La mayoría de los países del mundo sufren del mismo problema: el caos y la falta de acceso a registros públicos en el mercado inmobiliario, lo que hace que navegar por él sea un proceso engorroso. Esto no solo deja a compradores, propietarios y arrendatarios perdidos, sino que también significa que los profesionales del sector operan sin datos inmobiliarios esenciales para ayudarles a agilizar su trabajo y asesorar a sus clientes.
Es por eso que el buscador inmobiliario es uno de los productos más importantes de CASAFARI: cumple nuestra misión de resolver el caos y brindar transparencia al mercado inmobiliario mediante la agregación diaria de millones de listados de miles de fuentes. Descubre las características que te permiten tener acceso a la base de datos inmobiliaria más grande de Europa.
Buscador Inmobiliario : una experiencia mejorada para tu búsqueda inmobiliaria
Lo que hemos aprendido de los profesionales inmobiliarios es que mantenerse actualizado en la actividad diaria del mercado es un proceso que consume tiempo, que implica tener múltiples pestañas abiertas en decenas de fuentes en línea. ¡Pero esto ya no es necesario!
El Buscador de Inmuebles es donde la información de todo el mercado inmobiliario es centralizada. Esta aplicación está diseñada para que puedas:
- Buscar nuevas propiedades y encontrar oportunidades en el mercado;
- Hacer seguimiento a tu propia cartera e identificar incumplimientos de exclusividad;
- Monitorear la actividad de competidores;
- Prepararte para reuniones con clientes gracias al acceso a toda la información pasada sobre una propiedad;
- Aumentar tu cartera con leads FSBO.
Encuentra el lugar perfecto para tus clientes con el buscador inmobiliario de CASAFARI
Puedes buscar aplicando decenas de filtros para encontrar la propiedad que se ajuste a las necesidades exactas de tu cliente o la información del mercado necesaria para tus tareas diarias. Algunos de los filtros ofrecidos en nuestro Buscador de Inmuebles son:
- Rango de precios y tipo de negocio (alquiler o venta);
- Condición de la propiedad (nueva, muy buena, para renovar, etc.);
- Número de habitaciones;
- Año de construcción, Certificado energético y superficie construida;
- Tipo de propiedad (casa, apartamento, estudio, edificio, terreno, oficina, etc.);
- Características (balcón, ascensor, garaje, piscina, etc.);
- Anunciante.
Configuración de Alertas para búsquedas recurrentes de propiedades
Pero supongamos que estás buscando un tipo específico de propiedad para un cliente, algo que no es tan fácil de encontrar. Seguramente no querrías realizar la misma búsqueda todos los días, ¿verdad?
¡No te preocupes, nosotros te cubrimos! Dentro del buscador inmobiliario puedes configurar Alertas y recibir notificaciones cada vez que se ponga en el mercado una nueva propiedad que cumpla con tus criterios. Solo necesitas hacer clic en el icono de la campana junto al motor de búsqueda.
Captación inmobiliaria con CASAFARI: Conoce las Alertas
Búsqueda por Referencia
Cada inmueble listado en línea tiene un número de referencia que puedes introducir en el motor de búsqueda del Buscador de Inmuebles de CASAFARI. La propiedad aparecerá al instante y, si quieres estar actualizado con ella, simplemente debes añadirla a tus Favoritos (¡más sobre eso después!).
Esta función es útil para realizar un seguimiento de lo que hay en tu cartera y la de tus competidores sin tener que buscar manualmente todo lo que está disponible en el mercado.
Etiquetas HOT OFFER y NEW
Dentro del buscador inmobiliario de CASAFARI puedes ver etiquetas que te ayudan a identificar las nuevas propiedades disponibles en el mercado y las oportunidades calientes que están disponibles para los compradores.
Estas etiquetas están destinadas a darte una ventaja competitiva, ya sea para ayudarte a actuar con rapidez en los mercados competitivos o para hacer que tu propiedad se destaque de la competencia.
Valoraciones de los inmuebles
Las propiedades mostradas dentro de nuestro buscador, también pasan por nuestro sistema de puntuación, con el fin de ayudarte a seleccionar las propiedades más interesantes disponibles y evaluar rápidamente su conveniencia. Échele un vistazo y ve qué factores se tienen en cuenta para proporcionar estas puntuaciones.
Etiquetas y puntuaciones para las mejores oportunidades del mercado
Página de propiedad: información detallada sobre cada propiedad
Puede hacer clic en cada propiedad inmobiliaria encontrada dentro del Buscador de Inmuebles de CASAFARI para ver información detallada al respecto. Aquí tiene una lista de lo que puedes encontrar en una página de propiedad:
- Todas las características de la propiedad (cantidad de habitaciones, tamaño, certificado energético, etc.);
- Fotos de la propiedad;
- Ver gráficos sobre cómo está el mercado de propiedades del mismo tipo en la misma región;
- Cuánto tiempo ha estado en el mercado, cambios de estado y quién lo está listando;
- Cambios recientes en el precio;
- Todo el historial de la propiedad desde que se puso en línea por primera vez.
Historial de la propiedad: por qué estos datos no tienen precio para los profesionales inmobiliarios
También puedes agregar comentarios para ti o tus colegas, compartir la propiedad a través de un mensaje, correo electrónico o generar un PDF, realizar una valoración de la propiedad y proponer un trato compartido con un agente vendedor.
Con estos datos en tu poder, ¡es tu turno! Puedes:
- Identificar violaciones de exclusividad;
- Entender cómo está posicionada la propiedad en relación con sus competidores;
- Crear estrategias para acercarte a un vendedor o cómo vender la propiedad inmobiliaria;
- Contactar con otros agentes inmobiliarios para colaboraciones.
Después de todo, cerrar tratos se trata de mantener actualizado tu conocimiento del mercado, ¿verdad?
Favoritos: mantén ce cerca la información que te interesa
Y ya que hablamos de Favoritos, debes saber que puedes revisar todos los cambios que ocurren en las propiedades que te interesan a ti o a tus clientes. Esto es útil para:
- Monitorear activos interesantes que disminuyen de precio como agente de compra o inversor inmobiliario;
- Tomar decisiones informadas sobre la venta de bienes inmuebles al hacer un seguimiento de tus competidores;
- Monitorear tu cartera como agente o Broker, identificando violaciones de exclusividad o desventajas competitivas.
Cómo beneficiarte de las carpetas de Favoritos de CASAFARI
El proceso de agregar una propiedad a tus Favoritos es muy sencillo: simplemente debes hacer clic en un ícono de estrella que se encuentra en la foto de una propiedad dentro del buscador inmobiliario. ¿Fácil, verdad? Incluso puedes elegir en qué carpeta deseas guardar dicha propiedad, por motivos de organización.
Y, finalmente, en la sección de Favoritos de tu software inmobiliario de CASAFARI, puedes ver todos los cambios que ocurrieron en las propiedades que guardaste en el último día, 3 días, 1 semana o incluso el primer mes. Podrás ver:
- Qué propiedades variaron de precio;
- Cuáles fueron reservadas, retiradas de la lista o vendidas.
Esto te ayuda a realizar un seguimiento de posibles oportunidades o cambios que puedan ser útiles para ti.
CASAFARI Connect: colabora con otros agentes inmobiliarios para cerrar acuerdos más rápido
CASAFARI Connect es una plataforma que permite a los agentes inmobiliarios colaborar en acuerdos compartidos, dividiendo comisiones de manera fácil, segura y transparente. Con CASAFARI Connect, puedes:
- Gestionar fácilmente tus solicitudes de acuerdos compartidos, enviadas o recibidas;
- Establecer reglas flexibles para dividir comisiones;
- Obtener más visibilidad para tu cartera de propiedades;
- Aumentar la generación de leads y cerrar acuerdos más rápido.
Cómo CASAFARI Connect impulsa los negocios inmobiliarios y para quiénes está diseñada
Dentro del buscador inmobiliario, puedes identificar las que están disponibles para un acuerdo compartido con el icono de apretón de manos.
Puedes hacer clic directamente en el icono de apretón de manos en tu búsqueda inmobiliaria, lo que te permitirá comprobar qué reglas de división de comisiones se aplican a esta propiedad, o puedes hacerlo con el botón «Conectar», en la esquina superior derecha de la página de la propiedad.
¿Interesado en saber más sobre CASAFARI Connect y cómo puedes beneficiarte como agente inmobiliario comprador o vendedor? ¡Aquí está toda la información que necesitas!
Paso a paso: cómo utilizar el nuevo CASAFARI Connect
Compartir comisiones inmobiliarias: establece reglas flexibles en CASAFARI Connect
¿Estás listo para tener toda la información del mercado que necesitas en tus manos? CASAFARI impulsa tus acuerdos con información actualizada y completa que te pondrá un paso adelante de la competencia. ¡No pierdas tiempo y suscríbete!
