Cuando John Taylor se puso en contacto por primera vez con CASAFARI, una cosa llamó su atención por encima de todo: nuestra Valoración de Inmuebles, una herramienta para realizar valoraciones inmobiliarias comparando las propiedades con las de competidores en el mercado.
La Valoración de Inmuebles, permitió a John Taylor perfeccionar sus informes de valoración inmobiliaria y definir precios de venta precisos para sus clientes. Veamos por qué esta herramienta y la información que proporciona pueden mejorar la imagen de la agencia y el servicio prestado a tus clientes.
Una valoración inmobiliaria acorde con el mercado
Hay dos características de la Valoración de Inmuebles de CASAFARI que lo convirtieron en un producto tan relevante para John Taylor.
La lista de propiedades comparables
Dentro de nuestra plataforma, los agentes inmobiliarios de John Taylor pueden realizar valoraciones inmobiliarias que les muestran el precio de venta justo para una propiedad basándose en propiedades similares en la misma ubicación con características similares.
Esto significa que la estimación se adapta perfectamente a las necesidades específicas del mercado, debido a que en zonas dentro de la misma ciudad también pueden tener valores diferentes para propiedades similares, sea por una mejor ubicación o a mayor demanda, por ejemplo.
Para crear un informe de valoración inmobiliaria, nuestra Valoración de Inmuebles te proporcionará una lista de las propiedades más cercanas a un inmueble, a la que el agente inmobiliario puede añadir o quitar propiedades si lo desea. En esta lista, encontrarás propiedades que están activas en el mercado o que se han vendido recientemente.
El informe proporciona a los agentes de John Taylor
- Un conocimiento completo de la competencia en las zonas circundantes, para que puedan preparar una estrategia para hacerle frente;
- El precio de venta adecuado para una propiedad, en función de la zona a la que pertenece, con el fin de venderla en el menor tiempo posible.
El informe de tasación inmobiliaria es, por tanto, el documento ideal para presentar a los clientes con el fin de explicar tanto el escenario de la localidad en la que se encuentra el inmueble como el precio propuesto, de acuerdo con los datos del mercado.
El tiempo medio en el mercado
El tiempo medio en el mercado muestra cuánto tiempo pasa una propiedad como la de tu cliente disponible para ser comprada o alquilada. Una vez más, nuestra herramienta utiliza comparaciones con propiedades en la misma ubicación y con características similares para establecer una cifra, por lo que es muy específica del mercado y más precisa que una media genérica de toda la ciudad o zona.
Esta estadística es útil para fijar expectativas: una vez informado de ella, el cliente sabe cuánto tiempo puede esperar antes de cerrar un trato.
En cuanto a la agencia inmobiliaria, sabe cuándo debe mejorar la comunicación sobre una propiedad, prestarle una atención especial o cambiar la estrategia de promoción para asegurarse de que no permanezca en el mercado más tiempo del debido.
Nada como los datos de mercado para orientar nuestro trabajo en aras de una mayor eficacia, ¿verdad?
Valoración inmobiliaria: encuentra fácilmente los competidores de tus inmuebles
Cómo hacer una valoración de inmuebles con CASAFARI
John Taylor utiliza nuestra Valoración de Inmuebles desde hace casi un año y, como resultado, Anne-Marie Descamps, Asistente Comercial, nos comenta que incluso acudieron clientes a pedirles una valoración inmobiliaria. «Un cliente potencial nos pidió una valoración inmobiliaria con sus argumentos para una propiedad de 2.690.000 euros», dice Descamps.
Esto es lo que ocurre cuando una empresa ofrece un servicio de calidad, respaldado por datos de mercado transparentes, organizados y actualizados: ¡los clientes pueden ver el valor añadido! CASAFARI está aquí para asegurarse de que esta situación se produzca a menudo para John Taylor y todos nuestros clientes, proporcionándoles los datos inmobiliarios que necesitan para ayudar a tus clientes e impulsar tus operaciones.
