Realizar una tasación inmobiliaria puede ser una tarea laboriosa, ya que son muchos los aspectos que intervienen en la determinación del precio de un inmueble. En este sentido, cuanta más tecnología agilice el proceso y aporte información útil que profundice en el análisis, mejor.
Veamos qué productos de CASAFARI son perfectos para el perito tasador inmobiliario y cómo ayudan a estos profesionales a entender las características de un inmueble y cómo se ve en el mercado.
Valoración de Inmuebles: tasación de la propiedad basada en datos
El precio de venta de un inmueble no puede definirse únicamente por su número de habitaciones o por cuántos metros cuadrados tiene, sino que es más bien una combinación de múltiples factores que conducen a un valor justo. Datos como el año de construcción del edificio, el estado del inmueble, dónde está situado, cuántos inmuebles de características similares hay en el mercado y por cuánto se venden también deben tenerse en cuenta a la hora de calcular cuánto vale un bien inmueble.
Y así es exactamente como nuestra herramienta de Valoración de Inmuebles puede ayudar al tasador del inmueble: mostrándole cómo se sitúa en el mercado, según sus competidores. Nuestro informe comparará el inmueble con los de características más similares, situados en la misma zona, para sugerir cuál sería el precio justo de mercado.
Cómo hacer una Valoración de Inmuebles con CASAFARI
En nuestro informe de Valoración de Inmuebles encontrarás:
- Superficie total y de la parcela, año de construcción, planta, orientación y número de habitaciones;
- Estado de la propiedad y certificado energético;
- Servicios de la propiedad (garaje, piscina, ascensor, trastero, etc.);
- Cuáles son las propiedades comparables y por cuánto se venden;
- Otros detalles, como electrodomésticos, techos altos, persianas eléctricas, exposición a la luz, etc;
- La distribución de precios y la evolución de propiedades similares en esa zona.
Cada detalle que puedas necesitar para finalizar tu valoración inmobiliaria ya está ahí y disponible para ti en unos minutos, lo que convierte a nuestro CMA en la herramienta perfecta para agilizar tu proceso de trabajo sin dejar de garantizar un análisis exhaustivo de una propiedad.
API comparables: datos a medida del perito tasador inmobiliario
Si ya dispones de tus propias herramientas y métodos para llevar a cabo el proceso de tasación inmobiliaria, eso no es un problema: no necesitas utilizar el software inmobiliario de CASAFARI para tener acceso a nuestros datos. Con nuestras APIs, podrás añadir toda la información que necesites al sistema con el que ya trabajas.
La API Comparables, por ejemplo, permite realizar Valoración de Inmuebles comparables como los de nuestra herramienta CMA. Por tanto, si utilizar un nuevo software no es una opción, esta API se convierte en una buena solución para el tasador inmobiliario.
Las ventajas de utilizar la API de datos inmobiliarios de CASAFARI
Las APIs de Valoración de Inmuebles y Comparables de CASAFARI están aquí para ampliar la visión del tasador inmobiliario y proporcionarle datos que le permitirán fijar precios aún más precisos a los inmuebles en poco tiempo. No pierdas más tiempo: ¡empieza a mejorar tu proceso de trabajo con CASAFARI!
