La misión de CASAFARI es organizar el caótico mercado inmobiliario en España y Europa a través de la transparencia de datos. Y, para ello, garantizamos que los profesionales que allí trabajan tienen a su disposición la información más fiable.
Ofrecemos una plataforma inmobiliaria que refuerza el papel del agente inmobiliario para que pueda:
- Trabajar con informaciónes confiables, que sean un espejo del mercado inmobiliario
- Encuentre fácilmente las propiedades ideales para sus clientes
- Estrechas colaboraciones con otros agentes inmobiliarios de agencias
- Monitorear las tendencias e indicadores del mercado, con el fin de apoyar la toma de decisiones y la definición de la estrategia
- Captar inmuebles de particulares, impulsando el crecimiento de su cartera
- Hacer una gestión simplificada y eficaz de su cartera de clientes
- Cerrar más negocios más rápido
Todos estos objetivos, CASAFARI ya los cumple. Descubre nuestros productos y comprueba cómo tú también puedes beneficiarte de ellos.
La búsqueda de propiedades más completa y transparente de Europa
La búsqueda de propiedades de CASAFARI es única: tenemos acceso a más de 30 000 websites y portales inmobiliarios y mostramos más de 200 millones de listados de propiedades.
Es decir, mientras un portal inmobiliario ofrece una visión parcial de lo que está disponible, nuestro buscador inmobiliario proporciona una visión transparente de todo el stock del mercado inmobiliario.
Además, “limpiamos” los listados que aparecen en más de una fuente, para asegurarnos de que cada propiedad solo exista una vez en nuestra plataforma, con la información más correcta y su historial.
Aun así, ante tantas opciones, ¿encontrar una propiedad de acuerdo a lo que buscas puede convertirse en una tarea difícil?
¡No necesita! El buscador inmobiliario de CASAFARI te permite aplicar filtros por más de 30 características diferentes, ordenar las propiedades según el número de días en el mercado, precio por metro cuadrado, superficie de la propiedad y mucho más. Todo esto, para brindarte un uso simplificado, en el cual encontrarás la propiedad ideal para tu cliente en minutos.
Mejora tu búsqueda inmobiliaria y consigue leads con CASAFARI
Página de propiedades: profundiza tu conocimiento sobre una propiedad
¿Quieres saber más sobre la historia de una propiedad? ¡Cuenta con la nuestra plataforma inmobiliaria para obtener esta información!
Con el buscador inmobiliario de CASAFARI, el agente inmobiliario descubre:
- La cronología de los cambios de precio y el estado de una propiedad
- Todas las agencias y portales que muestran esta propiedad
- Propiedades similares
- La distribución de precios por agencias
- Un análisis del precio de la propiedad
Estos datos son valiosos para ayudar al agente inmobiliario a definir una estrategia para captar inmuebles disponibles. También ayudan a descubrir propiedades que compiten con la tuya.
Historial de la propiedad: por qué estos datos no tienen precio para los profesionales inmobiliarios
CASAFARI Connect: reparto de comisiones para acelerar los negocios
Como agente inmobiliario, es probable que en algún momento tengas un cliente buscando una propiedad con características que aún no tienes en cartera. O puede ocurrir que tengas una propiedad disponible para la venta, pero todavía no has encontrado un cliente interesado. Precisamente para acelerar esta combinación perfecta entre comprador y vendedor existe CASAFARI Connect.
Parte de la nuestra plataforma inmobiliaria, cuando activas CASAFARI Connect, aparece un icono de «apretón de manos» junto a la información de tu agencia en las páginas de detalles de una propiedad en el buscador de inmuebles. Este ícono indica a otras agencias que estás disponible para compartir comisiones en transacciones donde un agente inmobiliario tiene un comprador y el otro tiene la propiedad en venta.
También puedes ponerte en contacto con un agente inmobiliario comprador utilizando este icono en cualquier página de propiedad. Al activarlo, se enviará automáticamente un mensaje al profesional, indicando el deseo de compartir comisiones en este negocio.
Comisión inmobiliaria compartida: el editor de reglas de comisión de CASAFARI Connect
El Analisis de Mercado de CASAFARI: seguimiento de los cambios en el mercado inmobiliario en España
Si tenemos tantos datos sobre el mercado inmobiliario, ¿por qué no convertirlos en información útil para el día a día del agente inmobiliario?
El Analisis de Mercado de CASAFARI es precisamente eso: una aplicación que concentra insights y tendencias sobre el sector inmobiliario en España y Europa. Esta herramienta identifica indicadores estratégicos de mercado, tales como:
- El precio medio del metro cuadrado, por barrio, de una localidad
- El precio de venta promedio de un apartamento en el sitio de interés
- El tiempo promedio que las propiedades pasan en el mercado, por rango de precio
- Cuántas propiedades hay disponibles en el mercado, por número de divisiones
Por qué controlar la evolución del mercado inmobiliario en España es esencial para tu empresa
Analisis de Mercado de CASAFARI: vee la evolución del mercado inmobiliario en España
Con esta información, el agente inmobiliario tiene todos los argumentos necesarios para convencer a un cliente sobre el precio de venta sugerido en la tasación de una propiedad. También podrá comprender cómo se comporta el mercado en la región de la propiedad, para saber qué estrategia de venta adoptar, o qué se consideraría una buena oferta, en el caso de una compra.
Valoración de Inmuebles: realice una valoración inmobiliaria realista en segundos
Establecer el precio de venta adecuado para una propiedad es fundamental para una venta rápida. Lo mismo se aplica en los casos en que la propiedad está esperando meses por un comprador. Por ello, la inteligencia artificial de CASAFARI ofrece al agente inmobiliario una valoración online de inmuebles que acelera sus ventas.
CASAFARI tiene la base de datos comparable más grande del mercado, en venta y arrendamiento, en todas las clases de activos. Por lo tanto, nuestra Valoración de Inmuebles selecciona automáticamente los elementos de comparación más precisos, que ayudan a evaluar cualquier tipo de propiedad (apartamentos, casas, comercial, minorista, industrial).
De esta forma, el agente inmobiliario recibirá estimaciones del precio de venta del inmueble, cuál sería el precio justo y cuánto sería un valor fuera de la media del mercado, siempre en base a un listado de otros inmuebles de similares características en la misma región. Si lo desea, el profesional también puede añadir o quitar inmuebles de esta lista de comparables y el precio de los presupuestos se actualizará automáticamente.
Esta evaluación de propiedades en línea es 100% personalizada para la propiedad, sirviendo también para mostrar a su cliente cómo se posiciona la propiedad en el mercado inmobiliario.
Cómo hacer una Valoración de Inmuebles con CASAFARI
Entre los diversos criterios de comparación que se pueden utilizar se encuentran los siguientes:
- Condición de conservación
- Orientación de la propiedad
- Comodidades que ofrece lugar donde se encuentra
- Tipología y metros cuadrados
Este presupuesto se puede descargar como informe en PDF, con la agencia y el agente inmobiliario resaltados, listo para compartir con su cliente.
Lead Magnet: Cómo captar inmuebles las 24 horas del día
¿Qué pasaría si pudiera tener a alguien trabajando para usted todos los días, atrayendo clientes potenciales calificados de compradores o vendedores? ¡Con la nuestra plataforma inmobiliaria puedes!
El Lead Magnet de CASAFARI ofrece una tasación inmobiliaria en un simulador, que se puede añadir a tu web inmobiliaria. Esta herramienta proporciona a los clientes potenciales un informe instantáneo de evaluación comparativa del mercado para que sepan cuánto, en promedio, pueden vender, comprar o arrendar la propiedad que poseen o están buscando.
Además de atraer la atención de tu cliente, hay una ventaja en usarlo también para el agente inmobiliario. ¡Para hacer una valoración de la propiedad en el simulador, una persona debe dejar sus datos de contacto!
Con cada Valoración de Inmuebles generada, se envía un cliente potencial directamente a tu CRM inmobiliario, donde puede realizar un seguimiento de las interacciones con este cliente potencial.
Lead Magnet: generar leads inmobiliarias de forma fácil
¿No tienes una web inmobiliaria? ¡No hay problema! También ofrecemos la posibilidad de crear tu microsite personalizado con tus contactos y el simulador de tasación inmobiliaria. También tendrá un código QR para agregar a su tarjeta, correo electrónico o cualquier otro material promocional, con el fin de dirigir a los clientes potenciales a su microsite.
CASAFARI CRM: el CRM inmobiliario que ofrece más productividad y eficiencia
CASAFARI CRM es una solución diseñada para la gestión inmobiliaria. Con él, el agente inmobiliario tiene a su disposición el historial completo de todas las interacciones (llamadas, emails, visitas a propiedades, etc.) realizadas con toda tu cartera de clientes y propiedades.
También ofrece la creación de una web inmobiliaria para tu agencia o para ti, a través de la cual podrás captar clientes con el lead magnet.
También existe la posibilidad de exportar las propiedades de tu cartera a los principales portales inmobiliarios de España y del extranjero. El resultado de esto es un enorme ahorro de tiempo, ya que con un solo click las propiedades se publicitan en diferentes plataformas.
Los automatismos de nuestro CRM inmobiliario son de gran ayuda en la gestión de clientes, asegurando una respuesta rápida a todos los contactos. Por último, también cabe mencionar los Smartlinks, que son minisites que puedes enviar a tu cliente, personalizados con propiedades de tu interés.
Más que una plataforma de gestión inmobiliaria que realiza un seguimiento detallado a tu negocio, nuestro CRM inmobiliario también ofrece acceso directo a la investigación inmobiliaria de CASAFARI y sus datos de mercado.
Así, encuentras inmuebles para tu cliente, que aún no forman parte de tu cartera, y sigues todo lo que sucede con los inmuebles de tu cartera. Además, también puede actualizarse sobre los cambios en bienes raíces en España y todo lo demás en términos de inteligencia de mercado que ofrece CASAFARI.
Alertas CASAFARI: reciba notificaciones de propiedades FSBO en el inmobiliario de España
El módulo de Alertas de CASAFARI permite que el agente inmobiliario sea notificado cuando las propiedades privadas estén disponibles en el mercado. De esta manera, puede actuar rápidamente para asegurar propiedades FSBO para su cartera antes de que lo haga otro agente inmobiliario.
Puede seleccionar las ubicaciones sobre las que desea recibir notificaciones para buscar propiedades disponibles. También puede elegir las características de las propiedades que le interesan, como por ejemplo:
- Si la propiedad está en venta o arrendamiento
- El estado de conservación del inmueble número de divisiones
- Si está amueblado o no
- El tipo de propiedad (apartamento, villa, terreno, etc.)
- Las instalaciones que ofrece (garaje, balcón, terraza, etc.)
Captación inmobiliaria con CASAFARI: conozca las Alertas
De esta forma, la notificación estará totalmente personalizada a las necesidades de su negocio.
Captar inmuebles privados no es la única razón para utilizar las alertas de CASAFARI. También son útiles para estar al tanto de los cambios relacionados con las propiedades que tienes en cartera.
Al seguir los listados de propiedades que forman parte de su cartera, el agente inmobiliario verá en qué otras agencias se están publicitando las propiedades, desde cuándo ya qué precio. Sabrá inmediatamente si se ha producido un incumplimiento del contrato exclusivo de mediación inmobiliaria, y podrá contactar con el cliente para solucionar esta irregularidad.
Ahora que conoces todo lo que la nuestra plataforma inmobiliaria ofrece al agente inmobiliario, no pierdas tiempo: ¡amplia tus posibilidades de negocio y vende más con CASAFARI!
