Remax Sfera y su apuesta por CASAFARI
El equipo Costa Ferrara, de REMAX Sfera, utiliza Property Sourcing de CASAFARI, los filtros FSBO, hasta 200 alertas por cuenta y las valoraciones comparativas de mercado (CMA) para identificar a los vendedores particulares antes que la competencia, ahorrar tiempo en la búsqueda diaria de inmuebles y cerrar operaciones con mayor rapidez.
¿Cómo ahorra tiempo el equipo de REMAX Sfera en la búsqueda de inmuebles?
CASAFARI agrupa los anuncios de los principales portales y fuentes en una base de datos inmobiliaria integral. De este modo, cualquier propiedad disponible en el mercado puede encontrarse en la plataforma.
Y aquí aparece la primera ventaja que tiene nuestra plataforma para Remax Sfera: ya no tienen que buscar por todas partes para estar al tanto de las novedades del mercado. Y esto supone un gran ahorro de tiempo para el equipo de Costa Ferrara, que busca diariamente en nuestro software inmobiliario todo esta información.
“CASAFARI añade los anuncios de los portales inmobiliarios más importantes, lo que permite que ahorremos una cantidad de tiempo considerable”.
Luca Ferrara, experto en contratación de Remax Sfera
¿Cómo funcionan el filtro FSBO y las alertas para captar particulares antes que la competencia?
Pero esto no es todo. Con nuestro buscador de inmuebles de CASAFARI, Remax Sfera también puede filtrar los datos para encontrar las mejores oportunidades y así aumentar los ingresos de la empresa.
Una de las opciones más destacadas, y que se ajustaba perfectamente a las necesidades del equipo Costa Ferrara, era el filtro FSBO sobre cómo encontrar inmuebles en venta de particulares. Simplemente, este filtro te permite encontrar propiedades que han sido publicadas únicamente por los propietarios o aquellas que han sido publicadas tanto por los propietarios como por una agencia.
Al acceder a esta información, todo es cuestión de ponerse en contacto con el propietario y explicarle por qué se necesita tu ayuda como profesional.
Lo habéis acertado: sí, ¡hay mucho más! El acceso a todo esto es estupendo, pero también teníamos que dar a Remax Sfera la posibilidad de ser los primeros, ¿te acuerdas? Hemos creado las Alertas CASAFARI, una función que te avisa cuando hay una nueva propiedad FSBO disponible en el mercado. ¡Captar clientes nuevos nunca fue tan fácil!
Lo único que tiene que hacer el equipo de Costa Ferrara es buscar las propiedades que le interesen. Después, haciendo clic en el botón, pueden configurar una alarma y recibir una notificación cuando haya una propiedad nueva disponible que se adapte a esos criterios. Se pueden configurar hasta 200 alertas por cuenta.
Además, las opciones pueden incluir que se trata de FSBO. Por lo tanto, disponen de todo lo necesario para captar más potenciales clientes a un ritmo mucho más rápido.
¿Cómo ayuda la valoración de inmuebles basada en comparables a cerrar más ventas?
Ahora bien, encontrar una propiedad no implica que se haya cerrado el trato. De hecho, ¡esto es solo el principio del trabajo! Por eso Remax Sfera decidió también trabajar con nuestra herramienta de valoraciones de inmuebles y estudio de mercado.
Hay muchos motivos por los que nuestra valoración de inmuebles facilita la venta a los agentes inmobiliarios. Nuestra calculadora de valoración inmobiliaria aporta una estimación precisa para cada propiedad, basándose en los precios de oferta de los comparables más cercanos y en los precios de cierre oficiales donde estén disponibles. Es decir, no se realiza mediante intuición, sino analizando los inmuebles comparables del mercado.
Dicha valoración, que se hace en cuestión de segundos, sigue el siguiente cálculo: alta precisión de los datos + gran cantidad de comparables sobre los que trabajar = agentes inmobiliarios con capacidad para negociar con el cliente y vender las propiedades más rápido.
El hecho de disponer de todos los datos sobre las propiedades de la competencia hace que los agentes inmobiliarios puedan demostrar a sus clientes que no solo conocen muy bien el mercado, sino que también tienen una estrategia muy consolidada para dar a sus clientes lo que buscan.
El binomio perfecto para potenciar los acuerdos del equipo Costa Ferrara.
Para las redes y equipos que, como el de Costa Ferrara, buscan abrir mercado en una nueva ciudad o región apoyándose en datos antes que en la intuición, CASAFARI reúne este enfoque en Casafari for Business Expansion, la solución para planificar la expansión de un negocio inmobiliario.
Preguntas frecuentes
¿Cómo ayuda CASAFARI a REMAX Sfera a encontrar vendedores particulares (FSBO)?
El buscador de inmuebles de CASAFARI incluye un filtro FSBO específico que aisla las propiedades publicadas de forma exclusiva por particulares o simultáneamente por propietarios y agencias. Esto permite a los asesores identificar oportunidades directamente y contactar con el vendedor sin intermediarios.
¿Cuántas alertas de captación se pueden configurar en la aplicación web de CASAFARI?
En la aplicación web de CASAFARI es posible configurar hasta 200 alertas por cuenta. Los usuarios reciben notificaciones automáticas en cuanto se publica un inmueble que coincide con sus criterios de búsqueda, incluidos los anuncios FSBO.
¿Cómo calcula CASAFARI la valoración de un inmueble para negociar con el propietario?
CASAFARI genera una estimación precisa en cuestión de segundos analizando las propiedades comparables activas e históricas del mercado. La herramienta combina los precios de oferta de los anuncios con los precios de cierre oficiales disponibles para fundamentar las negociaciones.
¿Por qué la agregación de portales inmobiliarios en CASAFARI ahorra tiempo a los equipos de captación?
CASAFARI agrupa y limpia las publicaciones de los principales portales inmobiliarios en una única base de datos sin duplicados. De este modo, los equipos de captación evitan revisar múltiples páginas web cada día y consultan toda la oferta del mercado desde un solo lugar.
¿Se pueden integrar los datos de captación y valoración de CASAFARI mediante API o MCP?
Las agencias y equipos técnicos pueden integrar las funciones de Property Sourcing, Seller Leads y Comparables a través de REST API o mediante Casafari MCP, con documentación técnica de Property Sourcing (en inglés) en developers.casafari.com. El consumo de estos servicios se mide mediante tokens.