3 razones para ofrecer una visita virtual en tus listados de propiedades.
Ofrecer una visita virtual en los anuncios inmobiliarios atrae a compradores internacionales —un 35,9 % muestra interés en España según la encuesta de ListGlobally de 2021—, permite a compradores o inquilinos examinar viviendas a distancia sin desplazarse y filtra las visitas presenciales para ahorrar tiempo. Además, se configura en pocos minutos en CASAFARI CRM con fotografías de 360º.
1. ¿Cómo ayudan las visitas virtuales a captar compradores e inversores internacionales?
Según una investigación realizada por ListGlobally en 2021, España y Portugal destacan entre los destinos preferidos por los compradores extranjeros de viviendas.
Asimismo, los compradores internacionales confían en el contenido digital para buscar inmuebles en línea. Valoran las herramientas sencillas que facilitan su búsqueda y señalan la falta de información detallada como uno de los principales obstáculos.
Una visita virtual ofrece una manera práctica y transparente de mostrar cada detalle de un inmueble.
Ya sea con CASAFARI CRM o a través de Feedcruncher, al publicar anuncios de inmuebles en portales que admiten recorridos virtuales se ofrece una experiencia inmersiva a los compradores extranjeros a distancia, lo que impulsa las oportunidades de venta.
Alcanza compradores internacionales con CASAFARI CRM
Exporta anuncios de propiedades a muchos portales a la vez con Feedcruncher
2. ¿Cómo mostrar un inmueble a compradores o inquilinos que no pueden desplazarse?
Quienes se trasladan por motivos laborales desde otra región o desde el extranjero no siempre pueden acudir a visitas presenciales antes de mudarse.
En mercados dinámicos donde los inmuebles se comercializan con rapidez, esta barrera geográfica dificulta la toma de decisiones.
Gracias a las visitas virtuales, compradores e inquilinos examinan la vivienda con detalle desde cualquier lugar y toman decisiones con confianza, agilizando el proceso de cierre.
Crea visitas virtuales con CASAFARI CRM
3. ¿Cómo filtran las visitas virtuales a los clientes realmente interesados?
Proporcionar un recorrido virtual ahorra un tiempo valioso en la gestión diaria. Al ofrecer una vista fiel del inmueble en el anuncio, los interesados evalúan la distribución de la vivienda desde su hogar.
Cuando un cliente solicita una visita presencial tras ver el recorrido virtual, muestra un interés real en la propiedad. Así se filtran los contactos y se evitan desplazamientos innecesarios con clientes que buscan características o distribuciones distintas.
Crea visitas virtuales con CASAFARI CRM
¿Cómo crear un recorrido virtual paso a paso en CASAFARI CRM?
Puedes encontrar una sección para crear recorridos virtuales dentro de CASAFARI CRM accediendo a los detalles de cada propiedad, y haciendo clic en Medios – Recorridos Virtuales. Para crearlos, solo debes:
- añadir fotos de 360º de las estancias (puedes consultar estos consejos de fotografía inmobiliaria para mejorar las ventas);
- establecer un punto de partida para cada foto, definiendo la primera vista que se obtiene de cada habitación;
- definir el orden de visualización para garantizar una navegación coherente y fluida.
Todo el proceso es intuitivo y se completa en cuestión de minutos, lo que simplifica la actualización de la cartera de inmuebles.
Para llevar la presentación de tus inmuebles al siguiente nivel, puedes iniciar sesión en la plataforma de CASAFARI y utilizar CASAFARI CRM. Además de los recorridos virtuales, dispondrás de un embudo detallado para el seguimiento de clientes y oportunidades, Ownerlinks, Smartmails y otras funciones de gestión inmobiliaria.
Crea visitas virtuales con CASAFARI CRM
Preguntas frecuentes
¿Qué se necesita para crear una visita virtual en CASAFARI CRM?
Para crear una visita virtual en CASAFARI CRM basta con acceder a la ficha del inmueble en la sección Medios – Recorridos Virtuales, subir fotos de 360º de las estancias, fijar el punto de vista inicial de cada imagen y ordenar las fotografías para garantizar una navegación fluida.
¿Cómo ayudan las visitas virtuales a ahorrar tiempo a los agentes inmobiliarios?
Las visitas virtuales permiten a los posibles compradores e inquilinos conocer en detalle la distribución del inmueble desde su hogar. De este modo, únicamente coordinan visitas presenciales aquellos clientes realmente interesados, evitando desplazamientos innecesarios.
¿Por qué son importantes los recorridos virtuales para atraer compradores extranjeros en España y Portugal?
Según una encuesta de ListGlobally de 2021 realizada a 700 inversores internacionales, Portugal (38,6 %) y España (35,9 %) encabezan las preferencias de compra de vivienda en el extranjero. Los compradores internacionales confían en las herramientas digitales para informarse a distancia antes de tomar una decisión.
¿Cómo se publican los anuncios con visitas virtuales en portales inmobiliarios internacionales?
Los agentes pueden exportar sus inmuebles desde CASAFARI CRM o mediante Feedcruncher hacia los portales inmobiliarios compatibles con visitas virtuales. Esto permite ofrecer una experiencia inmersiva a compradores remotos en cualquier país.
¿Qué otras herramientas incluye CASAFARI CRM además de los recorridos virtuales?
Además de la creación de recorridos virtuales, CASAFARI CRM incluye un embudo detallado para la gestión de clientes e interesados, Ownerlinks para la comunicación con propietarios, Smartmails y diversas utilidades para la gestión del negocio inmobiliario.