Los Favoritos de CASAFARI te permiten guardar propiedades de tu interés y recibir actualizaciones sobre ellas, lo que facilita estar informado y tomar decisiones basadas en datos cuando hablamos de la compra (para un cliente o un inversor inmobiliario) o la venta de activos.
Cuando guardas una propiedad en tus Favoritos, puedes elegir si deseas agregarla a una carpeta existente o crear una nueva, lo que te permite mantener tus hallazgos organizados. En tu panel de Favoritos, verás información sobre:
- Cambios de precio y nuevos anunciantes de estas propiedades;
- Cuántos y cuáles de tus Favoritos fueron reservados, eliminados o vendidos.
También puedes optar por ver datos de las últimas 24 horas, o hasta los últimos 30 días, con el fin de ver la información sobre lo que está sucediendo en el momento y tener una visión más amplia.
Además, puedes abrir una carpeta para ver actualizaciones únicamente sobre las propiedades que esta contiene. Y, también podrás ordenar las propiedades por precio o mostrar las que se han actualizado recientemente.
Ahora que sabes cómo funcionan nuestros Favoritos, ¡veamos cómo tu negocio puede beneficiarse de ellos!
3 formas en que las carpetas de Favoritos pueden ayudar a tu negocio:
Monitoreo de tu cartera como agente o agencia.
Al organizar las propiedades en carpetas, puedes mantener fácilmente el control de lo que sucede con tu cartera de propiedades. Los Favoritos te mostrarán:
- Violaciones de exclusividad: con las notificaciones de tu carpeta de Favoritos, podrás ver cuando alguien más publique un nuevo anuncio de una propiedad en tu cartera, lo que significa que hay una violación de exclusividad.
- Desventajas competitivas: cuando no hay exclusividad, puedes usar tu carpeta de Favoritos para conocer las disminuciones en el precio de venta de propiedades en tu cartera, hechas por otras agencias. De esta manera, puedes acercarse al propietario y asegurarte de poder vender la propiedad por el mismo precio, garantizando una competencia justa.
Estas notificaciones las recibes diariamente por correo electrónico, manteniéndote informado sin estar en el ordenador.
Monitoreo de activos interesantes como agente de compra o inversor inmobiliario
¿Está utilizando el Buscador de Propiedades de CASAFARI para ver lo que está disponible en el mercado y encontrar una propiedad que coincida con tus criterios o los de tu cliente? ¡Guárdala en tus Favoritos! Te notificará de las disminuciones de precios en las propiedades de inversión que te interesan, para que puedas comprarlas al precio más bajo.
Al final, la carpeta de Favoritos trabajará para ti, ayudándote a construir una cartera de propiedades llena de oportunidades de mercado.
Tomando decisiones informadas sobre la venta de activos inmobiliarios
¿Quieres estar al tanto de lo que está sucediendo con las propiedades que compiten contra la tuya o la de tu cliente? El primer paso es realizar un Análisis Comparativo de Mercado en nuestra plataforma, para averiguar cuáles son los comparables más cercanos a esa propiedad en este momento.
Cómo hacer un Análisis Comparativo de Mercado con CASAFARI
Una vez que CASAFARI te proporciona una lista de propiedades comparables, guárdalas en una carpeta dentro de tus Favoritos para hacer un seguimiento de su actividad. De esta manera, podrás medir la demanda de propiedades similares a la tuya o a la de tus clientes, así como determinar cuál es el momento apropiado para vender.
Si notas que hay muchas propiedades similares a la tuya que están bajando de precio, es posible que desees considerar hacer lo mismo y vender lo antes posible, ya que el mercado puede estar reduciéndose para propiedades como la tuya.
Por otro lado, si los precios de las propiedades comparables están subiendo, es posible que desees retrasar la venta por un tiempo, con la esperanza de obtener un precio más alto por esa propiedad.
Ya sea que estés interesado en hacer un seguimiento de tu cartera de propiedades o encontrar propiedades de inversión interesantes para comprar, esto se puede hacer fácilmente con nuestra función de Favoritos: hoy en día, puedes guardar hasta 200 propiedades en carpetas dentro de tu cuenta de CASAFARI.
Además, si esto no es suficiente para tu negocio, puedes ampliar ese límite poniéndote en contacto con tu gestor de cuenta y hablar sobre tus necesidades.
Y si aún no has empezado a usar CASAFARI, no pierdas más tiempo: ¡comienza a beneficiarte de nuestro control de cartera, seguimiento de propiedades y de los muchos otros usos de nuestra plataforma para cerrar más negocios!
