Los datos de CASAFARI son un verdadero reflejo del mercado inmobiliario y cambian de acuerdo con él. Si los tiempos y los comportamientos del mercado inmobiliario han cambiado, nosotros también deberíamos hacerlo, ¡y lo hemos hecho! A continuación, puedes ver lo que ha cambiado en la selección de propiedades comparables para tus informes de Valoración de Inmuebles.
Mejora en la selección de propiedades comparables
Antes de seleccionar las propiedades comparables más cercanas a una propiedad, CASAFARI tiene en cuenta muchos factores diferentes. Después de todo, necesitamos asegurarnos de mostrarte la mejor opción, ¿verdad?
Cada criterio recibe una puntuación, en función de su importancia y de cuánto influya en el precio de la propiedad. Todos juntos componen el algoritmo que determina qué propiedades son comparables y compiten entre sí en el mercado en relación con la que se está evaluando.
Recientemente, después de recopilar la valiosa opinión de nuestros clientes, nuestro algoritmo ha sido mejorado. Ahora, se han incluido más subtipos para cada tipo de propiedad en nuestra Valoración de Inmuebles y han recibido sus propios criterios de puntuación. Finalmente, todos nuestros criterios han sido mejorados para reflejar lo que compradores, vendedores y profesionales del mercado inmobiliario realmente valoran en el mercado actual.
Estos cambios proporcionan más flexibilidad en las valoraciones y comparaciones más precisas.
Más autonomía para que elijas los comparables
Otra buena noticia es que ahora los clientes de CASAFARI tendrán una mayor autonomía para elegir qué propiedades deben ser consideradas al realizar una Valoración de Inmuebles.
¿Cómo? Con nuestra nueva selección de múltiples subtipos, que te permite seleccionar qué deben tenerse en cuenta para la comparación.
Un ejemplo de esto:
Deseas vender un apartamento de 2 habitaciones en el centro de la ciudad de Madrid, pero necesitas una idea de cuál es el valor justo de mercado para una propiedad como esta.
El primer paso es ir a la herramienta de Valoración de Inmuebles de CASAFARI y seleccionar el tipo de propiedad para el que necesitas un análisis. Podrás elegir si CASAFARI debería considerar:
- Estudios;
- Apartamentos Dúplex;
- Áticos;
- Apartamentos estándar;
- Algunos o todos los anteriores.
Para ver el tutorial completo, visita:
Cómo hacer una Valoración de Inmuebles con CASAFARI
Con esta actualización, al extraer un informe de Valoración de Inmuebles, puedes asegurarte de que solo se muestren como propiedades comparables aquellas que son válidas desde tu punto de vista, el de tu cliente o del mercado.
¿Dónde se reflejan estos cambios?
Tanto los nuevos criterios de selección como la selección de múltiples subtipos de propiedades, se pueden encontrar en la Valoración de Inmuebles y en nuestra API de Comparables.
A partir de ahora, cada informe de Valoración de Inmuebles que extraigas con los datos de CASAFARI, sin importar desde cual producto, está actualizado y listo para ayudarle a vender más rápido.
Las ventajas de usar la API inmobiliaria de CASAFARI
¡No pierda la oportunidad de trabajar con la base de datos de bienes raíces más grande de Europa! Solo CASAFARI cuenta con más de 310 millones de listados, obtenidos de más de 30.000 sitios web de agencias, portales de propiedades, bancos y más.
CASAFARI también se actualiza constantemente para proporcionarte datos limpios, precisos y organizados que ayudan a la toma de decisiones diarias de todo tipo de profesionales inmobiliarios. ¡Suscríbete y compruébelo tu mismo!
