¿Por qué CASAFARI proporciona tantas fuentes de información y analiza tantos datos? ¿Hay una diferencia real en la aceleración de los negocios inmobiliarios?
Si alguna vez te preguntaste esto, entonces debes saber que la respuesta es un rotundo sí: los datos de CASAFARI ofrecen beneficios a los profesionales inmobiliarios no solo a nivel cuantitativo, sino también a nivel cualitativo. Veamos cómo.
La cantidad de datos que marcan la diferencia
Un mercado de propiedades, incluso uno de los más grandes, exhibe solo propiedades que se listaron en su plataforma. Muestran un fragmento, una vista parcial de lo que está disponible que podría dar lugar a conclusiones engañosas.
Imagine, por ejemplo, que valora una propiedad basándose solo en un segmento del mercado. Podría estar ignorando el hecho de que hay muchas otras propiedades comparables que se venden por mucho más, lo que significa que su cliente perdería dinero al vender más barato, o mucho menos, lo que significa que su cliente esperará meses con su propiedad sobrevaluada en el mercado cuando todos las demás se están vendiendo.
CASAFARI, por otro lado, muestra más de 200 millones de anuncios, obtenidos a través de más de 30 mil portales y sitios web inmobiliarios. Básicamente, todo lo que hay ahí fuera forma parte de nuestra base de datos.
Entonces, lo que obtiene es una vista transparente de 360º del mercado inmobiliario que empodera a los profesionales inmobiliarios, permitiéndoles diseñar estrategias para sus negocios.
Cuando vean el panorama completo, no solo podrán asesorar mejor y responder las dudas de sus clientes, sino también decidir en qué zonas de la ciudad trabajar, encontrar las propiedades que tienden a aumentar en valor y más.
Acceso completo a todo el stock del mercado para acelerar los negocios inmobiliarios
Esta visión transparente del mercado funciona no solo con fines informativos y estratégicos, sino que también tiene el potencial de impulsar los negocios inmobiliarios.
¿Cómo? Tenemos una función llamada CASAFARI Connect, un simple botón presente en cada página de propiedades. CASAFARI Connect, en forma de apretón de manos, permite a los agentes inmobiliarios de diferentes agencias asociarse, asegurándose de que todas las partes obtengan lo que necesitan en las transacciones inmobiliarias.
Dentro de CASAFARI, los agentes inmobiliarios pueden acceder a todas las propiedades del mercado, ya no tienen que trabajar únicamente con la cartera de su agencia. Usando nuestros muchos filtros, pueden encontrar fácilmente propiedades que se adapten a las necesidades de sus clientes y estrechar la mano del profesional responsable de este anuncio.
¡Y lo contrario también es cierto! Otros agentes inmobiliarios pueden acudir a ellos con propuestas de compra de las propiedades que tienen que vender. Al dividir las comisiones a través de CASAFARI Connect, los agentes inmobiliarios garantizan la satisfacción de sus clientes y permiten más transacciones inmobiliarias a un ritmo mucho más rápido.
Y esa no es la única forma en que la extensa base de datos de CASAFARI ayuda al negocio de los profesionales inmobiliarios. En nuestro software de bienes inmuebles, también puedes filtrar para ver solo qué es FSBO (For Sale By Owner), obteniendo fácilmente oportunidades de venta de propiedades para hacer crecer su cartera. También es posible ver cuánto tiempo han estado disponibles las propiedades en venta por parte del propietario, por lo que el agente inmobiliario identifica qué propietarios necesitan más su ayuda profesional.
Olvídate de repartir publicidad de puerta en puerta, con solo unos clics obtienes acceso a clientes potenciales, potenciando tus transacciones inmobiliarias.
Información detallada para ganarte la confianza de tus clientes
A pesar de todas las fuentes y anuncios que tiene CASAFARI, una cosa es segura: indexar todo no es suficiente, ¿verdad? Los datos de bienes inmuebles no solo están fragmentados, también están desorganizados y se muestran de manera caótica, lo que dificulta que cualquier profesional de bienes inmuebles los analice y realmente se beneficie de ellos.
Es por eso que CASAFARI elimina duplicados de los anuncios que se encuentran en múltiples fuentes, descartando información inconsistente y conservando lo que realmente importa. Mostramos información limpia y detallada sobre cada propiedad, como:
- Qué agencia o agente está vendiendo la propiedad
- Por cuánto
- Desde cuándo está anunciada
- ¿Dónde se anunció?
- Cuáles son las características del inmueble
- Cómo se valora la propiedad, en relación con otras en el mercado
- ¿Dónde se encuentra?
- Qué le sucedió a esta propiedad en el pasado
Esto significa que llegarás a cualquier reunión con un nuevo cliente completamente preparado, con toda la información que necesitas sobre lo que sucedió con la propiedad. El conocimiento de cada propiedad proporcionado por CASAFARI da un impulso de confianza al agente inmobiliario, que está en plena capacidad de negociar, e inspira confianza en el cliente, una situación en las que todas las partes ganan.
Realiza un seguimiento de las tendencias y los competidores para garantizar decisiones basadas en datos de negocios inmobiliarios
¿Existe una demanda creciente o decreciente de este tipo de clase de activos? ¿Esta demanda provoca una subida o bajada en el precio de venta de la propiedad? ¿Cómo está el stock de mercado para esta clase de activos en el área de interés? ¿Es fácil adquirir propiedades como estas porque hay muchas o es algo que todo el mundo quiere y hay muy pocas disponibles?
Cuando se trata de una propiedad específica, ¿cuáles son los competidores en la misma área? ¿Tienen características similares? ¿Cuánto tiempo llevan en el mercado y cuánto se está pidiendo por ellos?
Y ya que hablamos de competidores, ¿con qué trabajan las otras agencias inmobiliarias de la zona? ¿Cuáles son las propiedades en su perfil? ¿Han estado vendiendo a un ritmo rápido?
Un montón de preguntas para las que CASAFARI tiene todas las respuestas.
Una vez que el profesional inmobiliario comprende toda la dinámica del mercado inmobiliario (con la ayuda de CASAFARI, por supuesto), puede explicar a sus clientes qué esperar cuando se trata de precios de venta o compra, puede valorar correctamente las propiedades de sus clientes, entender cómo vender más rápido y enfrentar estratégicamente a la competencia.
Es decir, vuelven a ganar confianza para enfrentarse a los clientes e información sólida para mejorar los resultados de su trabajo. Es exactamente lo que necesitas de un software inmobiliario.
¿Convencido? Entonces, no pierdas tiempo: ¡regístrate y obtén acceso a toda la información del mercado inmobiliario!
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