Cómo CASAFARI permite a JLL aumentar los ingresos y la eficiencia
El consultor inmobiliario de JLL, Pedro Nobre, utiliza la base de datos centralizada de CASAFARI, sus alertas y sus herramientas de prospección para unificar anuncios dispersos entre múltiples portales, identificar propiedades de particulares (FSBO) y comprobar si los precios de salida se ajustan al mercado. Esta centralización ahorra horas de análisis manual a la firma y permite cerrar operaciones inmobiliarias con mayor rapidez.
¿Cómo centraliza JLL la búsqueda y el análisis de anuncios dispersos?
Cuando Pedro Nobre comenzó su carrera en el sector inmobiliario en 2018, estaba buscando una solución que pudiera simplificar la agotadora tarea de gestionar los anuncios de propiedades repartidos en numerosas plataformas. «En ese momento, tenía sentido tener una plataforma que agregara todos los anuncios de propiedades que estaban dispersos, especialmente para prospectar propiedades de manera proactiva», dice Pedro.
CASAFARI fue la respuesta a esta necesidad, habiendo desarrollado la búsqueda de propiedades de CASAFARI como un hub centralizado donde todos los listados de diversos portales se consolidan en una única base de datos: la más grande y limpia en 16 países (EE. UU.: en plena entrada, estados seleccionados, solo inmuebles comerciales, con Claro AI). Esta innovación proporcionó a JLL una visión del mercado sin precedentes.
«La agregación gestionada por CASAFARI hace mucho más fácil ver cuántas agencias inmobiliarias están comercializando un inmueble, cómo lo promocionan (en qué portales, a qué precios, con qué descripciones, fotos, etc.), y ahorra mucho tiempo al consultor.»
Pedro Nobre, consultor inmobiliario de JLL
¿Qué herramientas utiliza Pedro Nobre para la prospección y las alertas?
Para Pedro, las herramientas más utilizadas son las alertas inmobiliarias para encontrar inmuebles ideales para compradores entre las novedades del mercado y la prospección para ampliar su cartera con inmuebles en venta directa por sus propietarios, de modo similar a la experiencia de Patrícia Barão en JLL.
Estas herramientas se han convertido en vitales para organizar sus tareas diarias y optimizar sus esfuerzos semanales de prospección. «CASAFARI funciona como nuestro asistente personal diario porque nos dice qué hay de nuevo en el mercado», señala.
¿Qué resultados obtiene JLL en ahorro de tiempo y cierre de operaciones?
Los resultados han sido extraordinarios. Las soluciones de CASAFARI ahorran horas de análisis manual, lo que permite a JLL prestar un mejor servicio a los clientes y cerrar acuerdos con mayor rapidez.
“Estoy seguro de que CASAFARI me ha ayudado a ahorrar varias horas analizando propiedades, buscándolas para clientes compradores en los distintos portales existentes, y ayudándome a tener una visión rápida de si una propiedad está a precio de mercado o no”.
Para Pedro y JLL, CASAFARI ha demostrado ser algo más que una herramienta: es un socio estratégico que mejora la velocidad de su trabajo, así como la atención al cliente, aumentando los ingresos y agilizando las operaciones diarias. Agradecemos a Pedro Nobre haber compartido su experiencia con nosotros y nos satisface formar parte del día a día de JLL en el sector inmobiliario.
Es posible comprobar los beneficios de CASAFARI en la operativa diaria y transformar la gestión de su actividad inmobiliaria.
Preguntas frecuentes
¿Cómo ayuda CASAFARI a los consultores de JLL en su trabajo diario?
CASAFARI agrupa en una única base de datos limpia los anuncios inmobiliarios dispersos en múltiples portales. Permite a los consultores conocer de forma inmediata qué agencias comercializan cada inmueble, en qué plataformas y con qué precios de salida. Esta centralización actúa como un asistente diario que ahorra horas de búsqueda manual a los profesionales.
¿Qué herramientas de CASAFARI emplea Pedro Nobre para captar y buscar inmuebles?
El consultor Pedro Nobre utiliza las alertas de la aplicación web para detectar al instante nuevas propiedades ajustadas a las demandas de sus clientes compradores. Asimismo, recurre a las herramientas de prospección para localizar inmuebles en venta directa por sus propietarios (FSBO). De este modo, amplía su cartera de captación y optimiza sus tareas semanales de prospección.
¿Cómo permite CASAFARI saber si un inmueble está a precio de mercado?
Al consolidar todas las publicaciones relativas a una misma propiedad, la plataforma facilita una comparativa rápida de precios y condiciones. Además, las herramientas de valoración inmobiliaria combinan los precios de oferta procedentes de los portales con precios de venta finales extraídos de fuentes oficiales como el Notariado en España. Esto permite a los asesores determinar con precisión si el precio de salida está alineado con el mercado real.
¿En qué mercados opera la base de datos inmobiliaria de CASAFARI?
La base de datos de CASAFARI cubre 16 países con información inmobiliaria consolidada y limpia. Actualmente, CASAFARI está entrando en Estados Unidos en estados seleccionados, exclusivamente para inmuebles comerciales, a través de Claro AI.
¿Cómo se puede acceder a las herramientas de búsqueda y alertas de CASAFARI?
Los profesionales inmobiliarios pueden registrarse y acceder directamente a la aplicación web a través de platform.casafari.com. Para integrar datos de valoración y búsqueda de inmuebles en sistemas propios, se puede consultar la documentación técnica de Property Sourcing (en inglés) en developers.casafari.com.