¿Está empezando tu negocio inmobiliario y no sabes a qué herramientas recurrir? ¿O deseas cambiar de proveedor de datos, pero no sabes cuál elegir entre las opciones del mercado?
Aquí tienes 5 requisitos previos relevantes que debes tener en cuenta antes de firmar cualquier nuevo contrato.
1. Integridad de datos en el mercado de tu interés
Cuando se trata de entender lo que está pasando con el mercado inmobiliario, ver solo una fracción de todo el escenario definitivamente no es suficiente. Al fin y al cabo, tomar decisiones a partir de pocos datos puede llevarte a conclusiones erróneas y afectar a tu negocio.
Cuando se trata de datos, cuantos más, mejor: analizando big data, es mucho más fácil que tu plataforma inmobiliaria identifique tendencias reales y pueda incluso ayudarte a predecir problemas de oferta y demanda en el mercado.
Por ello, CASAFARI cuenta con más de 310 millones de anuncios inmobiliarios en toda Europa, procedentes de más de 30.000 sitios web de agencias y portales inmobiliarios, tanto como de bancos, subastas, etc.
Integridad del mercado inmobiliario: ¿por qué los datos de CASAFARI son oro para todos en el sector?
Y, lo que es más importante, ¡afecta a tu trabajo! Disponer de datos completos te permitirá, entre otras posibilidades:
- Tener una visión realista y completa del mercado inmobiliario para respaldar tus decisiones empresariales y asesorar a tus clientes;
- Conocer y mantenerte informado sobre el mercado con el que trabajas, incluso sobre ciudades o barrios más pequeños, para ampliar tus actividades;
- Mantenerte informado sobre lo que ocurre con tus captaciones.
Pero la integridad de la información no es la única característica esencial de tu plataforma inmobiliaria. También necesitarás…
2. Datos inmobiliarios limpios y organizados
Sí, la abundancia de datos solo es útil cuando se le puede dar sentido, ¿verdad? Por lo tanto, la plataforma inmobiliaria que elijas debe ser capaz de organizar la información para que puedas utilizarla de la mejor manera posible.
Además, imagina que una propiedad aparece en 10 portales inmobiliarios diferentes. Cuando realices una valoración o busques información como el precio medio de venta por metro cuadrado en una zona, cada propiedad debe contabilizarse en el cálculo una sola vez. Al fin y al cabo, estamos hablando de la misma propiedad y, si se cuenta varias veces, se corromperán las estadísticas.
Así pues, la deduplicación de la información es una característica relevante que debes buscar en una plataforma inmobiliaria si deseas trabajar con valoraciones precisas, stocks de mercado, tendencias, precios por metro cuadrado y cualquier otra cifra importante.
Por eso, CASAFARI trabaja continuamente para construir la base de datos inmobiliaria más limpia y completa, siguiendo su misión de solucionar el caos del mercado inmobiliario, aportando transparencia al mismo.
3. Una herramienta que te proporcione información real sobre el mercado
Además de mantenerte al tanto de qué propiedades están disponibles en el mercado, otra tarea que debe cumplir tu plataforma inmobiliaria es aportar inteligencia de mercado a tu trabajo. Debe proporcionar datos relevantes, para que puedas tener una visión estratégica del mercado, con el fin de dirigir tu negocio y atender a tus clientes de una manera más eficiente.
Algunos destaques sobre el comportamiento del mercado proporcionado por CASAFARI son:
- Disponibilidad actual de stock;
- Cantidad de inmuebles nuevos, vendidos o retirados del mercado;
- Tiempo medio de permanencia en el mercado;
- El precio medio de los inmuebles en una zona, en venta o alquiler, incluyendo información por metro cuadrado;
- Cuántas propiedades a las que se les ha subido o; bajado el precio; hay en una zona
- Cuántas propiedades hay en el mercado por rango de precios;
- Cuál es el precio medio por tipología;
- Subidas y bajadas de los precios medios de venta en el mercado a lo largo del tiempo.
CASAFARI Market Analytics: ve la evolución del mercado inmobiliario en España
Cómo supervisar los activos y tomar decisiones informadas con las carpetas de favoritos de CASAFARI
Estos datos te ayudarán a orientar a tus clientes sobre cuándo vender y cuándo comprar, mostrarles lugares prometedores de la ciudad o asesorarlos sobre zonas en las que las propiedades se están depreciando y muchas otras valiosas orientaciones que harán que tu trabajo destaque.
Además, desde el punto de vista empresarial, puedes utilizar toda esta información para decidir en qué zonas de la ciudad debes centrar tus esfuerzos, a qué tipo de clientes dirigirte por mercado y tomar decisiones informadas basadas en datos que te ayudarán a alcanzar mejores resultados.
4. Una plataforma inmobiliaria fácil de usar
Otra cualidad que debe tener el software inmobiliario que elijas, es que debe ser útil. La verdad es que si tienes que esforzarte demasiado para utilizar la plataforma o te quita demasiado tiempo, acabarás por no utilizarla y por malgastar tu dinero.
Así que, básicamente, deberías encontrar toda la información que necesitas fácilmente, en un único sitio, debería ayudarte a ahorrar tiempo y facilitarte el trabajo. Al fin y al cabo, la tecnología está pensada para que la gente trabaje de forma más inteligente, no más dura, ¿verdad?
Por eso CASAFARI ayuda a:
- Los agentes compradores a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes;
- Los agentes captadores para aumentar la cartera con clientes potenciales;
- Supervisar tu cartera de propiedades y las de la competencia;
- Los profesionales inmobiliarios a mantenerse al día de las tendencias y cambios del mercado;
- Realizar valoraciones eficaces de las propiedades para vender más rápido;
- Impulsar las operaciones estableciendo asociaciones entre agencias;
- Gestionar la cartera del agente inmobiliario y las interacciones con los clientes;
- Los inversores inmobiliarios encuentran las mejores oportunidades e invierten a escala.
CASAFARI: el software inmobiliario para profesionales más completo
Todo ello en unos pocos clics, en unos pocos minutos. No hay nada más fácil que eso.
5. Una base de datos inmobiliaria que se actualiza con frecuencia
Estar al día de las novedades del mercado puede hacerte crecer más rápido tu cartera de clientes, encontrar las mejores propiedades para tus clientes y también asegurar aquellas que son verdaderas oportunidades de mercado. Pero, para ello, necesita asegurarte de que la plataforma inmobiliaria con la que trabajes está al tanto de los movimientos del mercado.
CASAFARI no solo comprueba esta casilla, sino que también le proporciona Alertas, una forma de establecer notificaciones para que tu sea el primero en conocer las nuevas propiedades que coincidan con tus criterios de búsqueda.
¡Esto puede ser utilizado para estar al tanto de las nuevas propiedades disponibles en el mercado, para mantener un ojo en los cambios en tu cartera, para supervisar a tus competidores y mucho más!
Captación inmobiliaria con CASAFARI: conozca las Alertas
¿Estás listo para empezar a trabajar con lo mejor que la tecnología puede ofrecer en términos de plataforma inmobiliaria? No pierda más tiempo y conozce los productos CASAFARI.
