4 funcionalidades de CASAFARI para potenciar su estrategia de ventas

CASAFARI potencia la estrategia de ventas de una agencia inmobiliaria mediante cuatro funcionalidades clave: el historial completo del inmueble en Property Sourcing, las carpetas de Favoritos organizadas y compartidas a través de SmartLink, las visitas virtuales 24/7 integradas en CASAFARI CRM y la colaboración entre agencias con comisiones compartidas en CASAFARI Connect.

Historial de la propiedad: comprender el pasado para garantizar el futuro deseado

¿Has oído alguna vez el dicho de que quien no aprende la historia está condenado a repetirla? Esto también es cierto para tu cartera inmobiliaria. Conocer el pasado antes de vender un inmueble puede indicar si el propietario ha intentado venderlo -y le ha costado- antes de ponerse en contacto contigo y por cuánto.

De este modo, podrás saber cómo recibió el mercado esa propiedad, cómo promocionarla ahora para garantizar un mejor resultado y cómo convencer al propietario de tu estrategia de venta inmobiliaria.

Dentro de la Búsqueda de propiedades de CASAFARI, cada propiedad en el mercado tiene una página específica en la que toda la información histórica se puede encontrar fácilmente, desde el primer momento en que estuvo en línea. Utilizar estos datos permite orientar la estrategia de captación y venta con precisión.

Historial de la propiedad: por qué estos datos no tienen precio para los profesionales inmobiliarios

Carpetas de favoritos: información organizada para los compradores potenciales

Impulsar tu estrategia de ventas inmobiliarias también puede significar crear los medios para que vender propiedades sea más fácil y rápido sin mucho esfuerzo. Y, para ello, es necesario conocer muy bien tu cartera de inmuebles y tenerla lista para ser mostrada a los potenciales compradores.

Con los Favoritos de CASAFARI, los agentes inmobiliarios pueden crear carpetas para organizar la cartera por zonas o tipologías. De esta forma, se obtiene una visión organizada de las propiedades acordes a sus necesidades. Conozca cómo compartir una carpeta de inmuebles favoritos para agilizar este proceso.

Además, se pueden crear carpetas con inmuebles que coincidan con los criterios de cada cliente y compartir un SmartLink de CASAFARI del álbum. Este enlace permite a los compradores navegar por los inmuebles, ver los detalles de cada uno y seleccionar los que realmente les interesan. De este modo, se facilita la experiencia de compra y aumentan las posibilidades de venta.

Cómo beneficiarte de las carpetas de Favoritos de CASAFARI

Visitas virtuales: amplía el alcance de tu cartera inmobiliaria

Las visitas virtuales han revolucionado el sector inmobiliario al proporcionar a los agentes una potente herramienta para mostrar las propiedades de una forma envolvente y atractiva. Estas visitas ofrecen a los posibles compradores la oportunidad de recorrer virtualmente una propiedad desde la comodidad de sus hogares, incluso cuando se encuentran a varios países de distancia.

Esta accesibilidad no sólo ahorra tiempo tanto a los agentes como a los clientes, sino que también permite llegar a un mayor número de compradores potenciales, incluidos aquellos que no pueden visitar la propiedad en persona. Al ofrecer una visión realista y detallada de la propiedad, los agentes pueden cualificar mejor a los clientes potenciales, ya que las personas se hacen una idea completa del espacio, lo que conduce a consultas más serias y reduce la probabilidad de visitas desperdiciadas.

Esta atractiva experiencia de puertas abiertas 24 horas al día, 7 días a la semana, no sólo atrae más interés, sino que también ayuda a acelerar el proceso de toma de decisiones de los posibles compradores. Esta función se encuentra integrada en CASAFARI CRM, lo que facilita la promoción óptima de la cartera de propiedades.

3 razones para ofrecer una visita virtual en tus listados de propiedades

CASAFARI Connect: colaborar para agilizar la venta de inmuebles

Otra estrategia interesante para ampliar las oportunidades de venta de inmuebles es asociarse con otras agencias inmobiliarias. La colaboración es clave para llegar a más clientes, ya que permite a los agentes aprovechar las redes y la clientela de los demás.

A menudo, un agente puede poseer un listado de propiedades destacables, pero puede no tener actualmente un cliente que busque esa propiedad. Colaborar con otros agentes facilita el intercambio de anuncios, lo que permite acceder a un grupo más amplio de compradores potenciales que pueden estar específicamente interesados en esas propiedades. Al asociarse, los agentes pueden promocionarse mutuamente, lo que aumenta la visibilidad y las posibilidades de encontrar los compradores adecuados.

Este enfoque colaborativo fomenta una relación mutuamente beneficiosa en la que los agentes pueden intercambiar experiencia y conocimientos, lo que en última instancia proporciona a los clientes una gama de opciones más completa y diversa. Todo esto es posible gracias a CASAFARI Connect, una herramienta que permite crear reglas flexibles para compartir comisiones y asociarse de forma sencilla y transparente.

Cómo CASAFARI Connect impulsa los negocios inmobiliarios y para quiénes está diseñada

Contar con los datos del mercado e integrar estas herramientas permite comunicar mejor la cartera e impulsar la estrategia de ventas inmobiliarias.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se consulta el historial de un inmueble en CASAFARI?

Dentro de CASAFARI Property Sourcing, cada propiedad presente en el mercado cuenta con su propia página específica. En ella se puede consultar todo el registro histórico desde el momento en que se publicó por primera vez. Esto incluye intentos de venta previos y modificaciones de precio registradas por la plataforma.

¿Cómo funcionan las carpetas de Favoritos y el SmartLink de CASAFARI?

Los agentes inmobiliarios pueden crear carpetas personalizadas para organizar la cartera por zona, tipología o criterios específicos de un cliente. A partir de estas carpetas, es posible generar un SmartLink del álbum para compartirlo con los compradores. Los clientes pueden navegar por los inmuebles, revisar sus detalles y seleccionar las opciones que más les interesan.

¿Qué ventajas aportan las visitas virtuales integradas en CASAFARI CRM?

Las visitas virtuales integradas en CASAFARI CRM ofrecen una experiencia de puertas abiertas accesible las 24 horas del día. Esto permite mostrar propiedades a compradores situados en otros países y cualificar mejor a los clientes interesados mediante una vista realista del espacio. Como resultado, se reducen las visitas presenciales innecesarias y se acelera el proceso de decisión.

¿Qué es CASAFARI Connect y cómo facilita la colaboración entre agencias?

CASAFARI Connect es una solución diseñada para que las agencias e intermediarios colaboren de forma sencilla y transparente. La herramienta permite definir reglas flexibles de comisión compartida entre profesionales. De este modo, los agentes promocionan conjuntamente las propiedades y acceden a un grupo más amplio de compradores cualificados.

¿Por qué el historial del inmueble ayuda a convencer al propietario de la estrategia de venta?

Consultar el historial de la propiedad permite conocer el tiempo que ha permanecido en el mercado y los precios fijados con anterioridad. Estos datos objetivos muestran cómo reaccionó el mercado ante intentos previos de venta. Con esta información, el agente dispone de argumentos sólidos para proponer un precio razonable y una estrategia de comercialización eficaz al propietario.