5 actualizaciones del Buscador de Propiedades de CASAFARI
El buscador de propiedades de CASAFARI ha incorporado cinco actualizaciones principales: el filtrado de inmuebles por tipo de anunciante (particulares, agencias o bancos), la generación de descripciones mediante inteligencia artificial, la posibilidad de contactar por WhatsApp directamente con el anunciante, la consulta de propiedades vinculadas a un mismo número de teléfono y el cálculo de tiempos de desplazamiento a puntos de interés. Estas novedades en la herramienta Búsqueda de Propiedades de CASAFARI permiten optimizar el análisis de cartera y acelerar el cierre de operaciones.
Decide fácilmente de quién quieres ver los inmuebles
Como ya sabrás, en CASAFARI existen tres tipos de inmuebles en función de quién los publique: los que están a la venta por su propietario, los que promueven las agencias y los que forman parte de la cartera de un banco. Los tres tipos son valiosos para el agente inmobiliario por diferentes razones.
Acercarse a los vendedores privados representa una valiosa oportunidad para que los agentes inmobiliarios diversifiquen y amplíen su cartera. Los vendedores privados suelen sacar al mercado propiedades únicas que podrían no estar disponibles a través de los listados tradicionales, lo que permite a los agentes acceder a listados exclusivos, ofreciendo una ventaja competitiva.
El acceso a los inmuebles listados por los agentes permite a los profesionales conocer de primera mano las propiedades disponibles, lo que facilita la adaptación eficaz de las necesidades de los clientes a las opciones adecuadas.
Al mismo tiempo, ofrece una oportunidad inestimable para evaluar las carteras de los competidores, lo que permite a los agentes perfeccionar sus propias ofertas, identificar puntos de venta únicos y elaborar estrategias más eficaces para destacar en un mercado competitivo.
Cómo controlar a la competencia en el sector inmobiliario con CASAFARI
En cuanto a las propiedades de bancos, mantenerse en contacto con los representantes de los bancos locales, asistir a las subastas de ejecuciones hipotecarias y seguir de cerca los listados de propiedades en mora, son estrategias clave para encontrar oportunidades imperdibles para tus clientes.
Dentro de la Búsqueda de propiedades de CASAFARI puedes definir fácilmente cuáles de ellos deseas ver: solo tienes que seleccionar tus preferencias en un botón situado en la esquina superior izquierda. De este modo, tu búsqueda se adaptará al instante y solo se mostrarán los resultados que respondan a tus preguntas.
Crea automáticamente una descripción del inmueble
Una descripción cautivadora del inmueble es la clave para despertar la imaginación y el interés de un posible comprador o inquilino. Es la primera impresión que incita a seguir explorando.
Una descripción bien elaborada no solo describe los atributos físicos de un inmueble, sino que también ofrece una imagen vívida del estilo de vida que ofrece. Es el puente entre la realidad y la casa soñada. Prepara el terreno para las conexiones emocionales, despertando la curiosidad e incitando a los compradores potenciales a dar el siguiente paso para ver la propiedad.
Ahora, cada vez que desees mostrar a un comprador potencial un inmueble que haya encontrado en nuestro Buscador de propiedades, ya sea a través de un PDF o de un Smartlink, podrás añadir fácilmente una descripción impactante.
Con solo pulsar un botón y basándose en toda la información que nuestra base de datos tiene sobre la propiedad, CASAFARI proporciona una atractiva descripción generada por IA que hará que tu cliente reserve visitas en un abrir y cerrar de ojos.
Enviar un mensaje instantáneo al anunciante
En el sector inmobiliario, aprovechar las oportunidades rápidamente es crucial para los agentes con clientes compradores. El mercado se mueve deprisa y las mejores ofertas desaparecen rápidamente. Actuar con prontitud significa asegurar propiedades codiciadas antes que la competencia, mostrando dedicación a las necesidades del cliente.
En este sentido, la comunicación desempeña un papel importante: cuanto antes te ponga en contacto con el vendedor, antes podrás concertar una visita y sellar el trato, asegurándote un acuerdo favorable.
Por eso, ahora puedes encontrar un botón dentro de nuestra Página de Propiedades que te lleva directamente al WhatsApp del anunciante, cuando esté disponible. Esta función permite una comunicación rápida entre las partes vendedora y compradora, acorde con la rapidez que un mercado tan competitivo requiere de un agente.
Ver todos los inmuebles listados con el mismo número de teléfono
Tener acceso a todos los inmuebles listados con un mismo número de teléfono otorga a los agentes inmobiliarios una ventaja estratégica a la hora de identificar a los auténticos vendedores particulares, aquellos que tienen listados singulares. Al dirigirse a estas personas, los agentes amplían su cartera, accediendo a anuncios exclusivos y fomentando relaciones basadas en la confianza y el servicio personalizado.
Por otra parte, la posibilidad de acceder a toda la cartera inmobiliaria de otro agente facilita la colaboración dentro de la comunidad inmobiliaria, fomentando posibles asociaciones. Los agentes pueden consultar todos los anuncios de una agencia o agente que sea experto local para encontrar más oportunidades para un cliente comprador, por ejemplo.
Además, conocer el alcance y la diversidad de la cartera de otro agente ayuda a compararse con la competencia, perfeccionar las estrategias de marketing e identificar propuestas de venta únicas para destacar en el mercado.
Para encontrar esta información dentro de CASAFARI, basta con acceder a la Página de un Inmueble. Al lado del número de teléfono del agente anunciante, encontrarás el icono de una casa, en el que se puede hacer clic para ver más o todos los listados con el mismo número.
También puedes buscar un teléfono en la barra de búsqueda de nuestro Buscador de propiedades para ver todas las propiedades listadas con ese número.
Calcula el tiempo de viaje hasta los comercios de interés
Los servicios y comercios que rodean a un inmueble desempeñan un papel fundamental a la hora de determinar la conveniencia y el valor de una posible compra. Más allá de los atributos físicos de una propiedad, estas características cercanas contribuyen significativamente al estilo de vida y la comodidad que ofrece.
El acceso a escuelas de calidad, centros comerciales, restaurantes, instalaciones recreativas y servicios esenciales aumenta el atractivo general de una propiedad. Los compradores no solo invierten en una casa, sino en un estilo de vida. La proximidad a estos servicios añade una capa de comodidad y confort que hace que la vida diaria sea más llevadera y agradable.
Por eso, destacar estos atractivos en los anuncios inmobiliarios ayuda a los compradores a imaginarse no solo en una casa, sino en un barrio que satisface sus diversas necesidades y preferencias.
En la ficha de un inmueble, los agentes inmobiliarios ya podían consultar los puntos de interés cercanos. Ahora además es posible calcular el tiempo de viaje a lugares relevantes para el cliente, como su lugar de trabajo o el colegio de sus hijos, lo que facilita mostrar la conveniencia de la ubicación.
Descubre estas novedades y aprovecha todos los beneficios de acceder a la base de datos de CASAFARI (en Estados Unidos: en plena entrada, en estados seleccionados y solo para inmuebles comerciales, mediante Claro AI).
Preguntas frecuentes
¿Cómo puedo filtrar los inmuebles de particulares, agencias o bancos en CASAFARI?
En la esquina superior izquierda del buscador de propiedades de CASAFARI, es posible seleccionar si se desean visualizar inmuebles publicados por particulares, agencias inmobiliarias o entidades bancarias. La lista de resultados se adapta al instante según la opción elegida, lo que facilita enfocar la búsqueda en el perfil de anunciante deseado. Para más detalles sobre las capacidades de integración, se puede consultar la documentación técnica de Property Sourcing (en inglés).
¿Cómo funciona el generador de descripciones de inmuebles con IA de CASAFARI?
Al compartir un inmueble mediante un informe en PDF o a través de un enlace dinámico, basta con pulsar un botón para generar automáticamente un texto descriptivo. La herramienta utiliza inteligencia artificial para sintetizar toda la información disponible en la base de datos de CASAFARI sobre la propiedad. De este modo, se obtiene una redacción atractiva y lista para presentar a potenciales compradores.
¿Es posible contactar directamente por WhatsApp con el anunciante desde la ficha del inmueble?
Sí, la ficha de cada propiedad en CASAFARI incluye un botón que abre una conversación directa de WhatsApp con el anunciante siempre que su teléfono esté disponible. Esta funcionalidad agiliza la comunicación inicial entre profesionales y propietarios o agentes. Como resultado, se reducen los tiempos de respuesta para concertar visitas y negociar ofertas.
¿Cómo puedo ver todas las propiedades publicadas con un mismo número de teléfono?
Junto al número de teléfono del anunciante en la ficha del inmueble aparece el icono de una casa sobre el que se puede hacer clic para ver todos los anuncios asociados. Asimismo, es posible introducir directamente el número de teléfono en la barra de búsqueda principal. Esta función permite identificar a verdaderos vendedores particulares o analizar la cartera completa de una agencia.
¿Qué datos de ubicación y tiempos de desplazamiento ofrece la página de un inmueble en CASAFARI?
La ficha del inmueble muestra los puntos de interés y servicios cercanos a la propiedad, como comercios, colegios y transporte. Además, permite calcular el tiempo exacto de viaje hasta ubicaciones específicas relevantes para el cliente comprador, como su centro de trabajo. Esta información ayuda a evaluar la conveniencia práctica de la ubicación durante el proceso de decisión.