¿Cómo ha cambiado CASAFARI el trabajo diario de REMAX Medicea?
Tras conocer la plataforma en una convención de la empresa, Andrea Maria Rossi, broker de REMAX Medicea, transformó el trabajo diario de su agencia con CASAFARI. Sus colaboradores utilizan el buscador de inmuebles, la función de Alertas, las valoraciones inmobiliarias y el análisis de mercado, mientras que el propio Andrea ahorra más de una hora al día en sus tareas, según afirmó el broker en agosto de 2022.
¿Cómo se actualiza REMAX Medicea sobre el mercado con CASAFARI?
Cuando le preguntamos por las principales ventajas de utilizar el software inmobiliario de CASAFARI, Andrea dice: «me deja controlar los cambios en el mercado local porque puedo ver en tiempo real el número exacto de propiedades en venta y su información».
Esto sucede principalmente porque nuestro buscador de inmuebles de CASAFARI (Property Sourcing) trabaja con la mayor base de datos en 16 países (en EE. UU., en plena entrada actualmente, en estados seleccionados y solo para inmuebles comerciales, a través de Claro AI): reunimos más de 50 millones de propiedades únicas de más de 30.000 fuentes. El profesional puede, literalmente, buscar cualquier información sobre el mercado y todas las propiedades. Nada mal.
Por otra parte, con nuestra función de Alertas, los profesionales inmobiliarios pueden escoger los criterios de búsqueda y recibir notificaciones cuando se pongan en el mercado propiedades que se ajusten a sus criterios. Así, el agente inmobiliario estará siempre lo más actualizado posible.
¿Cómo realiza REMAX Medicea las valoraciones de inmuebles con CASAFARI?
En cuanto a la Valoración de Inmuebles, nuestra calculadora ofrece un precio de venta recomendado para cada propiedad, basándose en los precios de oferta de las propiedades de la competencia disponibles en el mercado.
Nuestra herramienta de valoración de inmuebles y estudio de mercado se encarga de buscar las propiedades que tienen un mayor número de características comunes en una misma zona, para que los vendedores sepan contra quién compiten y puedan tomar decisiones sobre los precios de oferta basándose en datos. Asimismo, los informes que se generan al instante en esta herramienta permiten a los agentes inmobiliarios diseñar estrategias de venta y negociar con los clientes.
¿Qué datos del mercado inmobiliario analiza REMAX Medicea para asesorar a sus clientes?
Además, entre los productos de CASAFARI utilizados por REMAX Medicea, destaca Market Analytics. Con este producto, el usuario puede conocer las tendencias y el comportamiento del mercado, con información como la disponibilidad de stock, los precios de oferta de las propiedades por zona, la subida y la bajada de precios de salida con el paso del tiempo, etc.
Este tipo de datos del análisis de mercado con Insights de Zona los pueden utilizar los brokers de la agencia para comprender lo que se avecina y tomar decisiones estratégicas para el negocio. Además, también es útil para los agentes inmobiliarios, pues les permite tener una visión de 360º del mercado, permitiéndoles asesorar a los inversores inmobiliarios y a los vendedores para cerrar las operaciones con mayor rapidez.
Aparte de todas las ventajas mencionadas, Andrea también señala que CASAFARI es muy intuitivo, de fácil acceso y con resultados rápidos para todas las operaciones que se ejecutan en el software inmobiliario.
«CASAFARI me ha ayudado porque me ofrece herramientas muy innovadoras que me permiten mejorar mi trabajo.»
Andrea Maria Rossi, broker de REMAX Medicea
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tiempo ahorra el broker de REMAX Medicea al día con CASAFARI?
Andrea Maria Rossi, broker de REMAX Medicea, ahorra más de una hora en su trabajo diario al utilizar el software de CASAFARI una vez al día. La centralización de datos del mercado y el acceso inmediato a la oferta inmobiliaria le permiten optimizar su gestión. Esto facilita la toma de decisiones estratégicas sin dedicar tiempo a búsquedas manuales.
¿Qué herramientas de CASAFARI utilizan a diario los agentes de REMAX Medicea?
Los agentes y colaboradores de REMAX Medicea emplean diariamente el buscador de inmuebles (Property Sourcing) y la función de Alertas en la aplicación web. También utilizan la herramienta de valoración de inmuebles para estimar valores de salida basados en comparables del mercado. Asimismo, recurren al análisis de mercado (Area Insights) para conocer las tendencias locales y asesorar a sus clientes.
¿Cómo funcionan las Alertas de la aplicación web de CASAFARI para la captación y el seguimiento?
En la aplicación web de CASAFARI, los profesionales inmobiliarios configuran sus propios criterios de búsqueda en función de la zona y tipología deseada. La herramienta envía notificaciones automáticas cada vez que se publica o modifica un inmueble que coincide con dichos parámetros. De este modo, los agentes captan nuevas propiedades e identifican oportunidades en tiempo real.
¿Cómo ayuda la valoración de inmuebles de CASAFARI a negociar con los propietarios?
La herramienta de valoración identifica propiedades comparables con características similares en la misma zona geográfica. Genera informes al instante con datos precisos sobre precios de oferta y competidores directos en el mercado. Esto permite a los agentes justificar la recomendación de precio ante los propietarios y diseñar estrategias de venta fundamentadas.
¿Cómo apoya el análisis de mercado de CASAFARI las decisiones de los brokers e inversores?
El análisis de mercado proporciona una visión integral con datos sobre disponibilidad de stock, distribución por zonas y evolución de precios de oferta a lo largo del tiempo. Esta perspectiva estratégica ayuda a los brokers a anticipar tendencias y planificar el negocio de la agencia. Además, proporciona argumentos fundamentados a los agentes para asesorar a inversores y vendedores con agilidad.