Imagínate ser un millenial en estos días y en busca de su propia casa: el aumento vertiginoso de los precios de la vivienda y la escalada de los tipos hipotecarios crean un entorno inhóspito para esta generación, que se enfrenta a una crisis del coste de la vida. El sueño de la vivienda en propiedad sigue ahí, pero los retos son reales.
Ojalá el mercado inmobiliario tuviera una solución para su situación…
Esta fue exactamente la premisa por la que Paolo Sala, Davide Villano y Marco Rigamonti fundaron Ring33, una empresa que ofrece un enfoque innovador para la adquisición de la primera propiedad.
Tras haber intentado múltiples veces comprar por sí mismos, los fundadores se sintieron intrigados e investigaron los hábitos de consumo de los millennials. Se enteraron de que en el Reino Unido y EE.UU. ya existían modelos alternativos para convertirse en propietario de una vivienda que no pasaban por la vía tradicional de recurrir a una hipoteca, lo que les hizo querer crear su propia versión inicialmente para el mercado italiano y sus propias especificidades.
Lo que Ring33 ofrece es cerrar la brecha entre el comprador y el vendedor, proporcionando una manera para que los primeros propietarios comiencen alquilando la casa de sus sueños, mientras construyen los medios para comprarla. Este enfoque de alquiler con opción a compra reserva una parte del alquiler para utilizarla como pago inicial, necesario para acceder a un préstamo bancario para la compra.
La tecnología también desempeña un papel importante en el acuerdo, ya que se utiliza el aprendizaje automático para encontrar la vivienda ideal para cada cliente y permite a Ring33 crear una experiencia de propiedad de la vivienda más asequible, flexible y eficaz. Además, cuentan con CASAFARI para mantenerse al día de los cambios del mercado y valorar con precisión las propiedades.
Veamos cómo nuestra tecnología ayuda a Ring33 a ofrecer una vivienda en propiedad asequible.
Datos de CASAFARI para agilizar las adquisiciones y mantenerse al día con el mercado
A la hora de buscar información actualizada sobre el mercado inmobiliario, Paolo Sala, cofundador y director de operaciones de Ring33, nos cuenta que el trío de fundadores conoció nuestras soluciones incluso antes de que empezáramos a trabajar en Italia. Como empresa basada en datos que depende en gran medida de la tecnología para las valoraciones, necesitaban acceder a datos exhaustivos y locales sobre el mercado.
CASAFARI podía proporcionarles la transversalidad que deseaban gracias a nuestra base de datos, la mayor de Europa, que ofrece a los profesionales inmobiliarios una visión de 360º del mercado al agregar todas las fuentes de información en una única plataforma. Así, en Roma, nos dimos la mano e iniciamos esta fructífera colaboración entre startups.
Cómo los datos de CASAFARI aceleran los negocios inmobiliarios
«CASAFARI ha aportado una alternativa viable en la usabilidad de los datos inmobiliarios. Hay muchos datos disponibles y, el hecho de que no estén duplicados, pasando de una lógica de listados a una lógica de propiedades inmobiliarias, simplifica la disponibilidad de los datos.»
Paolo Sala, cofundador y director de operaciones de Ring33
La solución elegidas por Ring33 fue la API de CASAFARI, un aliado para aquellos que necesitan estar atentos al stock del mercado y a las variaciones de precios, dos cuestiones que pueden afectar directamente al valor de mercado de las propiedades.
«Las APIs nos permiten obtener información en tiempo real, pudiendo identificar rápidamente los cambios en el stock a la venta. Toda esta información es crucial en el proceso de seguimiento del mercado, ya sea con fines de inteligencia o para operaciones de adquisición de inmuebles.»
Integra toda la información del sector en tu sistema a través de una plataforma API inmobiliaria
Durante la fase de validación del modelo de negocio de Ring33, CASAFARI fue también un socio para las valoraciones inmobiliarias, aportando datos que respaldan y confrontan los análisis realizados internamente.
Paolo nos cuenta qué pasaron por el reto de tener que identificar oportunidades y comprar algunas propiedades en Milán en un momento en el que los inmuebles se adquirían en un abrir y cerrar de ojos. En este sentido, contar con la plataforma de CASAFARI como punto de referencia para sus valoraciones permitió al equipo de Ring33 agilizar el proceso de compra y el periodo de negociación.
CASAFARI se alegra de poder permitir que empresas innovadoras como Ring33 florezcan y tengan éxito en un mercado tan competitivo como el inmobiliario. Que esta colaboración sea duradera y cada vez más fructífera. Gracias por hablar con nosotros, Paolo.
