Cómo los datos de CASAFARI aceleran los negocios inmobiliarios
CASAFARI acelera los negocios inmobiliarios tanto en el plano cuantitativo como cualitativo. Al indexar más de 200 millones de anuncios procedentes de más de 30 000 portales y páginas web, la plataforma ofrece una visión de 360 grados del mercado, elimina duplicados, facilita la captación de particulares (FSBO), permite compartir operaciones a través de CASAFARI Connect y aporta análisis precisos de tendencias.
La cantidad de datos que marcan la diferencia
Un portal inmobiliario, incluso uno de los más grandes, muestra únicamente los inmuebles anunciados en su plataforma. Esto ofrece una vista parcial del mercado que puede inducir a conclusiones erróneas.
Por ejemplo, al valorar un inmueble basándose solo en un segmento del mercado, se corre el riesgo de pasar por alto propiedades comparables con precios distintos. Esto puede hacer que el cliente venda por debajo del valor real o mantenga un inmueble sobrevalorado durante meses en el mercado.
CASAFARI, por el contrario, indexa más de 200 millones de anuncios procedentes de más de 30 000 portales y sitios web inmobiliarios. Toda la oferta del mercado forma parte de la base de datos.
De este modo, se obtiene una visión transparente de 360º del mercado inmobiliario que permite a los profesionales diseñar mejores estrategias para sus negocios.
Al disponer de todo el panorama, resulta más sencillo asesorar con precisión a los clientes, resolver sus dudas, identificar las zonas con mayor proyección y seleccionar inmuebles con potencial de revalorización.
Acceso completo a todo el stock del mercado para acelerar los negocios inmobiliarios
Esta visión transparente del mercado funciona no solo con fines informativos y estratégicos, sino que también tiene el potencial de impulsar los negocios inmobiliarios.
CASAFARI Connect incluye un botón en la ficha de cada inmueble que facilita la colaboración entre profesionales de distintas agencias. A través de este sistema, los agentes inmobiliarios pueden asociarse para cerrar operaciones de manera rápida y eficiente.
Con el buscador de inmuebles de CASAFARI, los profesionales pueden acceder a todo el stock del mercado, sin limitarse únicamente a la cartera de su agencia. Mediante los filtros de búsqueda, es sencillo localizar las opciones idóneas para cada cliente y contactar con el profesional que gestiona el anuncio.
Del mismo modo, otros profesionales pueden presentar propuestas de compra para los inmuebles en cartera. Al acordar operaciones compartidas con CASAFARI Connect y dividir las comisiones, se garantiza la satisfacción de los clientes y se agiliza el ritmo de cierre de las transacciones inmobiliarias.
En el software inmobiliario, es posible filtrar únicamente las propiedades de particulares para potenciar la captación inmobiliaria de particulares (FSBO) y hacer crecer la cartera captada. Asimismo, se puede consultar cuánto tiempo lleva anunciado un inmueble por su propietario para detectar quiénes necesitan ayuda profesional.
Con solo unos clics se accede a captaciones cualificadas y se agiliza la gestión de las operaciones.
Información detallada para ganarte la confianza de tus clientes
A pesar de la amplitud de fuentes y anuncios que indexa CASAFARI, agregar información sin estructurar no resulta suficiente. Los datos sobre inmuebles no solo están fragmentados, sino que a menudo se presentan desorganizados, lo que dificulta su análisis por parte del profesional.
Por este motivo, CASAFARI desduplica los anuncios procedentes de distintas fuentes, descarta los datos inconsistentes y conserva la información relevante. La plataforma muestra datos limpios y estructurados sobre cada propiedad, incluyendo:
- Qué agencia o agente comercializa el inmueble
- Precio de oferta actual e historial de cambios de precio
- Tiempo de permanencia en el mercado
- Portales y páginas web donde está anunciado
- Características del inmueble
- Valoración comparativa respecto a inmuebles similares en la zona
- Ubicación exacta
- Historial completo de la propiedad
Esto permite acudir a cualquier reunión con la información completa sobre la trayectoria del inmueble. El conocimiento profundo de cada propiedad refuerza la posición del agente durante la negociación y transmite máxima confianza al cliente.
Realiza un seguimiento de las tendencias y los competidores para garantizar decisiones basadas en datos de negocios inmobiliarios
¿Existe una demanda creciente o decreciente de este tipo de activos? ¿Esta demanda provoca una subida o bajada en el precio de oferta del inmueble? ¿Cómo evoluciona el stock disponible en la zona de interés?
Cuando se analiza un inmueble específico, ¿cuáles son las propiedades competidoras en la misma zona? ¿Qué características comparten, cuánto tiempo llevan en el mercado y cuáles son sus precios de oferta?
Asimismo, ¿qué cartera gestionan las demás agencias inmobiliarias del entorno y a qué ritmo comercializan sus captaciones?
CASAFARI aporta respuestas precisas a todas estas preguntas.
Una vez comprendida la dinámica del mercado con el respaldo de los datos de CASAFARI, resulta sencillo explicar a los clientes la evolución de los precios de oferta, valorar los inmuebles con precisión, reducir los plazos de comercialización y posicionarse de forma competitiva.
El profesional obtiene información rigurosa para respaldar sus decisiones e impulsar los resultados de su negocio.
Para optimizar su operativa inmobiliaria, cree su cuenta en CASAFARI y acceda a toda la información del mercado.
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Preguntas frecuentes
¿Cuántos anuncios y fuentes inmobiliarias analiza CASAFARI?
CASAFARI analiza más de 200 millones de anuncios inmobiliarios procedentes de más de 30 000 portales y sitios web. De este modo, ofrece una visión completa de 360 grados del mercado inmobiliario, superando la perspectiva parcial de un único portal.
¿Cómo funciona CASAFARI Connect para compartir operaciones entre agencias?
CASAFARI Connect es un botón en forma de apretón de manos presente en la página de cada inmueble que permite a agentes de distintas agencias colaborar en operaciones y compartir comisiones. Esto facilita dar respuesta a los compradores utilizando todo el stock del mercado y ayuda a vender las captaciones con mayor rapidez.
¿Cómo ayuda CASAFARI a captar inmuebles de particulares (FSBO)?
La plataforma permite filtrar la base de datos para visualizar únicamente los inmuebles ofrecidos por particulares (FSBO) y consultar su tiempo en el mercado. Esta información facilita identificar a los propietarios que requieren asesoramiento profesional para hacer crecer la cartera captada.
¿Qué información incluye la página de cada inmueble en CASAFARI?
Tras eliminar los anuncios duplicados entre fuentes y descartar datos inconsistentes, CASAFARI presenta una ficha limpia con la agencia o agente comercializador, el precio de oferta e historial de cambios y el tiempo en mercado. Además, incluye las características del inmueble, su valoración comparativa y su ubicación.
¿Cómo permite CASAFARI analizar la competencia y las tendencias de una zona?
CASAFARI proporciona datos sobre la evolución de la demanda, las tendencias en los precios de oferta y el stock disponible en cada zona. También permite analizar los inmuebles comparables, las carteras de las agencias competidoras y su ritmo de comercialización para fijar precios con precisión y asesorar con firmeza a los clientes.