo, lo que puede llevarte a adoptar diferentes medidas.
- Tomar decisiones para la gestión de tus activos inmobiliarios
Al comparar tu cartera de propiedades con los datos más recientes del mercado, puedes determinar qué medidas puedes tomar para obtener el mejor retorno de la inversión, como el alquiler o la venta de activos.
Ejemplos de uso
- Una empresa de gestión de activos de Portugal utiliza Comparables API para controlar y gestionar periódicamente lo que vale su cartera de propiedades, a parte de tomar decisiones sobre qué y cuándo comprar o vender activos.
- Otro ejemplo es una empresa de intermediación digital, también de Portugal, que utiliza Comparables API para facilitar a sus agentes inmobiliarios los comparables que necesitan en una aplicación para móvil. Esto permite a sus agentes crear estudios de mercado en cualquier momento.
3. Properties
Muy parecida a nuestra Property Sourcing, esta API inmobiliaria permite acceder a todas las propiedades disponibles. Aquí, la búsqueda es más amplia e incluye todo el historial de una propiedad, los certificados energéticos y otros datos.
Esta API es una forma rápida de buscar ofertas y seleccionar oportunidades de mercado, aumentando tu cartera de propiedades con los inmuebles más apropiados.
Ejemplos de uso
- Una empresa de capital inversión en España obtiene activos del mercado inmobiliario basándose en los rendimientos requeridos por sus inversores. Emplean nuestra Properties API para detectar buenas oportunidades y tendencias del mercado para respaldar las decisiones del equipo de adquisición.
- Otra empresa española, centrada en el segmento de la intermediación, utiliza Properties API para que sus agentes controlen diariamente la exclusividad de los inmuebles que tienen en cartera.
¿Se puede personalizar nuestra API inmobiliaria?
¡Claro que sí! La información que nuestra API inmobiliaria recoge dentro del software de gestión se puede ajustar a tus necesidades y a la tarea que quieras hacer con la ayuda de nuestro producto.
Incluso podemos ofrecerte datos adicionales en las API, como el número de teléfono del propietario, la descripción de una propiedad que está dentro de un anuncio en un portal inmobiliario, la referencia catastral (por ahora, solo disponible en España) y mucho más.
¡Contacta con nuestro equipo y cuéntanos qué es lo que te interesa!
