Mon Podcast Immo presenta a Maxime Hueber, Director General de Francia de CASAFARI.
La clave del éxito para los profesionales inmobiliarios es contar con una visión global de la oferta del mercado y con las características de la base de datos inmobiliaria de CASAFARI. Mediante el buscador de inmuebles de CASAFARI, los expertos acceden a más de 17.000 fuentes de datos inmobiliarios y más de 125 millones de anuncios. Maxime Hueber explica cómo funciona en esta entrevista con Fred Haffner.
Cuéntanos qué es CASAFARI.
CASAFARI es la base de datos de bienes inmuebles más completa del mercado inmobiliario. Permite a los profesionales inmobiliarios tener una visión clara del mercado inmobiliario, tener un conocimiento completo de todas los inmuebles disponibles, sabiendo quién las vende, desde cuándo y a qué precio, y si hay variaciones de precio en cada uno de estos inmuebles.
Cuando hablamos de profesionales inmobiliarios, ¿de quiénes hablamos exactamente?
Hemos diseñado muchas aplicaciones a partir de esta base de datos para ayudar a todo tipo de profesionales inmobiliarios en sus tareas diarias y acceder a diferentes funcionalidades. Nos dirigimos a los inversores para que identifiquen las mejores oportunidades de inversión, sobre todo conociendo los valores que están disponibles en el mercado inmobiliario con una visión sumamente exacta, a través de esa exhaustividad de la base de de datos.
Añadimos más de 17.000 fuentes de datos inmobiliarios en nuestra plataforma, lo que representa más de 125 millones de anuncios diferentes en todos los países en los que estamos. También trabajamos con agentes inmobiliarios, agentes de bienes raíces, y por lo tanto cualquier profesional puede utilizar CASAFARI para facilitar su vida.
¿Cómo habéis conseguido un listado tan exhaustivo y unas cifras tan elevadas?
Añadiendo toda la información inmobiliaria de todos los portales inmobiliarios, desde PAP hasta SeLoger, pasando por Leboncoin, pero no solo eso… También agregamos los datos de todas las redes de franquicias y hasta de la agencia inmobiliaria más pequeña que vende inmuebles en sus páginas web.
Recopilamos datos públicos y los reestructuramos en nuestra base de datos. Utilizamos el mismo marco legal que Google. Esto permite a los profesionales inmobiliarios tener esta visión del mercado inmobiliario, exhaustiva pero sobre todo transparente.
¿En qué mercados está presente CASAFARI?
Actualmente nos encontramos en Portugal, que es nuestro mercado habitual, el mercado inmobiliario más opaco y desestructurado de Europa, y era la mejor manera de comprobar la potencia de nuestra solución. Tenemos una cuota de mercado importante, casi el 80% de los profesionales inmobiliarios en Portugal.
También estamos en España, Italia y desde hace unos meses en Francia. Tenemos previsto introducirnos en varios países de Europa este año y el próximo.
En el futuro, operaremos en todos los países europeos.
¿Cómo afecta el hecho de tener muchos datos? ¿Son realmente útiles?
Por supuesto que son útiles, y sobre todo hoy en día que la competencia es mayor, especialmente con los i-compradores que pueden invertir al momento, sin condiciones de suspensión.
Hoy en día, la importancia de tener una base de datos exhaustiva es la transparencia del mercado inmobiliario, para conocer todos los valores disponibles. Significa también tener un mejor control sobre sus exclusividades, sus posiciones de precios, y poder generar más oportunidades de negocio al conocer cada inmueble que sale al mercado inmobiliario, así como conocer todo su historial y sus movimientos.
¿Cuántas personas trabajan para conseguir estos datos?
En CASAFARI, somos algo más de 180 personas las que trabajamos en diferentes países.
Hace poco hemos inaugurado CASAFARI en Francia con un equipo de 10 personas, que irá creciendo en los próximos meses.
Tenemos muchas tecnologías, y muchos desarrolladores que están trabajando en la mejora de nuestras tecnologías de IA, Aprendizaje Automático y Deduplicación con el fin de tener el Matching y la Base de Datos más clara posible.
Preguntas frecuentes
¿Qué es CASAFARI y qué información ofrece a los profesionales inmobiliarios?
CASAFARI es una base de datos inmobiliaria completa que ofrece a los profesionales una visión clara e integral del mercado. A través de la plataforma, los agentes e inversores pueden saber quién comercializa cada propiedad, desde cuándo, a qué precio de salida y conocer todo su historial de cambios y movimientos de mercado.
¿De dónde proceden los datos inmobiliarios que recopila CASAFARI?
CASAFARI recopila información pública de más de 17.000 fuentes de datos inmobiliarios. Entre ellas se incluyen los principales portales inmobiliarios, redes de franquicias y sitios web de agencias independientes. Toda esta información se reestructura y desduplica mediante tecnologías de inteligencia artificial y aprendizaje automático.
¿Qué tipo de profesionales utilizan las soluciones de CASAFARI?
La plataforma está diseñada para inversores inmobiliarios, compradores institucionales y agentes del sector. Estos profesionales emplean las soluciones de CASAFARI para identificar oportunidades de inversión, controlar sus exclusivas, analizar el posicionamiento de precios y generar nuevas oportunidades de negocio.
¿Por qué es importante consultar el historial completo de un inmueble?
Tener la posibilidad de consultar el historial completo de una propiedad aporta una transparencia fundamental al mercado inmobiliario. Permite a los agentes y a los inversores comprobar los cambios en los precios de oferta a lo largo del tiempo, hacer un seguimiento riguroso de las exclusivas y competir con ventaja frente a los iBuyers.
¿Cómo se puede acceder a la plataforma y a los datos de CASAFARI?
Los profesionales pueden acceder a la plataforma de CASAFARI registrándose directamente en la aplicación web para explorar el mercado. Además, es posible integrar los datos inmobiliarios en sistemas propios mediante la API y el Casafari MCP, cuya documentación técnica para desarrolladores de CASAFARI (en inglés) describe sus funcionalidades.