Una herramienta que permite a los agentes inmobiliarios acceder a un análisis profundo y objetivo del mercado inmobiliario. Podría ser la descripción de CASAFARI, pero en realidad es lo que buscaba Engel & Völkers Costa Adeje para poder ofrecer a sus clientes tanto un mejor asesoramiento en cuanto a los precios de los inmuebles como una comprensión del momento adecuado para vender.
En ese momento, CASAFARI ya colaboraba con Engel & Völkers Baleares, por lo que tenía sentido para nosotros ampliar nuestras soluciones a las Islas Canarias. ¡Veamos cómo fue!
Uso inteligente del tiempo y los recursos con Feedcruncher
Feedcruncher es un producto que permite a los profesionales inmobiliarios exportar sus listados de propiedades a muchos portales inmobiliarios internacionales a la vez, para que puedan utilizar su tiempo libre para centrarse en otros asuntos importantes.
Engel & Völkers Costa Adeje adoptó el uso de esta herramienta y no es una exageración decir que ha sido un cambio de juego para sus agentes. Así lo afirma Désirée Kotteck, Back Office Manager de la empresa:
«Feedcruncher ha cambiado por completo nuestra forma de trabajar. Al exportar todas nuestras propiedades con un solo clic, ahorramos horas y horas de trabajo».
Y la razón de este comentario es fácil de entender: antes de Feedcruncher, los agentes inmobiliarios tenían que subir manualmente todos y cada uno de los listados de propiedades a los diferentes portales inmobiliarios nacionales e internacionales, uno por uno. Además, tenían que mantenerlos actualizados, algo que también se hacía manualmente cada vez que se producía un cambio en la descripción, el precio de venta o cualquier otro dato.
Exporta anuncios inmobiliarios a muchos portales a la vez con Feedcruncher
Además de reducir los esfuerzos de exportación, la adopción de Feedcruncher también permitió a Engel & Völkers Costa Adeje trabajar de forma más rentable. A partir de ese momento, sus profesionales pudieron dedicar su tiempo libre a cerrar más tratos e ir en busca de nuevos clientes, mientras que antes la agencia tenía que invertir recursos dedicados a mantener actualizada la cartera de la agencia.
Valoración de Inmuebles: ventas más inteligentes con precios adecuados
Pero ahora volvamos a hablar del objetivo principal de Engel & Völkers Costa Adeje con un software inmobiliario. Análisis completos que muestren la realidad del mercado inmobiliario para valoraciones y decisiones de venta, era definitivamente una misión para la Valoración de Inmuebles de CASAFARI.
Nuestra herramienta de valoración de inmuebles permite a los agentes inmobiliarios obtener un precio de venta estimado preciso para los inmuebles, basado en comparables con la misma ubicación y características.
Este precio de mercado sugerido está respaldado por gráficos y datos, que muestran el tiempo medio de días que propiedades similares pasan en el mercado, la distribución de precios para propiedades comparables y cómo estos precios han ido aumentando o disminuyendo con el tiempo.
Además, todos los informes de valoración realizados en la Valoración de Inmuebles son personalizables, por lo que los agentes pueden añadir su marca, información de contacto, seleccionar las propiedades de la competencia que se utilizarán en la comparación e incluso ajustar los precios mostrados en función de su experiencia local.
Esta valiosa información no solo ayuda a los agentes inmobiliarios a vender propiedades más rápidamente, sino que también les proporciona argumentos para mostrar a los propietarios qué estrategia de venta es la más adecuada para la propiedad.
La importancia de establecer el precio de venta adecuado para una propiedad
A continuación, llega el Buscador de Propiedades de CASAFARI: con la página de propiedad, los agentes inmobiliarios pueden mostrar a los vendedores cómo otras agencias están listando sus propiedades. Esto es útil para explicar los riesgos de vender con una agencia que no está siguiendo la estrategia adecuada para su propiedad, así como para demostrar que están bien informados, ganándose la confianza del cliente potencial.
Todas estas perspectivas del mercado solo son posibles porque CASAFARI cuenta con la base de datos inmobiliaria más grande, completa y actualizada de Europa. Nuestros más de 310 millones de inmuebles proceden de más de 30.000 webs de agencias, bancos, portales inmobiliarios, etc., lo que permite a los profesionales inmobiliarios tener una visión 360º del mercado.
Como siempre decimos, más y mejores datos equivalen a más y mejores negocios, así que estamos contentos de haber podido proporcionar a Engel & Völkers Costa Adeje todos los conocimientos del mercado que necesitaban para mejorar su negocio. ¡Gracias por hablar con nosotros, Désirée!
