Cómo beneficiarte de las carpetas de Favoritos de CASAFARI
Las carpetas de Favoritos de CASAFARI permiten a agentes e inversores guardar hasta 200 propiedades, organizarlas en carpetas personalizadas y recibir actualizaciones diarias por correo electrónico. El sistema supervisa variaciones en los precios de oferta, nuevos anuncios, reservas y ventas producidas desde las últimas 24 horas hasta los últimos 30 días, facilitando el análisis del mercado y la toma de decisiones informadas.
¿Cómo funcionan las carpetas de Favoritos de CASAFARI?
Cuando guardas una propiedad en tus Favoritos, puedes elegir si deseas añadirla a una carpeta existente o crear una nueva, lo que te permite mantener tus hallazgos organizados (puedes consultar cómo gestionar tus inmuebles favoritos paso a paso). En tu panel de Favoritos, verás información sobre:
- Cambios en los precios de oferta y nuevos anunciantes de estas propiedades;
- Cuántos y cuáles de tus Favoritos fueron reservados, eliminados o vendidos.
También puedes optar por ver datos de las últimas 24 horas, o hasta los últimos 30 días, con el fin de ver la información sobre lo que está sucediendo en el momento y tener una visión más amplia.
Además, puedes abrir una carpeta para ver actualizaciones únicamente sobre las propiedades que esta contiene. Y, también podrás ordenar las propiedades por precio o mostrar las que se han actualizado recientemente.
Ahora que sabes cómo funcionan nuestros Favoritos, veamos cómo tu negocio puede beneficiarse de ellos.
¿De qué tres formas impulsan las carpetas de Favoritos el negocio inmobiliario?
Seguimiento de tu cartera como agente o agencia
Al organizar las propiedades en carpetas, puedes mantener fácilmente el control de lo que sucede con tu cartera de propiedades. Los Favoritos te mostrarán:
- Violaciones de exclusividad: con las notificaciones de tu carpeta de Favoritos, podrás ver cuando alguien más publique un nuevo anuncio de una propiedad en tu cartera, lo que significa que hay una violación de exclusividad.
- Desventajas competitivas: cuando no hay exclusividad, puedes usar tu carpeta de Favoritos para conocer las disminuciones en el precio de oferta de propiedades en tu cartera, hechas por otras agencias. De esta manera, puedes acercarte al propietario y controlar la competencia en el sector inmobiliario asegurando poder comercializar la propiedad al mismo precio y garantizando una competencia justa.
Estas notificaciones las recibes diariamente por correo electrónico mediante las alertas inmobiliarias de CASAFARI, manteniéndote informado sin estar en el ordenador.
Seguimiento de activos interesantes como agente de compra o inversor inmobiliario
¿Estás utilizando el Buscador de Propiedades de CASAFARI para ver lo que está disponible en el mercado y encontrar una propiedad que coincida con tus criterios o los de tu cliente? Guárdala en tus Favoritos. Te notificará de las bajadas en los precios de oferta de las propiedades de inversión que te interesan, para que puedas identificar las mejores oportunidades.
Al final, la carpeta de Favoritos trabajará para ti, ayudándote a construir una cartera de propiedades llena de oportunidades de mercado.
Tomando decisiones informadas sobre la venta de activos inmobiliarios
¿Quieres estar al tanto de lo que está sucediendo con las propiedades que compiten contra la tuya o la de tu cliente? El primer paso es realizar un Análisis Comparativo de Mercado mediante nuestra herramienta de valoración de inmuebles y estudio de mercado, para averiguar cuáles son los comparables más cercanos a esa propiedad en este momento.
Cómo hacer un Análisis Comparativo de Mercado con CASAFARI
Una vez que CASAFARI te proporciona una lista de propiedades comparables, guárdalas en una carpeta dentro de tus Favoritos para hacer un seguimiento de su actividad. De esta manera, podrás medir la demanda de propiedades similares a la tuya o a la de tus clientes, así como determinar cuál es el momento apropiado para vender.
Si notas que hay muchas propiedades similares a la tuya que están bajando el precio de oferta, es posible que desees considerar hacer lo mismo y vender lo antes posible, ya que el mercado puede estar reduciéndose para propiedades como la tuya.
Por otro lado, si los precios de oferta de las propiedades comparables están subiendo, es posible que desees retrasar la venta por un tiempo, con la esperanza de obtener un precio más alto por esa propiedad.
¿Cuántos inmuebles se pueden monitorizar en Favoritos?
Ya sea que estés interesado en hacer un seguimiento de tu cartera de propiedades o encontrar propiedades de inversión interesantes para comprar, esto se puede hacer fácilmente con nuestra función de Favoritos: puedes guardar hasta 200 propiedades en carpetas dentro de tu cuenta de CASAFARI.
Además, si necesitas ampliar ese límite para tu negocio, puedes gestionar y actualizar tu plan directamente en la plataforma.
Y si aún no has empezado a usar CASAFARI, puedes acceder a la plataforma de CASAFARI para comenzar a beneficiarte de la monitorización de cartera, el seguimiento de propiedades y los muchos otros usos para cerrar más negocios.
Preguntas frecuentes
¿Qué actualizaciones muestran las carpetas de Favoritos de CASAFARI?
Muestran variaciones en los precios de oferta, la aparición de nuevos anunciantes y si las propiedades guardadas han sido reservadas, retiradas o vendidas. Estos datos se pueden filtrar para consultar los cambios ocurridos desde las últimas 24 horas hasta los últimos 30 días.
¿Cómo ayudan los Favoritos a detectar violaciones de exclusividad en una cartera?
Al guardar los inmuebles de la cartera en una carpeta, se reciben notificaciones diarias por correo electrónico cuando otra agencia publica un nuevo anuncio de alguna de esas propiedades. Esto permite identificar de inmediato incumplimientos de exclusividad o bajadas de precio de oferta por parte de la competencia.
¿Cómo se combinan el Análisis Comparativo de Mercado y las carpetas de Favoritos?
Tras realizar una valoración para identificar los inmuebles comparables, estos se guardan en una carpeta de Favoritos para seguir su actividad. Esto permite evaluar si los precios de oferta de la competencia suben o bajan y determinar el momento y precio óptimos de venta.
¿Cuántas propiedades se pueden guardar en las carpetas de Favoritos de CASAFARI?
Las cuentas permiten guardar hasta 200 propiedades organizadas en carpetas. Si la actividad del negocio requiere una mayor capacidad, es posible ampliar los límites gestionando la suscripción directamente en la plataforma.
¿Es posible compartir una carpeta de inmuebles favoritos con clientes o compañeros?
Sí, las carpetas de Favoritos permiten organizar los inmuebles, ordenarlos por precio de oferta o actualizaciones recientes y compartirlos dentro de la aplicación web.