ERA Arcoris y CASAFARI: acelerar el crecimiento de la cartera
Desde finales de 2020, la agencia inmobiliaria ERA Arcoiris utiliza las herramientas de Property Sourcing y valoración de inmuebles de CASAFARI. Gracias a estas soluciones, sus agentes identifican captaciones de particulares, fijan precios de salida precisos mediante inmuebles comparables y cierran más operaciones para ampliar de forma constante su cartera inmobiliaria.
¿Cómo encontrar leads de propiedades en venta por particulares con rapidez?
Nuestro Property Sourcing cuenta con filtros que permiten buscar propiedades en venta por particulares y consultar el tiempo que llevan en el mercado, lo que permite identificar a los propietarios que tienen dificultades para vender y a los que más les conviene la ayuda de un profesional.
Con el buscador de inmuebles de CASAFARI, el agente también puede fijar alertas y recibir información en su correo electrónico cuando se publique una propiedad nueva en una zona de interés o recibir notificaciones cuando haya nuevas propiedades en venta por particulares. Así, el profesional es el primero en acercarse al vendedor, incrementando las posibilidades de convertirlo en cliente.
Así fue como comprender cómo encontrar inmuebles en venta de particulares ayudó a incrementar los contactos de los agentes de ERA Arcoiris con vendedores particulares, consiguiendo su objetivo principal.
¿Cómo cerrar más acuerdos de captación con valoraciones respaldadas por datos?
Para conseguir más acuerdos, a los agentes inmobiliarios de ERA Arcoiris no les era suficiente con encontrar nuevos clientes que quisieran vender sus casas. Los agentes también tenían que demostrar a los vendedores que conocían el mercado inmobiliario y que sabían cuál era la estrategia más apropiada para vender ese inmueble. Aquí es donde entra la herramienta de Valoraciones y Estudio de Mercado de CASAFARI: sus análisis a partir de datos fueron decisivos.
Nuestra herramienta de tasación de propiedades propone un precio de salida adecuado buscando propiedades comparables. Como resultado, se elaboran análisis de mercado que no solo tienen en cuenta la ubicación, las características y las condiciones de la propiedad que se quiere vender, sino que además localizan y analizan las propiedades de la competencia para recomendar cómo posicionar dicha propiedad en el mercado.
Otra información útil que ofrecen nuestros informes de Valoración de Inmuebles es el tiempo que lleva en el mercado y el stock de mercado que hay para una propiedad como la del cliente. Así, se puede mostrar al cliente en qué datos se basa la estrategia de precios, facilitando el acuerdo con el cliente para fijar el precio de salida.
Además de ofrecer datos inmobiliarios actualizados, CASAFARI hace que los agentes inmobiliarios de ERA Arcoiris trabajen con mayor eficacia. En vez de buscar manualmente propiedades comparables en cientos de portales diferentes, pueden encontrarlas con los filtros en cuestión de minutos, ahorrando tiempo y esfuerzo.
Y, si hablamos de no perder el tiempo, hay algo más: al proponer el precio de salida idóneo para un inmueble, la Valoración de Inmuebles de CASAFARI ayuda a los agentes a captar más compradores potenciales y a vender más rápidamente.
Todo este tiempo ganado, tanto en la elaboración del informe como durante el proceso de venta, puede ser reinvertido en la búsqueda y atención de nuevos clientes por parte de los agentes de ERA Arcoiris, aumentando los ingresos y el número de operaciones.
Gracias al uso diario de nuestros servicios de CASAFARI desde finales de 2020, ERA Arcoiris ha conseguido que sus agentes cuenten con más información. Así, pudieron trabajar de forma más eficiente y rápida, generando más acuerdos.
“Es una herramienta muy práctica, fácil de usar y con datos de mucho potencial”.
Rafael Bello, broker de ERA Arcoiris
¿Qué hay de tu negocio? El siguiente paso es registrarse en la plataforma de CASAFARI para ser el próximo cliente que celebre sus objetivos cumplidos gracias a nuestro software inmobiliario.
Preguntas frecuentes
¿Cómo ayuda Property Sourcing de CASAFARI a captar inmuebles de particulares?
Property Sourcing incluye filtros para buscar inmuebles publicados por particulares y analizar su tiempo en el mercado, permitiendo identificar propietarios con dificultades para vender. Además, los agentes pueden configurar alertas por correo electrónico en la aplicación web sobre nuevos inmuebles de particulares en su zona de interés para ser los primeros en contactar con los vendedores.
¿Qué información incluyen los informes de valoración inmobiliaria de CASAFARI?
Los informes analizan inmuebles comparables según ubicación, características y estado, además de evaluar la competencia, el tiempo en el mercado y el stock disponible. Con ello, la herramienta sugiere una estrategia de precio de salida respaldada por datos de mercado.
¿Cómo ahorran tiempo los agentes inmobiliarios al utilizar CASAFARI?
En lugar de realizar búsquedas manuales en multitud de portales, los agentes utilizan filtros para encontrar inmuebles comparables en cuestión de minutos. Asimismo, establecer un precio de salida acertado ayuda a atraer compradores cualificados y acelerar el cierre de operaciones.
¿Desde cuándo utiliza la agencia ERA Arcoiris las soluciones de CASAFARI?
ERA Arcoiris utiliza las herramientas de CASAFARI a diario desde finales de 2020. Su implantación ha permitido a sus agentes trabajar de forma más rápida y cerrar más acuerdos de captación, según destaca el broker Rafael Bello.
¿Se incluyen precios de cierre reales en las valoraciones de CASAFARI en España?
Sí, junto con los precios de oferta de los inmuebles indexados, CASAFARI incorpora precios de cierre en España procedentes del Notariado y de transacciones aportadas por sus clientes. Esto permite obtener una visión integral del mercado inmobiliario.