Rastorfer & Gertig Immobilien más competitivos con CASAFARI
Ralph Gertig y Johann Rastorfer, propietarios de Rastorfer & Gertig Immobilien tras conocer la plataforma en la feria inmobiliaria de Múnich, aumentaron la competitividad y las ventas de su agencia. Lo lograron implementando la Valoración de Inmuebles, la Búsqueda de Propiedades para captar particulares (FSBO) y consultar el historial de inmuebles, y CASAFARI Connect para operaciones compartidas, junto con una atención al cliente dedicada.
¿Cómo utiliza Rastorfer & Gertig Immobilien la valoración de inmuebles para fijar precios realistas?
Una de las principales preocupaciones de Johann y Ralph, propietarios de la agencia, es buscar constantemente formas de optimizar la adquisición de propiedades y su comercialización. Al fin y al cabo, saben que el sector inmobiliario es muy competitivo y que la mejora continua es la forma de triunfar y hacer frente a la competencia.
Para ello, pueden confiar en la Valoración de Inmuebles, Búsqueda de Propiedades y CASAFARI Connect de CASAFARI.
La Valoración de Inmuebles proporciona valoraciones de propiedades realizadas en minutos. Tienen en cuenta las características del inmueble y su ubicación para encontrar los comparables más cercanos en el mercado y proporcionar un valor de mercado sugerido preciso.
Además, el informe proporciona gráficos que muestran el tiempo medio que han permanecido dichos inmuebles en el mercado, así como la evolución y distribución de precios de oferta para inmuebles de la misma tipología. Esta valiosa información puede utilizarse tanto para justificar la estrategia de venta propuesta como para mostrar al propietario por qué debe seguirla.
«La función de tasación de CASAFARI nos ayuda a valorar objetivamente las propiedades y a fijar precios de mercado realistas. Las valoraciones y los detallados análisis de mercado de CASAFARI abren nuevas oportunidades para que nuestra empresa aumente las ventas.»
Johann Rastorfer y Ralph Gertig, propietarios y socios de Rastorfer & Gertig Immobilien
¿Cómo ayudan los filtros FSBO y el historial de inmuebles en la captación?
En lo que respecta a nuestra Búsqueda de propiedades, hay dos funcionalidades que llamaron la atención y pasaron a formar parte del día a día de los agentes inmobiliarios de Rastorfer & Gertig Immobilien. La primera es la posibilidad de buscar propiedades FSBO en un mercado específico: utilizando los filtros de CASAFARI, los profesionales generan clientes potenciales específicos y optimizan su proceso de adquisición, ahorrando tiempo y recursos.
En esta situación, en la que todos ganan, el vendedor particular recibe ayuda profesional para vender más rápido, mientras que la agencia sigue ampliando su cartera.
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Otra información valiosa para el trabajo diario de la empresa son los datos históricos de un inmueble. Al poder ver su historial, los agentes inmobiliarios pueden ofrecer información exhaustiva a clientes potenciales, negociar por un comprador o discutir una estrategia de venta con un propietario. Los datos históricos refuerzan al agente inmobiliario como profesional bien informado a los ojos de los clientes, lo que genera confianza entre ellos.
Historial de la propiedad: por qué estos datos no tienen precio para los profesionales inmobiliarios
¿De qué manera impulsa CASAFARI Connect las operaciones compartidas y el cierre de ventas?
Sobre CASAFARI Connect, se trata de un producto estratégico para posibilitar más y más operaciones rápidas. CASAFARI Connect permite a los agentes del comprador y del vendedor colaborar con transparencia, estableciendo normas flexibles para el reparto de comisiones.
«La decisión de unirnos a CASAFARI Connect era un paso lógico para nosotros. La plataforma ofrece la oportunidad de poner en contacto más rápidamente a compradores y vendedores potenciales. La ampliación de contactos y recursos nos permite cerrar aún más operaciones conjuntas y afianzarnos aún más en el sector.»
Johann Rastorfer y Ralph Gertig, propietarios y socios de Rastorfer & Gertig Immobilien
Cómo CASAFARI Connect impulsa los negocios inmobiliarios y para quiénes está diseñada
Por último, además de todas las herramientas que aumentaron su eficacia, hay un recurso más de CASAFARI que mejoró la productividad de Rastorfer & Gertig Immobilien: nuestra atención al cliente. La rapidez de respuesta y el apoyo profesional del equipo de CASAFARI han influido positivamente en la experiencia de la empresa con la plataforma y han reforzado su satisfacción.
Esto es exactamente lo que CASAFARI pretende hacer: proporcionar herramientas que permitan a nuestros clientes trabajar de forma más inteligente y cerrar más acuerdos, garantizando al mismo tiempo que extraen la mejor información posible de nuestros productos. Ha sido un placer colaborar con Johann Rastorfer y Ralph Gertig.
Preguntas frecuentes
¿Qué herramientas de CASAFARI utiliza Rastorfer & Gertig Immobilien en su día a día?
Rastorfer & Gertig Immobilien utiliza en su día a día la Valoración de Inmuebles para estimar valores de mercado realistas y la Búsqueda de Propiedades para captar particulares y consultar historiales. Además, emplean CASAFARI Connect para colaborar en ventas compartidas entre agencias. Todo esto lo combinan con el soporte técnico continuo del equipo de atención al cliente de CASAFARI.
¿Qué información incluye el informe de valoración de inmuebles de CASAFARI?
El informe de valoración analiza las características y la ubicación de cada inmueble para comparar datos con las propiedades más similares del mercado. Sugiere un precio de mercado preciso para la propiedad evaluada. Asimismo, ofrece gráficos sobre el tiempo medio de permanencia en el mercado y la evolución de los precios de oferta para tipologías comparables.
¿Cómo facilita la Búsqueda de Propiedades de CASAFARI la captación de particulares (FSBO)?
La Búsqueda de Propiedades permite a los agentes filtrar anuncios publicados directamente por particulares (FSBO) dentro de su zona de actuación. Al identificar estos inmuebles, la agencia genera clientes potenciales cualificados reduciendo el tiempo de prospección. De este modo, ayuda a los vendedores particulares a cerrar operaciones más rápido mientras expande su propia cartera.
¿Por qué es útil consultar el historial de un inmueble para los agentes inmobiliarios?
Consultar el historial completo de un inmueble permite a los agentes conocer las variaciones de precio pasadas y el tiempo que ha estado anunciado. Con estos datos, los profesionales pueden informar en detalle a compradores potenciales y definir estrategias de venta sólidas con los propietarios. Esta transparencia transmite solvencia profesional y refuerza la confianza de los clientes.
¿Cómo funciona la colaboración entre agencias en CASAFARI Connect?
CASAFARI Connect conecta de forma transparente a los agentes que representan al comprador y al vendedor. Permite acordar reglas flexibles para compartir comisiones en cada operación realizada conjuntamente. Gracias a esta red, las agencias amplían sus contactos y agilizan el cierre de transacciones compartidas.