Una imagen vale más que mil palabras, pero ver una propiedad desde un ángulo y verla a través de una experiencia inmersiva, puede impactar a los posibles compradores de manera totalmente diferente, ¿verdad? Es por eso que una buena visita virtual tiene el potencial de despertar el interés en una propiedad, haciendo que los compradores estén aún más inclinados a comprarla.
Entonces, sin más preámbulos, veamos las razones por las que debes invertir tu tiempo en crear visitas virtuales y cómo encontrarlas dentro de CASAFARI CRM.
1. Podrás llegar a inversores inmobiliarios internacionales
Una investigación realizada por ListGlobally en 2021 con 700 inversores inmobiliarios de Francia, Portugal, EE. UU., Reino Unido, Alemania y Suiza concluyó que Portugal (38,6%) y España (35,9%) eran los países en los que los compradores extranjeros de viviendas estaban más interesados en invertir.
Otro hallazgo interesante fue que confían en el contenido web, buscando en línea propiedades interesantes. Suelen preferir aquellos que ofrecen funciones convenientes para ayudar en su investigación y señalaron la necesidad de más información sobre las propiedades como uno de los mayores retos.
¿Y sabe qué podría ser una manera conveniente de ofrecer más detalles sobre una propiedad? Sí, lo adivinó: ¡una visita virtual!
Ya sea con CASAFARI CRM o a través de Feedcruncher, una vez que exportes tus listados de propiedades a portales que permitan visitas virtuales, proporcionará una experiencia más inmersiva para los posibles compradores de viviendas extranjeros, incluso a distancia. Esto atrae clientela, a tu cartera de propiedades, a ti como agente y aumenta tus posibilidades de venta.
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Exporta listados de propiedades a muchos portales a la vez con Feedcruncher
2. Mostrarás la propiedad a personas que no pueden visitar en persona
Imagínate una persona que se muda de una parte del país a otra o, mejor aún, de un país a otro debido al trabajo, por ejemplo. No siempre es posible que estas personas visiten propiedades en persona antes de mudarse a su nueva ciudad, ¿verdad?
Y aunque encontrar un nuevo hogar en un lugar nuevo ya es un desafío, esta lucha se amplifica cuando hablamos de mercados en los que las propiedades se venden en poco tiempo.
Con una visita virtual, un posible comprador o incluso inquilino puede ver los detalles de una propiedad de cerca, como si estuviera presente en una visita, lo que les ayuda a sentirse lo suficientemente seguros como para tomar su decisión. Obtienen una nueva casa y usted aumenta sus ingresos aún más rápido: una verdadera situación de ganar-ganar.
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3. Ayudarás a las personas a decidir si realmente desean reservar una visita
¿Alguna vez has pensado en cómo proporcionar a los posibles compradores un recorrido virtual puede incluso ahorrar algo de tiempo en tu rutina diaria? Básicamente, cuando agregas una vista más realista a tu listado de propiedades para aquellos que todavía están buscando oportunidades, les permites ver gran parte de la propiedad desde sus propias casas.
Por lo tanto, si deciden seguir adelante y reservar una visita adecuada en el sitio, significa que realmente están interesados en las propiedades. Es decir, los recorridos virtuales pueden ayudarte a filtrar a tu posible clientela y solo reservar visitas con aquellos que realmente podrían querer comprar o alquilarlas.
Esto ahorra tiempo y esfuerzo al mostrar propiedades a personas que preferirían una disposición diferente de las habitaciones o que buscan características diferentes.
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Cómo crear un recorrido virtual dentro de CASAFARI CRM
Puedes encontrar una sección para crear recorridos virtuales dentro de CASAFARI CRM accediendo a los detalles de cada propiedad, y luego haciendo clic en Medios – Recorridos Virtuales. Para crearlos, deberás:
- agregar fotos de 360º de las habitaciones;
- establecer un punto de partida para cada foto, para definir la primera vista que los posibles compradores obtienen de cada habitación;
- definir el orden en que se muestran las imágenes, para asegurarse de que la navegación por la propiedad sea coherente.
Todo el proceso es intuitivo y se completa en cuestión de minutos, lo que hace que actualizar tus listados de propiedades sea aún más fácil.
¿Estás listo para llevar tus listados a otro nivel? ¡No pierdas tiempo y suscríbete a CASAFARI CRM! Tendrás acceso a Recorridos Virtuales, un embudo detallado para dar seguimiento a clientes y clientes potenciales, ownerlinks, smartmails y muchas otras características.
