La labor de los iBuyers se basa en ser rápidos para encontrar y comprar todas las oportunidades interesantes del mercado y venderlas posteriormente a un precio más alto.
Todo está relacionado con el motivo por el que un propietario vende su inmueble a un iBuyer, ya que ofrecen:
- Transacciones inmobiliarias fáciles y rápidas,
- Disponibilidad de efectivo, al hacer una oferta por una propiedad que no requiere aprobación crediticia.
Es decir, en vez de tener que esperar una oferta durante meses, el vendedor recibe el dinero en efectivo rapidamente y a través de un proceso muy sencillo.
En este caso, la clave es la agilidad, para que tanto la inversión como el beneficio lleguen rápido, ¿no? La principal diferencia entre los iBuyers y las alternativas no tecnológicas radica en que se tarda muchísimo menos en comprar un inmueble, si lo comparamos con los métodos tradicionales de venta.
Aquí es donde CASAFARI puede ayudar a las empresas iBuyer. Vamos a ver qué herramientas te ayudan a acelerar el proceso – desde la búsqueda hasta la compra de inmuebles – y a realizar una oferta por una casa o un apartamento en cuestión de minutos.
CASAFARI Alerts: sigue todas las oportunidades del mercado inmobiliario en tiempo real
A la hora de hablar de rapidez, nuestras Alertas son la solución perfecta para ti. Esta función de nuestro Property Sourcing te permite configurar búsquedas automáticas de propiedades en función de tus intereses en una zona determinada.
Cada vez que se presente una nueva oportunidad que coincida con tus criterios, recibirás una notificación por correo electrónico, permitiéndote ser el primero en contactar con el vendedor y hacerle una oferta por una vivienda. Puedes optar por recibir los correos electrónicos de forma inmediata, cada hora, diariamente o semanalmente, según la rapidez que te interese.
Consigue más oportunidades inmobiliarias con CASAFARI: descubre las Alertas
Para definir los criterios, los iBuyers tienen la posibilidad de elegir entre más de 30 filtros, como por ejemplo:
- el rango de precios,
- el estado de la propiedad (usada, para reformar, muy buena o nueva),
- el tipo de propiedad (estudios, áticos, una casa común, una villa, etc.),
- las características (como balcón, aparcamiento, ascensor, terraza, etc.).
Con las CASAFARI Alerts sabrás todo lo relacionado con el mercado en tiempo real y podrás reaccionar rápidamente.
Valoración de Inmuebles: descubre el precio más adecuado para tus transacciones inmobiliarias
La Valoración de Inmuebles de CASAFARI parte de una propiedad para elaborar una lista de otras propiedades comparables, con características similares y situadas en la misma zona. A partir de esta lista, nuestra herramienta de tasación de inmuebles recomienda un precio de venta, un precio justo y un precio de venta superior.
Esta información también se puede utilizar para negociar el precio de la transacción inmobiliaria con el vendedor, para garantizar que la propiedad se venda por un precio justo, y que posibilite un margen de beneficio seguro para el iBuyer.
Cómo realizar una Valoración de Inmuebles con CASAFARI
Además de las sugerencias y de la lista de competidores, también puedes encontrar en nuestro informe de valoración inmobiliaria otro tipo de información sobre tu inversión, como por ejemplo:
- el tiempo que suele pasar una propiedad de este tipo en el mercado inmobiliario,
- la cantidad de propiedades de este tipo disponibles para la venta,
- la tendencia al alza o a la baja de los precios de esta clase de activos,
- el precio de los inmuebles comparables.
Esta información es muy útil para conocer su estrategia de precios para cerrar una operación y se puede conseguir en un momento. La toma de decisiones no puede ser más rápida.
APIs de CASAFARI: Alertas, Propiedades y Comparables en tu sistema
Si un iBuyer no quiere cambiar el software inmobiliario que utiliza, ¡no pasa nada! Puede seguir utilizando la información de CASAFARI para optimizar sus tareas dentro de su propia plataforma mediante nuestras APIs.
A continuación, las mejores APIs para iBuyers y qué datos ofrecen.
Alertas
Esta API ofrece a los iBuyers la posibilidad de encontrar propiedades a la venta a buen precio en una zona específica o consultar las novedades del mercado inmobiliario, aumentando así tus probabilidades de encontrar las mejores ofertas inmobiliarias.
Los datos se actualizan cada 5 minutos y puedes consultar incluso la información de contacto de los vendedores particulares (cuando esté disponible) para ponerte en contacto con ellos más rápido.
Las ventajas de usar la API de Datos de Mercado de CASAFARI
Comparables
Muy parecido a nuestra Valoración de Inmuebles, esta API sirve para que, sin necesidad de abrir CASAFARI,
- conseguir una tasación de la propiedad que le interesa al iBuyer,
- comprobar por cuánto se venden sus propiedades comparables.
En cuestión de minutos, podrás decidir cuánto tienes que ofrecer por una oportunidad para aumentar tus probabilidades de compra sin dejar de obtener un margen de beneficio atractivo.
Propiedades
Con la API de Propiedades, los iBuyers tienen acceso a todas las propiedades disponibles en el mercado directamente en su sistema. Pueden aplicar más de 30 filtros para encontrar el inmueble perfecto y hacer una oferta por él sabiendo que la transacción inmobiliaria es rentable.
Independientemente de que los iBuyers opten por ver nuestra información dentro de CASAFARI o en su propia plataforma, esta combinación de productos asegura que se gane tiempo en todas sus tareas, desde la búsqueda del inmueble correcto hasta su compra por el precio ideal. No pierdas más tiempo: ¡impulsa tu negocio con nuestro software inmobiliario!
Foto de Kenny Eliason en Unsplash
