Para determinar el precio de las propiedades que facilite a tus clientes la venta o el alquiler, tienes que estar bien informado. La única forma de asegurarte de que tu método de valoración inmobiliaria se base en lo que pasa en el mercado y no solo en lo que quieren tus clientes es tomando decisiones basadas en datos. Porque si una propiedad no se vende, eres tú el que está perdiendo el tiempo y el esfuerzo de promocionarla.
Por eso necesitas las herramientas de valoración inmobiliaria de CASAFARI: te damos una visión de 360º del mercado inmobiliario, recogiendo lo que ocurre en el sector inmobiliario a tiempo real y con datos fiables.
Descubre los 3 productos que te facilitan la valoración inmobiliaria online y otras herramientas de análisis de mercado que te ayudarán a comprender el comportamiento del mercado en una determinada zona.
Valoración de Inmuebles: una valoración inmobiliaria online realizada en minutos
Realizar una valoración inmobiliaria siempre ha sido un proceso largo porque el agente tiene que encontrar las propiedades con las que comparar su cartera. Tienen que tener un tamaño, una cantidad de habitaciones y unas características similares, para basar su método de valoración inmobiliaria en lo que ya ofrece el mercado.
En este análisis también debe considerarse dónde están esas propiedades, ya que la ubicación de un activo puede afectar a su precio para bien o para mal.
Eso es lo que hace nuestra herramienta de valoración inmobiliaria online: compara tu propiedad con la de tus competidores (con las mismas características y ubicación) y te ofrece rápidamente datos que sustentan tu estrategia de precios.
Y todo con un par de clics, ¡para que puedas recuperar tu tiempo!
Nuestro informe de valoración inmobiliaria te ofrece:
- Una lista con un máximo de 30 propiedades comparables, con características similares y en la misma zona
- El precio de venta recomendado, el precio justo de mercado y el precio fuera de mercado, en función de las propiedades comparables
- Rentabilidad media del alquiler que se espera para tu propiedad
- Evolución de los precios de los inmuebles parecidos al tuyo a lo largo del tiempo
- Tiempo medio de permanencia en el mercado de un inmueble similar al tuyo
Cómo realizar una Valoración de Inmuebles con CASAFARI
Partiendo de los datos que correspondan al mercado inmobiliario para que tus propiedades no se queden más tiempo del necesario en el mercado. Recuerda: ventas y alquileres más rápidos = ¡más ingresos!
Analisis de Mercado de CASAFARI: comprender el funcionamiento del mercado inmobiliario
Has hecho una valoración inmobiliaria online con nuestra Valoración de Inmuebles y te han sugerido los precios de las propiedades. ¿Ahora qué pasa?
Tienes que saber por qué se sugieren esos precios para poder explicárselos a tu cliente y demostrar que conoces el mercado.
Analisis de Mercado de CASAFARI: sigue las tendencias del mercado inmobiliario
El Analisis de Mercado es un complemento de tu valoración inmobiliaria online, que responde a preguntas como:
- ¿Está aumentando o disminuyendo el precio de los inmuebles de una zona?
- ¿Cuál es el precio medio de las propiedades vendidas, dependiendo del número de habitaciones, de la zona en la que está tu propiedad?
- ¿Cuántas propiedades parecidas hay disponibles en el mercado?
Este análisis de mercado inmobiliario te permitirá entender los comportamientos del mercado y establecer tu estrategia de venta o alquiler basada en la realidad.
Market Comparables: analiza a tus competidores y toma decisiones a partir de datos
¿Tienes muchos inmuebles en tu cartera y tienes que hacer una valoración inmobiliaria de cada uno de ellos? El problema es que no tienes tiempo para hacerlo, ¿no? ¡Cuenta con nuestro equipo para que revisen los precios de los inmuebles por ti!
Recibirás un informe en el que se comparan tus propiedades con las de tus competidores, además de algunas estadísticas, como:
- Un precio de venta estimado para tu propiedad,
- El precio justo de mercado y el precio de venta fuera de mercado,
- El precio medio de una propiedad como la tuya,
- Precio medio por metro cuadrado,
- Tiempo medio de permanencia en el mercado en la zona en cuestión
¡Ahorra tiempo y trabajo con nuestros Comparables de Mercado!
Informes de Mercado de CASAFARI: El camino para tomar decisiones basadas en datos
Comparables API: haz un benchmarking de tu cartera de inmuebles
Nuestra Comparables API funciona como nuestra herramienta de Valoración de Inmuebles, ya que ofrece sugerencias sobre los precios de los inmuebles basándose en las comparaciones con los competidores del mercado.
La única diferencia es que con nuestras APIs no tienes que abrir CASAFARI: puedes utilizar nuestros datos más completos y transparentes del mercado dentro de tu propio sistema. Muy útil si tu empresa no quiere adaptarse a un nuevo software inmobiliario para realizar valoraciones inmobiliarias avanzadas.
Las ventajas de usar la API de Datos de Mercado de CASAFARI
Búsqueda de Propiedades: conoce el historial de tu propiedad
El hecho de conocer todos los detalles la propiedad que se vende también podría cambiar tu estrategia de venta. Si fue bien valorada anteriormente por los compradores y se ha mantenido en buen estado, no hay motivo para pensar que ese mismo sitio no es una buena propiedad en la actualidad, ¿no?
¡Confía en la Búsqueda de Propiedades de CASAFARI para conseguir este tipo de información!
Mejora la búsqueda de inmuebles y consigue contactos inmobiliarios con CASAFARI
Además de la valoración de inmuebles, nuestra plataforma también te ofrece toda la información histórica de cada inmueble desde que se puso a la venta por primera vez, gracias a nuestros datos transparentes y completos.
Consigue atraer a los clientes potenciales con la información que va desde las modificaciones en el precio de venta y el estado de la vivienda hasta la lista de todas las agencias inmobiliarias que la tienen en su cartera.
¿Estás preparado para conocer los precios más adecuados para las propiedades de tu cartera? Elige la herramienta de valoración de inmuebles que mejor se adapte a tus necesidades y ¡alquila o vende más rápido!
